Застройщик предлагает подписать акт приемки-передачи на основании копии разрешения на ввод, при этом в мэрии сказали, что оригинал застройщику не выдан, т.к. последний не предоставил 5 справок (в т.ч. приборы и благоустройство). Можно ли подписывать в такой ситуации акт или ждать получения застройщиком оригинала разрешения? Что повлечет за собой подписание акта на данном этапе?
После подписания акта приема передачи застройщик во-первых переложит на Вас оплату коммунальных услуг за квартиру, во-вторых риск случайной гибели также передет на Вас. Долевое строительство очень сложная сфера, в которой не может быть универсального ответа на однотипные вопросы, т.к. при оформлении договора единичные застройщики работают по ФЗ "О долевом строительстве" с регистрацией такого договора в ГРП, предпочитая называть их предварительными договорами, с применением векселей и т.п. В Вашей ситуации необходимо посмотреть все документы, что бы точно ответить как Вам выгоднее себя вести в сложившейся ситуации.
Спросить
Мария!Подписание акта према передачи-означает ваше законное право на вселение в квартиру.Между приемом -передачей и регистрацией права собственности может пройти довольно большой срок, связынный с представлением или не представлением в регистрационную службу документов застройщиком.Именно поэтому я бы вам советовала такой акт подписать, что уже само о себе на этом этапе каким-то образом гарантирует вам право на квартиру. Удач
Спросить
