Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

До приватизации в квартире жили и прописаны моя мать и я. После приватизации прописал постоянно в квартире своего племянника.

28.10.2002, 17:04
• г. Мурманск

Квартира приватизирована на меня. До приватизации в квартире жили и прописаны моя мать и я. После приватизации прописал постоянно в квартире своего племянника. Жили втроем около 5-ти лет.

В этом году матери нестало. Я решаю продать квартиру. Прошу племянника выписаться, но получаю отказ.

Вопрос: могу я продать квартиру без согласия племянника? Унего есть жилье в другом городе вместе с родителями. У них 3-х ком. кв.Племяннику 25 лет.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Теоретически Вы можете продать свою квартиру вместе с теми, кто в ней прописан (зарегистрирован по месту жительства). Смена собственника квартиры никак не повлияет на их право проживать в квартире и пользоваться ею (ст.292 Гражданского кодекса РФ). Однако рыночная стоимость такой квартиры будет ничтожно мала, да и желающих приобрести квартиру найдется немного. Можно попробовать в судебном порядке выписать племянника из квартиры, однако на практике это очень сложно. Как правило, выписать лицо представляется возможным лишь по иску о признании не приобретшим права пользования жилым помещением (если лицо юридически зарегистрировалось на площади, а фактически не вселилось). Однако ваш племянник проживал на площади 5 лет… Так что все-таки лучше Вам всем договориться добровольно. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
20.09.2013, 16:18

Продажа квартиры, с учетом прописки и согласия собственников

Я собственница 1/3 квартиры, вместе со мной собственники 1/3-мой сын (10 лет) и собственник 1/3-племянник (13 лет). Я и мой сын в этой квартире не прописаны. Прописаны: моя мать (пост.), моя сестра (пост.) и племянник (пост., собств.). Могу ли я продать эту квартиру, предварительно выписав и прописав по своему адресу мать и племянника. Без согласия сестры. Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
08.07.2004, 08:22

И, если да, то что я могу предпринять в этом случае?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: Я и мой племянник, которому через 4 месяца исполняется 18 лет, являемся владельцами однокомнатной квартиры. Племянник проживает (прописан) с матерью и отчимом в своем доме, я проживаю и прописан в данной квартире. Мать племянника хочет продать квартиру чтобы улучшить свои жилищные условия. Отец племянника против продажи квартиры, так как ему скоро 18 и он уйдет от матери. Я могу в качестве обмена предоставить племяннику общежитие, на что согласен отец (после совершеннолетия сына), но не согласна мать. Мать племянника угрожает продать половину данной квартиры агенству недвижимости, так как хочет купить дом побольше до конца этого лета. Прошу Вас дать ответы на следующие вопросы: 1. Могу ли я предоставить племяннику общежитие после его совершеннолетия? 2. Могу ли я продать общежитие и отдать деньги племяннику за его половину квартиры? 2. Может ли его мать продать половину квартиры агенству? И, если да, то что я могу предпринять в этом случае? 3. Может ли агенство заниматься продажей квартиры не получив моего разрешения? Заранее багодарен, Андрей.
Читать ответы (1)
Татьяна
29.10.2008, 14:29

Кто может быть прописан в квартире после приватизации и кто получит квартиру в случае завещания?

У меня такой вопрос. Квартира в которой прописан сын и мать была приватизирована в пользу матери, сын отказался от своей доли в приватизации. Имеет ли мать право без согласия сына прописать в квартиру племянника? В случае смерти матери, квартира завещается племяннику, имеет ли сын какие нибудь права на эту квартиру (он там прописан)?
Читать ответы (6)
Елена
10.07.2018, 04:59

Право племянника на квартиру - обзор ситуации и возможности

Я, являюсь опекуном над своим родным племянником. Мальчику 11 лет уже. Прописан он у меня в квартире с рождения. Квартира не приватизированная. Эту квартиру получала моя мама. В ней прописаны я,моя дочь, и племянник. Мама моя умерла, а мама племянника（моя родная сестра) лишина род. прав и выписана из квартиры. Положено ли моему племяннику получить свою квартиру？
Читать ответы (1)
Талипов Дамир
28.05.2013, 23:57

Вопросы о продаже и приватизации квартиры - права и возможности семьи

В квартире прописаны более 15 лет я моя мама мой папа сестра и племянник (несовершенно летний)! 3 года назад Моя мама привотизировала квартиру на себя и племянника (я писал отказ от привотизации) ! Сейчас моя мама хочет продать эту квартиру (двух комнатную) и купить четырёх комнатную! Сможет ли она это сделать без моего согласия (остальные члены семьи согласны на продажу) ? Смогу ли я учавствовать в привотизации четырёх комнатной квартиры без согласия мамы и племянника?
Читать ответы (3)
Валентина Ивановна
25.12.2019, 11:00

Права жены на квартиру племянника после смерти его матери

Моему племяннику досталась квартира после смерти его матери. Племянник состоит в браке Имеет ли какие-то права жена племянника на эту квартиру или долю квартиры.
Читать ответы (4)
Елена Викторовна
07.09.2014, 17:34

Как получить разрешение органов опеки для приватизации квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок?

Хотим приватизировать квартиру, в которой прописаны я, мой папа и моя дочь. Раньше был еще прописан мой племянник. Сейчас он прописан по месту жительства своего отца, но квартира еще не приватизирована. Сестра (мать племянника) прописана там же. Племяннику сейчас 16 лет. Собранные не приватизацию документы от нас не принимают, ссылаясь на органы опеки (нужно какое-то разрешение). Что это за разрешение? Могут ли его дать, ведь ребенок еще не участвовал в приватизации. Или может быть достаточно нотариально заверенного отказа законных представителей ребенка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
09.07.2004, 05:31

И, если да, то что я могу предпринять в этом случае?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: Я и мой племянник, которому через 4 месяца исполняется 18 лет, являемся владельцами однокомнатной квартиры. Племянник проживает (прописан) с матерью и отчимом в своем доме, я проживаю и прописан в данной квартире. Мать племянника хочет продать квартиру чтобы улучшить свои жилищные условия. Я могу в качестве обмена предоставить племяннику общежитие, на что не согласна мать, она просит деньги. Мать племянника угрожает продать половину данной квартиры агенству недвижимости. Прошу Вас дать ответы на следующие вопросы: 1. Могу ли я предоставить племяннику общежитие после его совершеннолетия? 2. Могу ли я продать общежитие и отдать деньги племяннику за его половину квартиры? 2. Может ли его мать продать половину квартиры агенству? И, если да, то что я могу предпринять в этом случае? 3. Может ли агенство заниматься продажей квартиры не получив моего разрешения? Заранее багодарен.
Читать ответы (2)
Игорь
20.03.2014, 17:09

Может ли собственник квартиры выселить прописанного там несобственника, при условии, что приватизация произошла до прописки?

Может ли собственник квартиры выписать человека из приватизированной квартиры без его согласия, если этот человек не является собственником квартиры и эта квартира была приватизирована до прописки этого человека? Собственник - тётя, прописан племянник. Квартиру приватизировала тётя до прописки племянника.
Читать ответы (1)