На сегодня она составляет 12 кв.м. То есть в 12-метровой комнате может проживать только один человек.

Соседка сдает комнату в приватизированной коммунальной квартире без согласия собственников - как защитить свои права?

Г. Москва. 2-ух комнатная коммунальная квартира! Приватизированная! В которой проживают 2 семьи! У нас 1 комната в собственности и у соседей 1 комната в собственности (17.8 кв метров) соседка сдала свою комнату двум неизвестным гражданам России из города Дагестан. Никакого договора соседка с нами не составляла и ничего у нас не спрашивала, а просто прописала их на 1 год и дала им ключи от своей комнаты и от входной двери и сказала ведите себя как дома. Они и ведут-грязно и хамят забывают смывать в туалете и закрывать входные двери. Вызывали участкового и полицию но они тут же становятся белыми и пушистыми и говорят что мы на них наговариваем и они добрейшей души люди! А как только сотрудники полиции уходят они заново начинают себя по-хамски вести и везде мусорить! Не знаю насколько правда но я где-то прочитала что Основным ограничением для сдачи приватизированной комнаты может быть установленная законодательством норма жилой площади на одного человека. На сегодня она составляет 12 кв. м. То есть в 12-метровой комнате может проживать только один человек. Если наймодатель будет действовать вопреки закону и заселит двоих, а то и большее количество квартирантов, соседи могут подать в суд. Поскольку «перенаселенность» комнаты будет нарушать норму пользования МОП, и тем самым ущемлять права других жильцов. Это действительно так? Ведь их двое уже зарегистрировано в её комнате 17.8 кв метров так они грозятся ещё одного подселить. Как быть с ними? В Паспортном столе и в Отделении УФМС района начальница сказала что соседка по коммуналке может заселить в свою комнату хоть 100 человек и т.д. и что они могут пользоваться местами общего пользования такими как ванная кухня туалет... Но я нашла вот этот документ на сайте верховного суда Бюллетень № 4 2014 года где было дело с аналогичной ситуацией http://www.vsrf.ru/vscourt_detale.php?id=9233 Коммунальная квартира соседка сдает комнату! Можно ли как то сделать через суд чтобы возможность пользования местами общего пользования (туалетом ванной кухней) этими гражданами было только с согласия всех собственников квартиры? Мы такого согласия не давали и не дадим - так как соседка вселяет специально каждый раз людей все хуже и хуже, чтобы насолить нам!

Читать ответы (2)

Проблемы с приватизированной коммунальной квартирой

Г. Москва. 2-ух комнатная коммунальная квартира! Приватизированная! В которой проживают 2 семьи! У нас 1 комната в собственности и у соседей 1 комната в собственности (17.8 кв метров) соседка сдала свою комнату двум неизвестным гражданам России из города Дагестан. Никакого договора соседка с нами не составляла и ничего у нас не спрашивала, а просто прописала их на 1 год и дала им ключи от своей комнаты и от входной двери и сказала ведите себя как дома. Они и ведут-грязно и хамят забывают смывать в туалете и закрывать входные двери. Вызывали участкового и полицию но они тут же становятся белыми и пушистыми и говорят что мы на них наговариваем и они добрейшей души люди! А как только сотрудники полиции уходят они заново начинают себя по-хамски вести и везде мусорить! Не знаю насколько правда но я где-то прочитала что Основным ограничением для сдачи приватизированной комнаты может быть установленная законодательством норма жилой площади на одного человека. На сегодня она составляет 12 кв. м. То есть в 12-метровой комнате может проживать только один человек. Если наймодатель будет действовать вопреки закону и заселит двоих, а то и большее количество квартирантов, соседи могут подать в суд. Поскольку «перенаселенность» комнаты будет нарушать норму пользования МОП, и тем самым ущемлять права других жильцов. Это действительно так? Ведь их двое уже зарегистрировано в её комнате 17.8 кв метров так они грозятся ещё одного подселить. Как быть с ними? В Паспортном столе и в Отделении УФМС района начальница сказала что соседка по коммуналке может заселить в свою комнату хоть 100 человек и т.д. и что они могут пользоваться местами общего пользования такими как ванная кухня туалет... Но я нашла вот этот документ на сайте верховного суда Бюллетень № 4 2014 года где было дело с аналогичной ситуацией http://www.vsrf.ru/vscourt_detale.php?id=9233 Вобщем как быть в таком случае? Можно ли как то сделать через суд чтобы возможность пользования местами общего пользования (туалетом ванной кухней) этими гражданами было только с согласия всех собственников квартиры? Мы такого согласия не давали и не дадим - так как соседка вселяет специально каждый раз людей все хуже и хуже, чтобы насолить нам!

