Судебный иск о продаже квартиры в долях и разделе денег

Вопросы продажи и раздела имущества в двухсобственнической квартире

У нас квартира на два собственника, в данный момент мы с мужем в ней не проживаем, в ней проживает второй собственник. Наша доля составляет 3/5. Нас затронул вопрос продажи и раздела имущества между собственниками. Т.к. Квартира не большая двушка в маленьком городе то стоит она не много. Второй собственник (мой кровный дядя) собирается переезжать и покупать себе комнату или квартиру. Но по продаже доли ему может не хватить денег, может ли он требовать часть нашей денежной доли? Или продать без нашего участия квартиру за минимальную цену? Или продать свою долю без нашего оповещения? Можем ли мы не продавать свою долю в данной квартире, если второй собственник желает ее продать?

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

Имеется 4-х комнатная квартира, два собственника, у одного собственника 1/3 доля, у другого остальная часть. Собственники сами в этой квартире не проживают. Там проживает дочь с детьми и мужем одного из собственников (6 лет живут, накопили уже долги по кварт. Плате). Другой собственник квартиры хочет продать свою долю, чтобы купить себе жилье, но другой собственник не хочет покупать долю, но и не хочет продавать квартиру, его и так все устраивает, ведь его дочь там живет. С ними жить в одной квартире я не хочу, но и деньги за недвижимость тоже очень нужны, у самого семья и кредиты. Что посоветуете? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Разделение собственности на квартиру с бывшим мужем и его сестрой - влияние на детей и возможные решения

В квартире два собственника. Бывший муж и его сестра. Дети прописаны там. Собственники хотят квартиру разменивать Квартира приватизирована. Как быть с детьми? У меня официально нет доли. Есть квартира где я прописана, но там один собственник-мама.

Читать ответы (4)

Как решить проблему с двумя собственниками трёхкомнатной квартиры

Помогите, пожалуйста, разобраться с юридической точки зрения. У трёхкомнатной квартиры два собственника по 1/2 доли. Но проживает там только один собственник с четырьмя детьми (всё зарегистрированы в этой квартире). Второй собственник не зарегистрирован, не проживает и не имеет доступа к квартире. Лицевые счета не поделены и весь долг по коммуналке висит именно на втором собственнике. Также на судебном заседании о порядке пользования жилым помещением суд запрашивает у второго собственника (исца по делу) подтверждения об оплате коммунальных услуг (собственник проживающий в квартире либо не платит, либо платит незначительные суммы по коммуналке). Каким путём идти в данной ситуации? Выкупать долю проживающий собственник отказывается, судья вселять второго собственника против (есть отказ, сейчас аппеляция идёт), продать долю в квартире практически нереально. Получается один собственник живёт на всём готовом, второй не имеет возможности даже подойти к квартире, так ещё и комуналку за них пятерых плати. Что делать?

Читать ответы (6)

Продажа квартиры - обязаны ли мы предложить второму собственнику долю и разрешение для новых собственников на проживание

У моей мамы 1/2 доля в однокомнатной квартире бабушки, сейчас мы хотим продать квартиру, второй собственник (не несовершеннолетний) не хочет продавать, я так понимаю, что при продаже мы обязаны сначала предложить долю второму собственнику, если она отказывается, то мы спокойно можем продать долю или нет? и ещё,смогут ли новые собственники после покупки нашей доли заселиться в квартиру и жить? (Второй собственник там не проживает)

Читать ответы (2)

Как осуществить принудительную продажу или обмен комнатами в коммунальной квартире, где проживает пьющий собственник?

Я собственница 2 комнат в коммунальной квартире (5/8 доли). В квартире не проживаю, в ней постоянно проживает второй собственник, который не дает возможности продать мои комнаты (человек пьющий), доступа в квартиру нет. Есть вызовы полиции и заявления о причинении препятствий доступа в квартиру. Выкупить мою долю второму собственнику предложила, но он отказался (оформлено нотариально). Что делать в данной ситуации, возможно ли подать в суд на принудительную продажу или обмен квартиры?

Читать ответы (1)

Вопросы ответственности и разделения прав в совместной собственности 1-но. комнатной квартиры

Можно ли привлечь к ответственности долевого собственника 1-но. комнатной квартиры, который постоянно чинит препятствия в пользовании этой квартирой, второму долевому собственнику. Есть три решения суда, о не чинении препятствий в пользование данной квартирой. Однако этот долевой собственник, так же,без согласия второго собственника, так же впускает в данную квартиру квартирантов, которых, второй долевой собственник, так же выселяет через суд. Все это продолжается в течении трех лет. Посоветуйте что делать? На продажу квартиры и разделе денег, он не согласен. Есть задолженность по квартире Управляющей Компании 58000 рублей. Свою 1/2 долю, он мне не лродает и мою не хочет локупать.

Читать ответы (1)

ВОПРОС: Возможно ли на законных основаниях принудить первого собственника к продаже квартиры и разделу денег в равных долях?

В 2-х комнатной квартире 3 собственника, у каждого по 1/3 доли. Один из собственников постоянно проживает в квартире и другого жилья не имеет, в браке не состоит. Привел квартиру в малопригодное для проживание состояние с целью снизить её рыночную стоимость. Два оставшихся собственника проживают отдельно и хотят продать свои доли. Первый собственник на продажу квартиры и раздел поровну денег не согласен, на словах готов выкупить две доли по цене в три-четыре раза ниже рыночной, что естественно не устраивает остальных собственников. ВОПРОС: Возможно ли на законных основаниях принудить первого собственника к продаже квартиры и разделу денег в равных долях? Почему мы должны соблюдать его право собственности, а он может нарушать наши права и диктовать нам свои условия.

Читать ответы (2)

Обязана ли мама оплачивать коммунальные платежи за несовершеннолетнего собственника квартиры

Два собственника квартиры.1-собственник (бабушка) зарегистрирован и проживает там. 2-собственник несовершеннолетний. В квартире не зарегистрирован и не проживает. Обязана ли я (мама), как представитель несовершеннолетнего, оплачивать коммунальные платежи за него данной квартиры? Мы там не зарегистрированы и не проживаем.

Читать ответы (1)

На мое предложение оплатить ремонт пополам был получен отказ, мотивируя тем, что все принадлежит ему.

Прошу Вашего совета по очень волнующему меня вопросу. У меня в собственности находится 1/2 доля однокомнатной квартиры. Собственник другой 1/2 доли сделал ремонт во всей квартире. На мое предложение оплатить ремонт пополам был получен отказ, мотивируя тем, что все принадлежит ему. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Доступа в квартиру я не имею, хотя оплату за свою долю произвожу своевременно. Устно я предлагала собственнику выкупить мою долю по рыночной стоимости, на что он не согласен. Куда обращаться? Если в суд, что писать в исковом заялении? Может ли суд обязать второго собственника купить мою долю? Вычтет ли суд из моей предложенной суммы траты на ремонт? Продать свою долю другим не получается. Как мне получить доступ в квартиру и пользование моей долей? До свидания.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебный иск о продаже квартиры в долях и разделе денег - преграды и права