Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дом будет покупаться уже с дочкой, то она будет там не просто зарегистрирована а будет собственником?

29.01.2015, 12:02
• г. Москва

Добрый день. Прошу помочь с ответом на такой вопрос: Я родилась и всю жизнь проживала в одной квартире. Собственником была моя мама. Квартира приватезирована на нас двоих (отца и прочих родственников нет). В 2010 году мама умерла и я вступила в наследство по закону. Это единственное моё жильё. В 2012 году у меня родилась дочь, естественно она зарегистрирована по данному адресу. С отцом дочери мы расстались, женаты не были, в свид-ве о рождении прочерк. Сейчас я хочу продать эту квартиру и купить дом. Правильно ли я понимаю, что т.к. дом будет покупаться уже с дочкой, то она будет там не просто зарегистрирована а будет собственником? И в дальнейшем, если я решу этот дом продавать - меня ждут все эти проволочки с нельзя ухудшить условия ребёнка, нельзя продать пока ребёнок несовершеннолетний и т.д.?

Собственность или долю оформлять на неё не хочу. Других родственников нет всё равно. Случись что - всё достанется ей.

План продать сейчас свою квартиру (48м. в Карелии) - купить на аукционе большой дом (200м. в Карелии) (нежилой фонд) - перевести его в жилой фонд, облагородить за 3 года - продать - купить квартиру в другом городе. (меньший метраж но значительно более ликвидное жильё в Петербурге).

Или это всё очень сложно и просто продать квартиру в Карелии и купить на что хватит в СПБ? т.к. в планах всё равно вернуться туда. Я работаю в Петербурге, ребёнок в сад там записан. Просто на время декрета по месту регистрации переехала.

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Антон.
21.04.2013, 15:21

Оспаривание договора приватизации квартиры из-за нарушения прав внука - возможный исход дела

Квартира была приватизирована в 1993 году, в тот момент были прописаны собственник квартиры, его жена, их младшая дочь её муж и их несовершенно летний ребенок. Естественно интересы ребенка в то время не учитывались. Квартиру приватизировали на одного человека (дедушку). В 2001 дедушка умер, бабушка вступила в наследство по завещанию. Отец ребенка был выписан раньше по решению суда, мать умерла в 2002 г. В 2012 бабушка подарила квартиру старшему сыну, в 2013 бабушка умерла и внук хочет оспорить приватизацию, на основании того что его права были нарушены. На данный момент внуку уже 30 лет, в этой квартире он был зарегистрирован всю свою жизнь. Каков может быть исход оспаривания договора приватизации?
Читать ответы (2)
Александра
26.01.2007, 11:48

Действительно ли необходимо менять договор на квартиру из-за смерти одного из собственников?

Моя тётя потеряла единственного сына и теперь хочет переписать свою квартиру на мою 3-летнюю дочь. Квартира была приватизирована без выделения долей на тётю и её сына; родителей, мужа, других детей нет. Из родственников есть мой отец (родной брат тёти), я - племянница и моя дочь - внучатая племянница. Тётя почему-то считает, что, в связи со смертью сына - одного из собственников квартиры - договор на квартиру необходимо переделывать, а также считает, что во время переделывания в договоре можно изменить имя собственника - в данном случае переписать с себя на мою дочь. Вопросы такие: 1. действительно ли необходимо менять договор на квартиру из-за смерти одного из собственников? 2. не выгоднее ли просто завещать свою квартиру мой дочери - ведь налог на наследство отменён, а пользоваться этой квартирой моя дочь сможет ещё не скоро (и тётя не при смерти, и дочь пока маленькая) 3. если тётя всё-таки решит оформить договор дарения на квартиру на мою дочь и сама останется там просто зарегистрирована - сможет ли тётя в дальшейшем распоряжаться квартирой? Если в принципе сможет, то не будет ли помехой то, что собственник - несовершеннолетний ребёнок, которому нельзя ухудшать жилищные условия - например, менять 2-комнатную на 1-коматную квартиру? 4. может ли несовершеннолетний ребёнок быть собственником одной квартиры, если он прописан в другой приватизированной (до его рождения) квартире со своей матерью?
Читать ответы (1)
Александра
26.01.2007, 12:18

Действительно ли необходимо менять договор на квартиру из-за смерти одного из собственников?