Читать ответы (3)

Приватизированная 2-ух комнатная коммунальная квартира в Москве, в которой проживают 2 семьи.

Г. Москва. 2-ух комнатная коммунальная квартира! Приватизированная! В которой проживают 2 семьи! У нас 1 комната Г. Г. Москва. 2-ух комнатная коммунальная квартира! Приватизированная! В которой проживают 2 семьи! У нас 1 комната Г. Москва. 2-ух комнатная коммунальная квартира! Приватизированная! В которой проживают 2 семьи! У нас 1 комната в собственности и у соседей 1 комната в собственности (17.8 кв метров) соседка сдала свою комнату двум неизвестным гражданам России из города Дагестан зарегистрировав их на год. И они то уходят то приходят другие и так не понять сколько же их на самом деле там в комнате соседки! Чтобы узнать это я решила взять выписку из домовой книги чтобы узнать сколько человек там зарегистрирована на данный момент! Я пошла в МФЦ (сейчас оно вроде называется Мои документы) получать выписку из домовой книги чтобы узнать сколько прописано человек в нашей коммуналке но мне дали выписку только тех кто прописан в наших двух комнатах - нашу семью... а на тех кто в третьей комнате в коммуналке не дают-говоря что это приватная информация и она может выдать только по требованию суда, и т.д. И выдала мне выписку только на наши 2 комнаты в этой 3-ёх комнатной коммуналке-Как будто я не знаю кто в моёй комнате живет! Бред! и ещё очень раздражает когда работники МФЦ спрашивают А для чего вам она нужна? Это правомерно что мне не выдают выписку на третью комнату (комнату соседки) в нашей коммунальной квартире? Есть ли какой закон чтобы им противопоставить?

Читать ответы (2)

Как защитить свои права при сдаче комнат в коммунальной квартире

У нас коммунальная квартира. Собственность не долевая, а по комнатам. Всего пять комнат. Две соседки постоянно сдают свои комнаты. У одной 7 кв.м комната и она сдает ее двум супругам. Естесственно, что они основное время пребывания в квартире находятся в местах общего пользования. Сама хозяйка в комнате не прописана. Другая собственница комнаты сдала свою комнату очень сомнительным людям (пьющим, у них всегда проходной двор). Могу ли я как-то противостоять сдаче соседками комнат любым людям и в любом количестве. Если да,то как я могу защитить свои права? Говорят, что полиция пытается не лезть в эти дела, т.е.на каких основаниях я могу требовать вмешательства правоохранительных органов? Заранее очень признательна за ответ.

Читать ответы (2)

Какой это должен быть документ, который в суде будет иметь неопровержимую силу?

Адвокаты! Проживаю в 10-метровой приватизированной комнате в 2-х комнатной коммунальной квартире. 17-метровая приватизированная комната по праву собственности принадлежит в равных долях двум совершеннолетним соседкам. В этой комнате они не проживают, а сдают ее нелегально в аренду семье состоящей из 3-х человек (мать с ребенком 12 летним ребенком и сожитель матери). Коммунальные платежи эта семья не оплачивает, в ЕРЦ лежит их заявление собственников о том, что в комнате никто не проживает. Хочу подать иск в суд о принудительном выселении жильцов из 17-метровой комнаты, поскольку «перенаселенность» комнаты нарушает норму пользования МОП (места общего пользования) , и тем самым ущемляет мои права. Основным ограничением для сдачи приватизированной комнаты может быть установленная законодательством норма жилой площади на одного человека. На сегодня она составляет 12 кв. м. Вопрос: Для обращения с иском в суд я должна предоставить документы подтверждающие фактическое проживание семьи состоящей из 3-х человек в 17-метровой комнате. Представителя какой организации я должна вызвать (участкового, сотрудника Управляющей компании или иную уполномоченную организацию) для составления такого документа? Какой это должен быть документ, который в суде будет иметь неопровержимую силу?

Читать ответы (1)

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Коммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?

Читать ответы (2)

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату. Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59