Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли прописка родственника на мои права на собственность в будущем?

28.10.2002, 06:01
• г. Москва

У меня такой вопрос к вам уважаемые юристы.

У меня есть 3-х комнатная квартира, приватизированная. Я хочу прописать в квартире своего сына, но вот в чем дело... если я пропишу своего сына или родственника, то в будущем если я например захочу продать или обменять квартиру, мне понадобиться согласие моего родственника, или нет? Можно ли сдеать так, что бы я могла распоряжаться своей собственностью... не зависимо от проживающих со мной лиц?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Спрашивать согласия родственников для того, чтобы распорядиться квартирой Вам не будет необходимо, с одной стороны, поскольку Вы – единственный собственник квартиры. Однако с другой стороны будучи зарегистрированными в квартире по месту жительства они будут иметь право пользоваться и проживать в ней, если добровольно не выпишутся из квартиры. Смена собственника квартиры никак не повлияет на их право проживать в квартире и пользоваться ею (ст.292 Гражданского кодекса РФ). Теоретически Вы можете продать свою квартиру вместе с теми, кто в ней прописан (зарегистрирован по месту жительства). Однако рыночная стоимость такой квартиры будет ничтожно мала, да и желающих приобрести квартиру найдется немного. В случае возникновения конфликта можно будет попробовать в судебном порядке выписать жильцов из квартиры, однако на практике это очень сложно. Как правило, выписать лицо представляется возможным лишь по иску о признании не приобретшим права пользования жилым помещением (если лицо юридически зарегистрировалось на площади, а фактически не вселилось). Так что все-таки лучше продумать ситуацию заранее, а родственникам в случае необходимости оформлять временную прописку (регистрацию по месту пребывания). С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
13.01.2016, 18:59

Каковы мои права в отношении квартиры после смерти мужа, если я была исключена из прописки?

Уважаемые Юристы У меня такой вопрос... Если в браке получили квартиру и зарегистрированы ещё мужа родственники в этой квартире и квартира не приватизированная, Муж умер (Что мне там положено от этой квартире? Муж был в договоре соц. найма.. (Имею ли я что то..от этой квартиры или нет?) Меня по суду выписали из этой квартиры.. Но зарегистрирован мой сын до сих пор ему сейчас 15 лет (Сын от первого брака) Спасибо за Ваши ответы!
Читать ответы (2)
Владимир
18.11.2006, 22:00

Одно смущает меня, если пропишу его, будет ли он иметь на нее полное право.

У меня родственник живет на Украине. Он хочет получить Российское гражданство. У меня приватизированная квартира на меня, хочу помочь ему - прописать его в своей квартире на постоянное место жительство. Одно смущает меня, если пропишу его, будет ли он иметь на нее полное право. Смогу ли я без его согласия продать квартиру или оформить дарственную на другого родственника, а также имею ли я право прописать его в приватизированной квартире.
Читать ответы (2)
Сергей Витальевич
13.02.2014, 14:34

Как передать квартиру родственнику без оплаты и приватизации - возможно ли и как это сделать?

Помогите, пожалуйста, в таком разобраться в таком вопросе: хочу безвозмездно передать квартиру родственнику. Квартира не приватизирована, ордер выписан на меня, жену и несовершеннолетнего сына. В квартире прописан я один. Приватизировать на себя я её не хочу. Если нужно родственника в квартире пропишу. Сможет ли родственник приватизировать её на себя? Что нужно для этого сделать? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда
19.04.2004, 14:33

Какие он имеет права, если я захочу продать или обменять квартиру?

У нас с братом есть двухкомнатная приватизированная квартира. Я имею половину квартиры по наследованию по закону. Остальную половину квартиры я купила у своего брата. Мой брат прописан в этой квартире пожизненно, но все доли этой квартиры принадлежат мне. Какие он имеет права, если я захочу продать или обменять квартиру? С уважением. Надежда.
Читать ответы (2)
Наталья Владимировна
15.03.2015, 08:15

Возможна ли продажа приватизированной квартиры без согласия дальнего родственника-собственника?

Есть приватизированная 2 комнатная квартира, в которой прописаны я,мой 16 летний сын собственник (дарение) и дальний родственник который и подарил эту квартиру моему несовершеннолетнему сыну. Вопрос: Можно ли продать эту квартиру без согласия этого дальнего родственника? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (4)
Герман
10.05.2008, 14:45

Как мне быть, если я хочу приватизировать квартиру, при этом второй проживающий своего согласия не дает?

Я проживаю в трехкомнатной непривьтизированной квартире (хрущевке) .Вместе со мной проживает мой родственник. Я решил приватизировать квартиру, однако мой родственник своего согласия на приватизацию не дает. В комитете по приватизации мне сказали, что для приватизации необходимо согласие всех проживающих. Как мне быть, если я хочу приватизировать квартиру, при этом второй проживающий своего согласия не дает? Заранее Вам благодарен.
Читать ответы (1)
Юлия
28.06.2004, 13:04

Если сожитель будет не согласен продавать квартиру - можно ли как-то выйти из ситуации и продать квартиру?

Ситуация: у меня есть 2-х комнатная квартира. Я проживаю в этой квартире вместе с сожителем - мужчиной. Квартира оформлена в собственность на меня, но мой сожитель прописан в этой квартире. Если я захочу продать квартиру - нужно ли согласие прописанного в ней сожителя? Если сожитель будет не согласен продавать квартиру - можно ли как-то выйти из ситуации и продать квартиру?
Читать ответы (1)
Екатерина
11.04.2014, 15:11

Оформление документа для передачи квартиры от матери к дочери с ограничением прав распоряжения до совершеннолетия

Вопрос такой: Моя мама с помощью договора дарения передает мне свою долю квартиры. Вторая доля в этой квартире моя. А я в свою очередь хочу после оформления квартиры в мою полную собственность оставить ее в будущем своей дочери. Но пока она несовершеннолетняя. Так вот какой документ можно оформить, что-бы если со мной что случиться, что-бы квартирой могла распоряжаться (продавать запрещается) только моя мама до совершеннолетия моего ребенка. И после совершеннолетия эта квартира бы отошла в собственность моей дочери.
Читать ответы (2)
Анастасия
07.11.2014, 15:04

Согласие остальных дольщиков требуется для прописки новорожденного сына в приватизированной трехкомнатной квартире?

Нужно ли мне согласие остальных дольщиков квартиры, если я хочу прописать своего новорожденного сына в квартире. У нас трехкомнатная, приватизированная квартира и нас 4 дольщика.
Читать ответы (1)
Алла
12.10.2015, 17:18

Проблемы с пропиской в не приватизированной квартире - возможность прописать мужа и выписка мать и тетки

Ситуация следующая. Не приватизированная квартира. 2-х комнатная. Прописаны: Мать, тетка (сестра матери), сын, внук (сын сына 1,5 года). В квартире фактически никто не живет. За квартиру последние 5 лет платит только сын. Вопросы следующие: 1. Мать вышла замуж. Может ли она без согласия прописанных прописать своего мужа. 2. Как можно выписать из квартиры мать и тетку. Заранее спасиьо.
Читать ответы (5)