Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. Надо ли мне ставить соседей в известность о моем решении. Спасибо.
Уважаемая Гаина! В соответствии со ст.250 ГК РФ, при продаже доли в общей собственности в коммунальной квартире, Вы обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, Вы вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права
покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в
течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него
прав и обязанностей покупателя.
Похожие вопросы
юрист Арестов Константин Павлович:
Могу ли я признать сделку недействительной? - Конечно. При условии, что сумеете в судебном порядке доказать факт передачи денежных средств покупателем продавцу.
адвокат Ильина Елена Вадимовна:
Вы обязаны заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения известить всех сособственников квартиры о продаже комнаты и цене и месяц ждать ответ на извещение.
юрист Искендеров Эмиль Эльдарович:
Нужно не согласие, а уведомление всех этих лиц о том, что Вы продаете свою долю с предложением купить ее (ст. 250 ГК РФ). Если не откажутся и не купят за месяц - можете продавать кому угодно.
адвокат Панфилов Анатолий Федорович:
Комната в коммунальной квартире продаем, нужен отказ от второго собственника у него заключен договор ренты, кто дает отказ право выкупа, получатель ренты или плательщик ренты?