И законна ли продажа общежития или оно должно перейти исключительно в муниципальную собственность?

Возможно ли приватизировать комнату в общежитии, закрепленное за областным государственным учреждением?

(почему наши юристы не отвечают на простейшие вопросы или скрывают ответ). С 2001 года с семьей проживаю в комнате общежитии, ранее принадлежащему заводу (завод развалился), а в настоящее время жилое здание общежития учитывается в реестре государственной собственности Иркутской области, закреплен на праве оперативного управления за областным государственным бюджетным образовательным учреждением начального профессионального образования. Смогу ли я приватизировать занимаемую мною комнату? (В Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» говорится, что приватизация общежитий запрещена. Однако в Федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» сказано, что приватизировать комнаты в общежитии можно, при соблюдении трех пунктов:1. Общежитие переведено на муниципальный баланс; 2. Общежитие до перевода принадлежало государственному учреждению или муниципальному предприятию; 3. Дом использовался исключительно в качестве общежития.) Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Приватизированное бывшее общежитие - основания для смены статуса и проблемы в суде

Бывшее общежитие приватизировано, перешло в собственность. На каком основании оно перестало иметь статус общежития? И как доказывать в суде, что если изначально архитектурно здание планировалось построить в виде общежития, то как оно может измениться после приватизации то? Остались общие коридоры, общие кухни, общие туалетные комнаты и душ - один на 36 комнат!

Читать ответы (3)

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?

Читать ответы (3)

Процедура оформления в собственность муниципального общежития после 17 лет незаконного проживания и свидетельства

Как оформить в собственность муниципальное общежитие после 17 лет незаконного проживания в помещении общежития, есть свидетели того, что люди проживали в нем долгое время, вторая, смежная комната в секции общежитии принадлежит этим людям на праве собствености?

Читать ответы (1)

Требование о предоставлении кадастрового паспорта при регистрации права собственности на комнату в общежитии

По решению суда (от 28.07.2008 г) за мной признано право собственности на комнату в Муниципальном общежитии. Для регистрации права собственности в регистрационной палате, кроме прочих документов (технического паспорта БТИ, справки о внеплановой инвентаризации, решения суда-все это есть) требуют предоставить кадастровый паспорт на комнату. В Муниципальном учреждение «Управление недвижимостью»,где я должна получить кадастровый паспорт отвечают, что общежитие на кадастровом учете не состоит и я должна за свой счет заказать работы по постановке на учет здания общежития в целом, земли под ним, а затем уже они смогут выдать мне кадастровый паспорт на мою комнату. Законно ли требование о предоставлении кадастр. Паспорта? Если да, то за чей счет выполняются работы по постановк на кадастр. Учет здания общежития? Если муниципалитета, то как можно заставить его это сделать?

Читать ответы (3)

Покупка комнаты в коридорном общежитии - подводные камни и советы при сделке

Предлагают купить комнату в общежитии коридорного типа. Здание общежития принадлежит заводу. Покупка комнаты у завода через договор купли-продажи. В общежитии живут как рабочие завода, так и люди, которые выкупили комнаты. Какие подводные камни и на что обратить внимание при такой сделке? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможности сохранения аренды помещения и оформления права собственности в здании общежития техникума

Мной арендовано помещение в здании общежития техникума находящемся в федеральной собственности, планируется передать здание в муниципальную собственность и выставить на продажу комнаты, какие у меня есть варианты сохранения аренды помещения или оформления права собственности? Какими нормативными актами могу руководствоваться? Я не являюсь студентом или преподавателем, студенты будут переселены в другое общежитие.

Читать ответы (1)

Как приватизировать комнату в муниципальном общежитии - процедура и документы

Мой муж и сын прописаны в общежитии больше 15 лет. Комната 17 м. Общежите передано в муниципальную собственность. За комнату регулярно оплачиваем и коммунальные услуги тоже. Статус имеет общежития. Может ли мой муж и сын приватизировать комнату? Какаие документы нужны для подачи в суд? Можем ли рассчитывать на положительный результат, если подадим в суд? В администрации отвечают, что о приватизации не может быть и речи, так как в общежитии людей прописано гораздо больше, чем комнат в общежитии. Но в нашей комнате прописан только мой муж и сын. С уважением Елена.

Читать ответы (1)

Могу ли я приватизировать комнату?

Я живу в общежитии лицея... прописана там несколько лет... хочу приватизировать комнату, однако директор лицея говорит, что приватизация не допустима, поскольку приватизировать можно лишь муниципальную собственность, а общежитие - собственность субъекта! Однако в общежтии студенты уже давно не живут, и по сути оно не отличается от других общежитий, в которых приватизировать жилье можно... Могу ли я приватизировать комнату?

Читать ответы (4)

Городская Дума Новгорода приняла решение о передаче ведомственных общежитий в муниципальную собственность согласно

Новгородская городская Дума приняла Решение №63 от 25.01.2001 года = Об утверждении Положения о порядке приёма-передачи ведомственных общежитий в муниципальную собственность=. В пункте 2 Положения говорится - цитирую: = До передачи ведомственного общежития в муниципальную собственность администрация организации, в ведении или управлении которой находится общежитие, должна выполнить следующие основные условия: расселить все семьи, зарегистрированные по месту жительства в передаваемом в муниципальную собственность общежитии, в изолированные жилые помещения = . Вопрос: Каким положением Закона руководствовалась городская Дума при принятии данного Положения? К слову сказать, - аналогичные решения есть в Москве, Петербурге, Ростове... Даже в городе Лангепас Ханты-Мансийском Автономном Округе Югра.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59