Можно ли провести отчуждение доли в квартире через нотариуса без регистрации лица, на которого оформлена доверенность?

Возможно ли провести отчуждение доли в квартире через нотариуса без регистрации по месту пребывания?

Можно ли провести через нотариуса отчуждение доли в квартире в такой ситуации. Есть два собственника. И один из них по доверенности второго собственника должен провести отчуждения его доли в пользу третьего лица. Квартира находится в г.Егорьевск Московской обл. Но, на данный момент у лица, на которого оформлена доверенность отсутствует как временная, так и постоянная регистрация. Можно ли без нее провести сделку?

Читать ответы (1)

Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора

Планируем покупку квартиры в ипотеку. Сделка нотариальная: у квартиры два собственника. Один собственник продаёт свою долю по ген. доверенности. Доверенность выписана на риэлтора. Нотариально заверена. Какие риски следует учесть при заключении такой сделки? В случае признания сделки недействительной например из-за признания собственника недееспособным, несёт ли ответственность нотариус, сопровождающий эту сделку?

Читать ответы (3)

Как приобрести квартиру по доверенности, когда один из собственников находится за границей?

Покупаем квартиру по доверенности. Два собственника, один в России (будет на сделке), второй в Германии, на сделку приехать не может. От собственника из Германии у риэлтора есть доверенность на продажу его доли. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Недействительность договора о передаче доли в квартире - вопросы согласия супруги и информирования сособственника

Отец передал своему сыну долю в квартире по договору дарения (простая форма), а также оформил нотариальную доверенность на регистрацию данного договора в Росреестре. Договор зарегистрировали. Возможно ли признать договор ничтожным по таким моментам (одному или всем): - изначально отсутствует согласие жены отца на отчуждение данной доли в квартире; - не оформлялось информирование об отчуждении в адрес сособственника другой доли в квартире.

Читать ответы (1)

Оформление доверенности для юриста без права отчуждения имущества - что это означает и почему так важно?

Оформила доверенность юристу для присутствия на заседании суда. И просила указать в доверенности, без права отчуждения имущества, как движумого и недвижимого. Это формулировка правильная, чтобы юрист не смог продать недвижимость без согласия собственника. Что означает слово отчуждение? Я хотела указать без права продажи недвижимого и движимого имущества, но нотариусуказал формулировку выше как отчуждение.

Читать ответы (3)

Возможна ли доверенность на отчуждение имущества без участия доверителя?

Может ли быть такая доверенность, по которой поверенный может совершить сделку по отчуждению недвижимого имущества доверителя только на основании доверенности? То есть, можно ли сформулировать в доверенности не только волеизъявление на передачу прав доверенному на совершение правовых и иных действий на совершение сделки с недвижимостью, но и волеизъявление на само отчуждение имущества? Практически это должно вылиться в то, что поверенный, получив такую доверенность, сам составляет документ о сделке (пусть - договор купли-продажи), сам подписывает его за обе стороны, и, естественно, регистрирует сделку.

Читать ответы (7)

Решение суда об отчуждении земельного участка в приграничном районе - каковы сроки и возможности для собственника из Казахстана?

Гражданин Казахстана владеет на праве собственности земельным участком в приграничном районе в России. В течение года после оформления наследства отчуждение участка не было произведено. Сейчас суд вынес решение обязать собственника провести отчуждение. Срок в решении суда не указан. В какой срок надо провести отчуждение? Может из Казахстана приехать не собственник, а его представитель по доверенности, выданной нотариусом Казахстана для проведения отчуждения?

Читать ответы (9)

Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой

Предлагается к продаже квартира. В собственности у единственного собственника более 3-х лет (3,5 года). Нынешний собственник покупал квартиру у лица, на которое предыдущим собственником была выдана доверенность. Нотариальный договор купли-продажи был подписан по этой доверенности при жизни собственника, а последующая регистрация в ФРС происходила уже после смерти собственника, выдавшего доверенность (умер через неделю после подписания договора купли-продажи у нотариуса). В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. Один собственник. Есть ли риски покупки данной квартиры и каковы они? Спасибо!

Читать ответы (1)

Безопасность покупки квартиры с использованием доверенностей - риски и меры предосторожности

Мы покупаем квартиру. Есть три собственника они живут в другом городе. Поэтому два собственника написали доверенность на продажу квартиры в пользу третьего. Он приезжает один. На сколько безопасно покупать так квартиру? И могут ли во время сделки те два собственника оформить новые доверенности что они передумали... а мы не узнаем об этом.

Читать ответы (3)

Можно ли оформить сделку с продажи доли в квартире при наличии неконкретной доверенности от одного из собственников

Здравствуйте! Хочу купить квартиру у 3-х собственников. Два собственника будут присутствовать на сделке, а третий собственник находится в Эстонии и его интересы представляет жена. У неё доверенность от мужа, но в ней не указан о конкретно ни адреса продаваемого объекта, ни доли в этом объекте, просто сказано, что она может совершать сделки с любым принадлежащими объектами недвижимого имущества. Годится ли такая доверенность для продажи доли в квартире? Один натариус не согласился оформлять сделку, другой не видит проблем! Соглашаться ли нам покупать квартиру с такой неконкретной доверенностью от одного из дольщиков?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59