Здравствуйте, при переселении из ветхого жилья от бабушки требуют оформление технического паспорта на дом, при том что она не является собственником, а проживает там по договору социального найма жилья. в районном центре ссылаются на то что у них денег на его оформление нет, а мы должны при переселении предоставить документ подтверждающий площадь жилья (ип за данную процедуру требует большую сумму для старушки). ответьте пожалуйста, кто в данном случае должен предоставить тех паспорт? наймодатель или наниматель? и разве сам договор соц найма не является документом подтверждающим площадь жилья?

Ответьте пожалуйста, кто в данном случае должен предоставить тех паспорт?

Оплата изготовления технического паспорта на квартиру - обязанность нанимателя или наймодателя?

В квартиру вселились в 1974 году на основании ордера. Для оформления договора социальноого найма в Управлении ЖКХ требуют предоставить технический паспорт на квартиру. Кто должен оплачивать изготовление технического паспорта на квартиру - наниматель или наймодатель? Спасибо.

Читать ответы (1)

Несоответствие проживания в договоре соц. найма - как разрешить проблему?

Составлен и подписан с двух сторон договор соц. найма, для дальнейшей приватизации (две комнаты в общежитии). При составлении технического паспорта выяснилось несоответствие проживания наймонанимателя. По факту он занимает не ту жилую площадь, которую указали в договоре, при этом документов, подтверждающих переезд из одной комнаты в другие нет. Единственное есть выписка из протокола заседания профсоюзного комитета от 1994 г, содержащая сведения о выделении комнаты наймонанемателю с большей площадью, чем указана в договоре, но по данным тех. паспорта такой площади нет. В паспорте, где ставится штамп о прописке указан адрес согласно договору соц. найма, который не является верным. Что делать в данной ситуации.

Читать ответы (1)

Не заключён договор найма жилья из-за разногласий сторон. Вопрос о виновности и возврате задатка.

Агент по недвижимости заключил о соглашение о задатке на заключение договора найма жилья, по которому наниматель передал наймодателю 50 000 руб. На следующий день наниматель и наймодатель встретились заключать договор найма жилья, но так как каждый пришёл со своим заполненным и подписанным со своей стороны договором найма жилья, и эти договора расходились в своих условиях, то стороны не смогли договориться об условиях и не заключили договор найма жилья.. Кто виноват что договор найма не заключён? Наниматель? Наймодатель? Агент по недвижимости? В данном случае должен ли наймодатель вернуть задаток нанимателю?

Читать ответы (4)

Вопрос о возврате денег за не прожитые пол-месяца при досрочном расторжении договора найма жилья

Заключён договор найма жилья на 11 месяцев. Наниматель задумал съезжать в середине оплаченного месяца, деньги за пол-месяца требует назад. Согласно договора найма жилья Нанаматель заранее предупредил наймодателя о досрочном выезде. Про то возвращать, либо не возвращать деньги за не прожитые но оплаченные пол месяца нанимателю при досрочном расторжении договора найма жилья в середине оплаченного месяца в договоре найма жилья не написано. Должен ли наймодатель вернуть нанимателю деньги за оплаченное но не прожитые пол месяца?

Читать ответы (2)

Ответственность сторон при не заключении договора найма жилья и возврат задатка - анализ законодательства

Агент по недвижимости заключил о соглашение о задатке на заключение договора найма жилья, по которому наниматель передал наймодателю 50 000 руб. На следующий день наниматель и наймодатель встретились заключать договор найма жилья, но так как каждый пришёл со своим заполненным и подписанным со своей стороны договором найма жилья, и эти договора расходились в своих условиях, то стороны не смогли договориться об условиях и не заключили договор найма жилья.. Кто виноват что договор найма не заключён? Наниматель? Наймодатель? Агент по недвижимости? В данном случае должен ли наймодатель вернуть задаток нанимателю? Прошу ответить только со ссылкой на статью закона, что бы не быть голословным.

Читать ответы (1)

Истек срок дейстия договора найма жилого дома - что делать и кому подать иск?

Приветствую, срок действия договора найма жилого дома закончился. Договор найма краткосрочный. В договоре указано обязательство Нанимателя сняться с регистрационного учета по истечению действия договора. Наниматель по договору зарегистрирован по месту жительства (штамп в паспорте). По истечению действия договора наниматель фактически не проживает в доме, но с регистрационного учета не снимается. Что делать? Являются ли Наниматель и Наймодатель нарушителями закона (так называемого закона о резиновых квартирах)? ОБЯЗАН ли Наймодатель подать иск в суд о снятии с учета Нанимателя? Благодарю.

Читать ответы (4)

Сомнительный договор найма жилья - возможны ли претензии со стороны нанимателя?

Состоялся договор найма жилья и был заключен соответствующий договор. Согласно которому, наниматель указал сумму, большую, чем выдал реально, мотивируя тем, что так требуют на производстве (поднаем жилья). Расписок и иных подтверждающих документов составлено и подписано сторонами не было. Возможно ли, что в случае досрочного расторжения договора наниматель может потребовать сумму, указанную в договоре а не ту, что он оплатил фактически? Второй момент-договор был заключен не с собственником в лице Арендодателя, а лицом, вступающим в наследство данной недвижимостью. Не может ли это считать договор неправомочным, что не позволит (в случае, если это мошенничество) не возвращать деньги, которых не брали? Спасибо.

Читать ответы (10)

Кто несет ответственность за незаключение договора найма жилья и возврат задатка - анализ ситуации

Заключено соглашение о задатке на заключение договора найма жилья. На следующий день встретились заключать договор найма жилья, но не смогли договориться об условиях. Кто виноват что договор найма не заключён? Наниматель? Наймодатель? Агент по недвижимости? В данном случае должен ли наймодатель вернуть задаток нанимателю?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59