Могу ли я требовать возврата залоговой суммы (в наличии имеются расписки о передаче денег)

Могу ли я в такой ситуации подать документы и примут ли их у меня.

Для того чтобы воспользоваться льготой по подоходному налогу при покупке квартиры я должна представить в налоговую инспекцию следующие документы: договор купли-продажи, акт приема передачи, свидетельство о собственности и расписку от продавца. Но у меня сложилась такая ситуация при покупке, что расписка продавцом не была написана (сделка была через частного маклера - наш родственник, который и передавал продавцу деньги, которые мы передали ему (правда тоже без расписки) и продавец написал расписку на него. Сейчас отношения с родственником разорваны, связь с продавцом утеряна. У меня имеется только выписка с моего депозитного счета, на котором находились средства, которые были переданы в качестве оплаты частному маклеру, средства были сняты через кассу. Могу ли я в такой ситуации подать документы и примут ли их у меня. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?

Заключил договор купли-продажи недвижимости в 2015 году. Я покупатель. Цена договора 900 тыс. руб. Должен был оплатить цену договора до 31.12.2015. В договоре прописано, что в день заключения договора покупатель оплачивает залог (не задаток) в размере 60 тыс. руб. В день заключения залог не был оплачен. Оплата произведена через 10 дней после заключения договора, размер суммы оплаты равен сумме залога, но в назначении платежа указано: "оплата по договору от 2015 №___ (покупка недвижимости__адрес)". В договоре имеется пункт следующего содержания: В случае не внесения полной оплаты до 31.12.2015 сумма залога не возвращается, а договор считается не заключенным. На сегодняшний день полную цену договора я не оплатил. Вопрос: могу ли я в судебном порядке требовать возврата суммы залога? Если договор считается не заключенным, то его фактически нет, соответственно и положения о залоге нет? В назначении платежа указано "оплата по договору" сможет ли продавец доказать, что оплаченная сумма является залогом, а не оплатой по договору?

Читать ответы (2)

Правовые последствия отказа покупателя от покупки дома после написания расписки в получении аванса без заключения

При продаже дома покупатель написал расписку в получении аванса, в счет предстоящего заключаемого договора купли-продажи, предварительного договора оформлено не было, только расписка. Через 1,5 месяца покупатель отказался от покупки дома. Может ли продавец отказаться от возврата аванса? Если нет, то как у него будут удерживать эту сумму, если денег у продавца нет, т.к. он сам внес задаток на покупку дома.

Читать ответы (3)

Продажа дома - возможен ли возврат задатка при отсутствии покупки?

Хотел купить дом, между мной и продавцом была сделана расписка в свободной форме, где было указано, что продавец взял 30 000 руб, в качестве задатка за продажу домовладения. Сроки покупки дома в расписке не указаны, на данный момент в связи с недостающей суммой денег я не смогу приобрести это домовладение, могу ли я рассчитывать на возврат задатка. Заранее спасибо за информацию.

Читать ответы (1)

Необходимость расписки о получении денег для получения налогового вычета на покупку квартиры - правила налоговой службы

При сдаче документов в налоговую, чтобы получить налоговый вычет на покупку квартиры, сказали что нужна ещё расписка о получении денег. В договоре указано так: ''деньги были переданы от покупателя к продавцу до подписания договора купли продажи, что подтверждается подписью продавца''. Получается, что если продавец не напишет расписку, то покупатель не может получить налоговый вычет? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как осуществить обмен товара или вернуть деньги при отсутствии чека и обнаружении дефектов после покупки?

Недавно я купил сумку через плечо, при осмотре товара мною были не замечены некоторые дефекты: сломано крепление ремня и сломан болт крепления на самой сумке. Данные дефекты были обнаружены спустя примерно неделю после покупки, сумка не была в использовании. Ситуация такова, что покупка осуществлялась на территории крытого рынка, какого то чека мне не выдали, то есть подтвердить мою покупку именно у данного продавца я не могу. Мой вопрос: какие у меня есть варианты по обмену товара или возврату денег? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как доказать продавцу, что покупателями была передана только сумма, на которую есть расписка?

Покупателями за продажу квартиры был внесен залог на карту сбербанка продавца, а оставшиеся деньги были переданы наличными частями и дана продавцом общая расписка на всю полученную сумму денег от покупателей. Покупатели сейчас настаивают на том, что ими передано денег: сумма по расписке + сумма по чеку. Как доказать продавцу что им было получено только, столько денег на сумму которых дана расписка?

Читать ответы (1)

Зачем продавцу нужно давать покупателю расписку о получении денег при продаже квартиры - основные моменты и правовые аспекты

Зачем при продаже квартиры продавец должен написать расписку покупателю о получении денег за квартиру. В договоре купли-продажи прописано же за какую сумму продана квартира и что деньги переданы продавцу в полном объеме. Не получается ли, что продавец дважды расписывается в получении денег (в договоре и в расписке), т.е в двойной сумме оплаты?

Читать ответы (3)

Как составить договор купли-продажи долей в домовладении через доверенное лицо?

Я покупаю 2 доли в домовладении, каждая по 1/12 домовладения. Домовладение включает земельный участок 300 кв.м, жилой дом и постройки на земельном участке, не отмежёвано. Купля-продажа производиться через доверенное лицо. Продавцы деньги уже получили и выдали доверенности доверенному лицу на продажу долей мне. Подскажите, пожалуйста, где можно найти форму договора купли-продажи долей домовладения? В регистрационной палате сказали, что договор может быть составлен в простой письменной форме и почему-то один на продажу двух долей.

Читать ответы (20)

Можно ли вернуть задаток после обнаружения скрытых дефектов, делающих проживание в купленном доме невозможным?

Подписан предварительный договор на покупку дома и внесен задаток. На следующий день при продавце были обнаружены скрытые дефекты делающиен проживание там невозможным. Как вернуть задаток?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59