Как определить жилое и нежилое помещение - гараж как часть жилой площади
У меня двух этажный дом: на первом этаже кухня, гараж; на втором спальни. Гараж в доме и отапливается! Вопрос: является ли гараж жилым помещением? Если нет как это доказать в жкх (жкх включает гараж в общую жилую площадь)? Уважаемые юристы прошу вас при ответе указывайте статьи на какие вы опираетесь!
Вам нужно обратиться в БТИ для внесения изменений в технический паспорт дома, а затем в Росреестр - для получения нового свидетельства о праве собственности, в котором будет указана измененная жилая площадь. Только в этом случае вы сможете ссылаться на то, что гараж уже относится к жилой площади.
Спросить
Проблема с учетом гаража в площади квартиры - ЖКХ требует уплату за тепло за прошлые годы. Как быть?Я живу в частном двух квартирном доме с коммунальными услугами, двухэтажный дом: на первом этаже гараж, кухня, а на втором спальни. Соседка по дому собралась продавать квартиру, начала готовить документы и соответственно измерять квадраты. Как оказалось, по старым документам ГАРАЖ не входил в общую площадь квартиры (хотя он находится в доме и отапливается) и не в включается в оплату тепла. Соседка подала новые документы в ЖКХ. ЖКХ заинтересовала новая квадратура и пришли мерить к нам, и оказалась что по старым документам у нас тоже гараж не включен в общую площадь отоплеймого помещения. Теперь ЖКХ сделала переращет, и требуют уплату тепла за гараж в период с 2013 по 2014 года. Гараж оплачивается по такому же тарифу как и весь дом? Могут ли ЖКХ сделать переращет и потребовать уплаты (куда тогда раньше смотрели)? Если нет, то куда обращаться?
У нас 5-ти этажный дом, 4 этажа жилые, а на первом этаже не жилое помещение. Общая площадь дома 3062 кв.м. жилых помещений 2175 кв.м. В доме стоит общий прибор учета отопления, индивидуальных приборов учета, в квартирах нет. Правомерно ли ЖКУ рассчитывает отопление только для жилых помещений, не учитывая нежилые?
Такой вопрос. Стоит ли включать площадь гаража в общую площадь дома, если гараж находиться в пристройке дома? При этом гараж и дом имеют общую стену. Будет ли увеличена размер налога за счёт площади пристроенного гаража?
Какая площадь будет приниматься во внимание при расчёте долей в жилом доме? В жилом доме две жилые комнаты, кухня, пристройка к дому-веранда, пристройка к дому-сарай он же скотный двор. Все они под одной крышей. Имеются ещё два сарая отдельно стоящие. Для расчёта долей будет приниматься площадь: 1) двух жилых комнат - т.е. жилая площадь жилого дома; или 2) двух комнат, кухни - т.н. общая площадь жилого дома или 3) двух комнат, кухни, веранды и скотрого двора - ... площадь жилого дома или иной вариант? Каким актом это регламентируется? На что ссылаться?
В свидетельстве права собственности площадь дома 197 кв м дом в двух уровнях на первом уровне отапливаемый гараж будет ли он входить в общую жилую площадь.
Сауна в коттедже является жилым помещением или нет?
Точнее спрошу. При указании жилой площади, площадь сауны входит в общую жилую площадь или нет?
Помогите разобраться в следующей ситуации: имею в собственности трёхэтажный дом (я единоличный собственник), категория земли ИЖС, на первом этаже (на всей площади) хочу открыть продуктовый магазин, вход на первый этаж отдельный, на второй-третий этажи (жилые) вход также отдельный, не пересекающийся с входом на первый этаж. Дом у дороги, соседей нет. Могу ли я открыть указанный продуктовый магазин на первом этаже собственного дома, при этом не переводя помещение первого этажа в нежилое. Второй и третий этажи - жилые (т.е. категория земли ИЖС в принципе соблюдена). Спасибо.
Частный дом разделен на две части, которые считаются двумя разными квартирами. Одна из этих частей принадлежит в неравных долях мне и моему отцу. Она состоит из первого этажа и мансарды.
Вход в мансарду с лестницы снаружи дома. Отапливается только первый этаж. Вода и кухня есть только на первом этаже, но воду можно провести на второй и при необходимости на втором можно организовать небольшую кухню. Санузла в доме нет (туалет во дворе).
Первым этажом пользуюсь только я, вторым только отец. Мы бы хотели разделить долю на две отдельные квартиры (одна на первом и вторая на втором этаже). Также желательно было бы поделить землю (участок больше 8 соток).
Реально ли в такой ситуации официально провести это разделение? Насколько я понимаю, препятствиями могут стать только отсутствие отопления, воды и кухни на втором этаже, но если других вариантов не останется, все это там можно организовать. Желательно конечно провести разделение без этих дополнительных действий и расходов.
Я развожусь с мужем. Дом у нас по 1/2.Зал, две спальни, кухня, коридор, (ванна и санузел вместе). Если делить дом пополам, то получается: ползала, спальня, кухня или ползала, спальня и ванная комната. Коридор расположен в середине дома, из него вход во все комнаты. Хочу пристроить вход отдельно. Для этого мне нужен зал полностью и спальня. Из спальни сделать ванную и санузел, а из половины зала-кухню. А мужу остается спальня, коридор, кухня и ванная, еще веранда кирпичная (главный вход в дом). Могу ли я обратиться в суд, чтобы мне присудили зал и спальню. Или дом будет делиться только по жилым квадратам пополам.
Кто должен ремонтировать крышу над мансардным жилым помещением в многоквартирном доме?
У нас 1/12 доля, 12 собствеников, дом трех этажный, на третьем этаже двух уровневые квартиры, крыша закрывает их мансардный этаж.. Сейчас протечка, кто дрлден ремонтировать крышу если они собственники мансардного этажа..