Моя тётя потеряла единственного сына и теперь хочет переписать свою квартиру на мою 3-летнюю дочь. Квартира была приватизирована без выделения долей на тётю и её сына; родителей, мужа, других детей нет. Из родственников есть мой отец (родной брат тёти), я - племянница и моя дочь - внучатая племянница. Тётя почему-то считает, что, в связи со смертью сына - одного из собственников квартиры - договор на квартиру необходимо переделывать, а также считает, что во время переделывания в договоре можно изменить имя собственника - в данном случае переписать с себя на мою дочь. Вопросы такие: 1. действительно ли необходимо менять договор на квартиру из-за смерти одного из собственников? 2. не выгоднее ли просто завещать свою квартиру мой дочери - ведь налог на наследство отменён, а пользоваться этой квартирой моя дочь сможет ещё не скоро (и тётя не при смерти, и дочь пока маленькая) 3. если тётя всё-таки решит оформить договор дарения на квартиру на мою дочь и сама останется там просто зарегистрирована - сможет ли тётя в дальшейшем распоряжаться квартирой? Если в принципе сможет, то не будет ли помехой то, что собственник - несовершеннолетний ребёнок, которому нельзя ухудшать жилищные условия - например, менять 2-комнатную на 1-коматную квартиру? 4. может ли несовершенноле тний ребёнок быть собственником одной квартиры, если он прописан в другой приватизированно й (до его рождения) квартире со своей матерью?
Читать ответы (1)
Юлия
26.08.2013, 12:12

Продажа наследуемой квартиры - вопросы налогообложения и возможности обойти его

Мама 10 лет назад купила 3 х квартиру, так как я была маленькой доли распределили 1/4 маме, 3/4 мои, в 2012 августа году свою долю я переписала по дарственной на маму. Она стала владельцем всей квартиры. В октябре 2012 мама умерла и на меня оформлено завещание на всю квартиру. Я вступила в права наследования, но хочу я хочу продать квартиру и купить дом (проживала и проживаю в этой квартире по сей день) Три года еще после вступления в наследство не прошли цена квартиры 4500 000. Будет ли взыматься налог с продажи? И как можно его обойти?
Читать ответы (1)
Наталья
21.08.2012, 22:43

Точных данных о зарегистрированных в квартире лицах на момент приватизации у меня нет.

Хочу купить квартиру на вторичном рынке. Основание собственности на квартиру-наследство по закону 2002 г (после смерти матери квартира перешла в наследство к дочери). В 1992 г эта квартира была приватизирована (собственником была мать, которая умерла). Точных данных о зарегистрированных в квартире лицах на момент приватизации у меня нет. Какие риски есть, если окажется, что на момент приватизации в квартире был прописан ребенок: совершеннолетний или несовершеннолетний? Спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
16.03.2013, 09:03

Наследство от умершего отца - возможно ли списать долг за неоформленную квартиру?

В 2004 году умер мой отец, он проживал в квартире и был собственником жилья. Я с мамой проживала по другому адресу они с отцом были разведены. На момент смерти отца мне было 14 лет по суду в наследство мне перешла его квартира, но не была оформлена в собственность по н/время. В квартире никто не проживал долг за квартиру составляет 244 тыс руб. Вопрос такой возможно-ли списать долг за квартиру?
Читать ответы (3)
Наталия
16.01.2022, 01:38

Продажа квартиры после наследства - обязательно ли платить налог?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В 1997 году родители купили квартиру. Оба они были собственниками квартиры. В 2005 году умерла мама. Ее доля в квартире перешла по наследству мне и сестре. Но сразу мы не вступили в наследство. В 2019 году умер папа, его доля в квартире перешла мне и сестре. Мы с сестрой вступили в наследство на мамину долю и на папину долю в 2020 году. Все это время мы жили в этой квартире до ее продажи. Т.е. это наше единственное было жилье. Через 8 месяцев после его смерти мы продали квартиру. Вопрос такой: должны ли мы платить налог за продажу квартиры?
Читать ответы (1)
Алена
22.03.2019, 17:26

Кто станет наследником квартиры после смерти деда - как решить вопрос об обязательной доле?

В августе 2018 умер мой дед. В ноябре 2018 г. умер мой отец (70 лет) в наследство после деда не успел вступить. Дед являлся 100% собственником квартиры где проживал совместно с моим отцом всю жизнь. У деда была жена (умерла в 2014) и дочь (умерла в 2015). Дочь в квартире деда и отца никогда не проживала. У дочери (моя тетя) деда есть два внука, на одного из которых он перед смертью оформил завещание на ВСЕ имущество. Внук после деда вступил в наследство по завещанию. Полагается ли моему отцу обязательная доля в квартире и, какая? Могу я через суд признать право на наследство обязательной доли своего отца.
Читать ответы (18)
Карина
19.06.2019, 18:47

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Читать ответы (3)
Алексей
04.05.2015, 19:11

Права моей бывшей жены и ребенка на долю в квартире - обзор ситуации и возможные решения

День добрый у меня такая ситуация, Мной приобретена квартира в 2008 году путем завещания моей прабабушки, в 2010 году я женился и в 2012 году развелся, сейчас моя бывшая жена требует долю в квартире на несовершеннолетнюю мою дочь, которая родилась в не брака. Вопрос имеет ли мой ребенок или бывшая жена на долю в этой квартире? И будут ли они иметь эту долю если я сейчас подарю эту квартиру своей нынешней жене?
Читать ответы (1)