Но часто из неофициальных источников слышу, что у юридического лица местом его нахождения может быть адрес жилой квартиры.
В соответствии с ГК ст 288 п. 3 размещать в жилых помещениях предприятия, учреждения и организации запрещено. Но часто из неофициальных источников слышу, что у юридического лица местом его нахождения может быть адрес жилой квартиры. Так ли это? Правомерно ли это? Какое законодательство устанавливает такие исключения? Спасибо.
Здравствуйте Светлана. В ст. 288 ГК говорится о непосредственном размещении в помещении которое относится к жилому фонду станков, торгового оборудования и.т.д. В принципе это возможно, только прежде нужно это помещение (соблюдая определенную законодательством процедуру) перевести из жилого в не жилой фонд. Согласно п.2 ст. 8 Федерального закона от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения указанного учредителями в заявлении о государственной регистрации постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия такого исполнительного органа - по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности. Таким образом, формально, местом нахождения организации может быть квартира в которой проживает ее руководитель. Но производство в этой квартире размещать нельзя. Придется снимать иные площади которые подходят под требования ст. 288 ГК. Надеюсь, что понятно объяснил и помог 
Удачи!
В соответствии с ГК ст 288 п. 3 размещать в жилых помещениях предприятия, учреждения и организации запрещено. Однако, на сайте Управления Федеральной регистрационной службы г. Москвы указано, что для регистрации некоммерческой организации с местонахождением в жилом помещении необходимо предоставить определенные документы, то есть предусмотрена возможность разместить организацию по жилому помещению. Правомерно ли это? Спасибо.
Планирую зарегистрировать ООО для ведения бизнеса в интернете на домашний адрес. Согласно п.3 ст.288 ГК РФ, Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Но ведт это не промышленное производство. Значит можно. И в то же время в этом же пункте во втором абзаце сказано, что размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
Так всё-таки можно или нет? Я ж не собираюсь размещать в квартире производство, учреждение или организацию. По жилому адресу только место нахождение уполномоченного лица ООО.
Объясните, пожалуйста.
Могу ли я зарегистрировать ООО в собственном жилом доме, являющемся местом моего постоянного проживания при условии моей регистрации (прописки) в квартире по другому адресу?
Может ли частный жилой дом на праве собственности являться местом нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, при условии его прописки по другому адресу при государственной регистрации юридического лица в соответствии со ст.8 п.2 ФЗ-129
В книге написано:" в кач-ве адреса юр.лица может быть указано фактическое место жительства участников (учредителей), а также место нахождения помещений, арендованных или купленных у третьих лиц". Таким образом из смысла следует, что если например я являюсь единственным учредителем ООО, то я могу в кач-ве юр. адреса указать домашний адрес, но ГК РФ и жилищный запрещают использование жилых помещений не по назначению. Так все-таки можно вУставе указать юридическим адресом домашний, не будет ли при этом нарушения закона, И какие санкции за это предусмотренно з-вом РФ.
Спасибо!
Закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ внес, к сожалению, ещё больше путаницы в понятие места нахождения юридического лица, чем было раньше. ГК, также как и законы об ООО и об АО, определяет место нахождения юр.лица местом его государственной регистрации. Новый же закон о государственной регистрации юридических лиц ставит место регистрации в зависимость от места нахождения его исполнительного органа. А как быть с почтовым адресом - вообще непонятно! Почтовый адрес новым законом практически отождествляется с местом нахождения исполнительного органа юридического лица.
В итоге, если даже оставить в стороне теоретические рассуждения, остался нерешенным важный практический вопрос: может ли юридическое лицо иметь почтовый адрес, отличный от места нахождения исполнительного органа этого юридического лица?
Спасибо заранее всем, кто поможет начинающему юристу разобраться в этих вопросах!
В законе "Об обществах с ограниченоой ответственностью"о местоположении общества сказано, что" Место нахождения общества определяется местом его государственной регистрации".
В соответствии с частью 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации “место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации, если в соответствии с законом в учредительных документах юридического лица не установлено иное”.
Если в учредительных документах ООО отсутствует указание о том, что местом нахождения Общества является место постоянного нахождения его органов управления, то расположение органов управления ООО по фактическому адресу не является нарушением законодательства РФ. вопрос: если в уч.документах не указано что юр.адрес и факт. Должны совпадать, то возможно ли не иметь арендованного офиса и факт. Адресом считать-домашний?
Господа юристы, прокомментиуйте плиз:
ЖК РФ
Статья 15. Объекты жилищных прав
2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ;
3) комната.
Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения
1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ).
2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Жилые помещения за исключением жилых и не жилых помещений принадлежащих на праве частной собственности третьим лицам что это как понять какие лица могут быть в моей собственности? Спасибо.
Помогите понять, если я зарегистрирую ООО по месту жительства. Будет ли нарушением данная регистрация жилищного кодекса, пункта о жилых помещениях. Ведь там написано, что запрещено использовать жилые помещения не по назначению. Или есть какие-то исключения? В общем могу ли я зарегистрировать организацию по месту прописки и не получать нареканий от жилищного инспектора?
