Оформление дачного дома в Росреестре - как решить проблему с изменением площади и получить разрешение на проживание

Скажите пожалуйста, что нужно делать если площадь указанная в кадастровом паспорте не соответствует площади в свидетельстве о праве собственности? Какие документы нужно подать в Росреестр для внесения изменений в ЕГРП?

Написано исковое заявление о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, вынесено решение суда вступившее в законную силу, при составлении заявления была указан неверно площадь жилого дома которая прописана в решении суда, в кадастровом паспорте площадь дома другая, при обращении в Росреестр для регистрации права собственности, мне отказали, на основании того, что в решении суда и кадастровом паспорте площади разные и направили обратно в суд для исправления. Какое нужно написать заявление в суд, чтобы в решении суда площадь была указана как по кадастровому паспорту?

Живем в Крыму. Дом в долевой собственности на 2-х владельцев, решили разделить в натуре. Оформили два кадастровых паспорта, общая площадь которых 134,2 кв. м, что соответствует техническому и кадастровому паспортам на дом. Чтобы получить каждому владельцу свидетельство о праве собственности на части дома необходимо сначала зарегистрировать долевую собственность на дом. У каждого собственника на руках был свой тех. паспорт, который несколько отличался один от другого, что привело вот к чему. Один из владельцев сделал пристройку, узаконил ее, получил свидетельство о праве собственности (украинское), в котором площадь общего дома указана 129,8 кв. м, то есть не учтена небольшая площадь, которая была у соседа и отражена только в тех. паспорте соседа. Теперь у регистратора возникает вопрос, почему разные площади в свидетельстве и кадастровом паспорте на дом? Требует подтвердить документально правильную площадь. Каким документом надо подтверждать, устроит ли регистратора тех. паспорт БТИ?. Спасибо.

Я решила приватизировать квартиру самостоятельно. По паспорту БТИ у меня одна площадь квартиры, по кадастровому номеру другая (1,5 метра). Меня отправили к кадастровым инженерам, которые подготовили декларацию от моего имени. Все это я отдала в кадастровую палату для изменения площади. Сегодня я получила отказ в связи с тем, что я не могу подать декларацию, так как я не собственник. Подскажите, кто должен подать декларацию? Инженера сказали, что не знают, раньше, мол,прокатывало.

Узаконили перепланировку квартиры - увеличение общей площади за счет лоджии, получили решение суда, сделали техплан. Какие документы нужны для внесения изменений в кадастровый учет? В кадастре сказали, что в решении суда должна быть фраза обязать органы кадастра внести изменения и т.д. так ли это? 3 раз документы возвращают с новыми замечаниями.

Г. Симферополь. Дом в долевой собственности на 2-х владельцев, решили разделить в натуре. Поставили на кадастровый учет здание площадью 134,2 кв. м, оформили два кадастровых паспорта на помещения, общая площадь которых также 134,2 кв. м. Чтобы получить каждому владельцу свидетельство о праве собственности на части дома необходимо сначала зарегистрировать долевую собственность на дом. Ранее у каждого собственника на руках был свой тех. паспорт, который несколько отличался один от другого, что привело вот к чему: Один из владельцев сделал самовольную пристройку, вызвал техника БТИ, тот составил технический паспорт с ошибкой в площади, пропущена небольшое помещение соседа, таким образом, площадь дома по техпаспорту, выданному БТИ была 128,9 кв. м, по этому техпаспорту составлена декларация о готовности ввода в эксплуатацию и пристройка была узаконена. Получено свидетельство о праве собственности (украинское), в котором площадь общего дома указана 128,9 кв. м, то есть не учтена небольшая площадь, которая была у соседа, узаконена им еще в прошлом веке и отражена только в тех. паспорте соседа. Позже БТИ был составлен новый техпаспорт в котором площадь 134,2 кв. м. Самовольных строений по техпаспорту нет. Подали документы на государственную регистрацию долевой собственности, в регистрации отказано по причине несоответствия площади в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности. Консультант в Гокомрегистре по Республике Крым сказал, что мы ничего не докажем и нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в связи с технической ошибкой в свидетельстве, при этом в качестве ответчика указать Госкомрегистр, но не оспаривать правомерность отказа в регистрации. Правильно ли будет так трактовать исковые требования, ведь свидетельство было выдано на основании декларации, которая составлена согласно техническому паспорту БТИ. И второй вопрос: должны ли мы платить госпошлину как по имущественному спору, если должны то с какой площади? Спасибо.

Дом разделён на три части. В одной части есть изменения в метраже. В регистрационной палате, при регистрации права на долевую собственность, для внесения измениний в кадастровом паспорте отправили к кадастровому инженеру. Там отказали о внесении изменений, по причине не вступления в наследство третьего хозяина. Но этот хозяин не вступал в наследство много лет и пока не собирается вступать. По этой причине не могу зарегистрировать свою часть собственности. Хотя решением суда признана собственником. ПРАВОМОЧЕН ЛИ ОТКАЗ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА?

Садовый дом, расположенный в садовом товариществе, оформлен через декларацию в строение с назначением жилое. По свидетельству Дом, по кадастру и БТИ назначение - жилое. При этом назначение земельного участка для садоводства. Является ли этот дом жилым помещением. Вопрос в связи с тем, что я стою в очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий и в соответствии с законом о соц. гарантиях СП, не могу быть собственником жилого помещения. Как это на садовом участке может быть жилой дом? Как перевести помещение в нежилое, так чтобы по данным БТИ и Росреестра в собственности был садовый дом?

По дачной амнистии зарегистрировал дом, указав площадь 170 кв.м., считая, что подпол, высотой 1,5 м, чердак (подкрышное пространство) и веранду, тоже нужно включить в общую площадь. А кадастровые инженеры после обмера и составления паспорта на дом указали площадь 48 кв.м. В кадастровой палате отказали в изменении площади дома, сказав, что это слишком существенное изменение и что нужно обращаться в суд. Какие документы нужны для суда?

В документе о праве собственности звучитпомещение, назначение жилое. Сбербанк выдает ипотеку только на жилой дом или квартиру. При подаче заявления в Росреестр об исправлении технической ошибки было отказано, т.к. в кадастровом паспорте вид жилого помещения в многоквартирном доме не указан, на плане указано помещение. Какие документы надо собрать, чтобы можно было продать это жилое помещение по ипотеке?