И если вся квартира покажется мужу слишком большим подарком, то можно ли закрепить за двумя детьми хотя бы часть ее?

• г. Москва

Помогите, пожалуйста, квалифицированным советом.

Перед разводом, в котором мы уже фактически находимся, но не оформили юридически, муж решил-таки оставить квартиру нашим несовершеннолетним детям. Квартира двухкомнатная, приобретена в браке, приватизирована на имя мужа, мы все только зарегистрированы в ней.

Как правильно оформить ее на двоих детей? Имеет ли значение, что у мужа есть сын от первого брака, которому через полгода исполнится 18 лет (с точки зрения учета его интересов)? И если вся квартира покажется мужу слишком большим подарком, то можно ли закрепить за двумя детьми хотя бы часть ее?

Очень благодарна буду за ответ, от оперативности которого может зависеть наша судьба, так как решения мужа меняются быстро. Если необходимо уточнить детали очно, я готова и к такой форме общения.

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Людмила! Наиболее целесообразным путем решения данной проблемы мне представляется оформление договора дарения квартиры двум Вашим несовершеннолетним детям ( по желанию мужа, доля в праве на квартиру может оформлена и на Вас). Если вы все прописаны (зарегистрованы) в этой квартире, то в силу ст.4 Закона РФ" О налоге на имущество, переходящее в порядке дарения или наследования" Вы будете освобождены как от уплаты государственной пошлины у нотариуса, так и от налога на подаренное имущество. Если не прописаны, то договор дарения можно оформить в простой письменной форме ( см. образец на сайте" www.chat.ru~teoriya/lawdocs) , но только Вам будет необходимо лично являться в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.

Для оформления данного договора дарения наличие у мужа ребенка от первого брака значения не имеет.

Спросить
Пожаловаться
Алёна
18.03.2014, 15:14

Как обезопасить права нашей совместной квартиры для наших несовершеннолетних детей при наличии дочери супруга от

В совместном браке приобретена квартира, собственником является муж. В квартире прописаны мы с мужем и двое наших несовершеннолетних детей? У мужа от первого брака есть дочь, которой по договору дарения он оставил квартиру. Как нужно поступить, чтобы наша квартира в дальнейшем досталась только нашим совместным детям (оформить завещание, договор дарения или что-то ещё)?Спасибо!
Читать ответы (3)
Татьяна Васильевна
17.02.2011, 14:48

Через 4 месяца мы купили 3-х комнатную благоустроенную квартиру, больше 2-х комнатной на 15 метров, на имя мужа.

У мужа до браку была 2-х комнатная квартира в цементе в его собственности, которую он продал за месяц до нашего брака. Через месяц мы вступили в брак и я зарегистрировала мужа в своей квартире. Через 4 месяца мы купили 3-х комнатную благоустроенную квартиру, больше 2-х комнатной на 15 метров, на имя мужа. Всё это время он был зарегистрирован в моей квартире. Полгода назад муж умер. Наследники я и сын от первого брака, который через суд претендует на 1/2 квартиры. Как доказать, что 3-комнатная квартира, купленная в нашем браке, была куплена на наши с мужем общие сбережения и что его сын может претендовать только на 1/4 часть квартиры?
Читать ответы (2)
Маргарита
14.01.2009, 13:12

Как правильно оформить квартиру для сына после развода - завещание, дарственная или договор дарения?

Помогите решить вопрос. Мы с мужем давно в разводе, но у нас есть сын, которому летом исполнится 18 лет. Муж хочет оставить сыну 1-команатную квартиру, в этой квартире просан только муж (квартира приватиз. Мужем), но у бывшего мужа от первого брака есть дочь (31 год) и внук, с ними он уже давно не общается. Он хочет, чтобы квартира принадлежала, только сыну. Вопрос: Как правильно оформить квартиру. (завещание, дарственную, договор дарения).
Читать ответы (2)
Виктория валерьевна
20.02.2015, 16:48

Можно ли ограничить права на квартиру в браке, при наличии несовершеннолетних детей и пасынка?

Угас с мужем есть квартира, приобретенная в браке. Муж собственник, я приписана с двумя нашими общими несовершеннолетними детьми. У мужа есть сын от первого брака, ему 11 лет. Я бы хотела, чтобы на квартиру могли претендовать только я и наши с ним общие дети, так как мы на совместные деньги её покупали. Что можно сделать в этой ситуации? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
09.04.2016, 16:29

Возможно ли прописать несовершеннолетних детей в двухкомнатной квартире, где уже прописан муж, без согласия его матери?

У мамы моего мужа есть двухкомнатная квартира, в которой прописана она и мой муж (её сын). Квартира не приватизированна. Ответственный квартирос'емщик - его мама. Может ли муж прописать наших несовершеннолетних детей без её согласия там? Возможна ли приватизация его части? Мама приватизировать квартиру на двоих не хочет, только на себя. Мы снимаем квартиру, так как она туда не пускает.
Читать ответы (2)
Анастасия
28.01.2015, 11:40

Вопросы, связанные с правами и долей ребенка от первого брака в случае продажи квартиры, оставшейся в наследство.

У мужа со мной второй брак, родилась дочь. Мужу квартира осталась от бабушки в наследство (дарственная) ещё до первого брака. От первого брака у него есть сын (11 лет), сейчас он прописан в нашей квартире, но живёт отдельно со своей матерью и отчимом в другой квартире. Муж исправно платит алименты. Интересуют вопросы: 1) Может ли муж выписать своего сына из квартиры самостоятельно? Или может нужно согласие ребёнка или его матери? Какие документы необходимы? 2) Может ли сын мужа претендовать на долю квартиры, если мы с мужем решим продать её? Хочу заметить, что квартира перешла мужу в собственность до первого брака. Заранее благодарна!
Читать ответы (2)
Татьяна
04.06.2010, 12:01

Приватизация квартир в период брака - возможны ли права детей на жилье при разводе?

Муж имеет двухкомнатную квартиру, которую его мать получила бесплатно. В период нашего с ним брака квартира была приватизирована на его имя. Прописан в ней только муж. В период брака была приобретена и приватизирована двухкомнатная квартира на меня. В ней прописаны я и двое наших совершеннолетних детей. Все годы жили все в моей квартире. Сейчас назревает развод (в основном скандалы и пьянство). Можно ли как-нибудь учеть права детей на жилье. Например - чтобы муж ну хотя бы прописал сына к себе-? Или я выделяю из своей квартиры долю дочери, а он - из своей сыну-?
Читать ответы (7)
Евгения
17.01.2017, 14:39

Как возможно распределить долю квартиры между детьми в счет алиментов при разводе пары

Столкнулась с такой ситуацией: Муж с женой живут в браке, имеют двоих детей, дело дошло до развода. Квартира преобретена в браке, была взята иппотека, муж иппотеку выплатил, квартира находится в равных долях (на муже и жене), жена официально работала только года полтора за 11 лет брака, т.е. находилась на иждевении мужа. Сейчас собирается соответственно подать на алименты, может ли муж в счёт алиментов оставить свою долю квартиры детям? Т.е.хотел бы разделить свою долю на детей поровну в счёт алиментов? Можно так сделать?
Читать ответы (3)
Лариса
17.04.2016, 14:59

Правовые последствия завещания сыну от второго брака в совместной собственности супруги и сына

Квартира находится в совместной собственности у супруги и сына. Муж в ней прописан. Квартира приватизирована в браке. У мужа от первого брака есть ещё два сына. Если муж напишет завещание на сына от второго брака, у которого есть 1/2 доля этой квартиры, то в случае смерти жены, его сыновья от первого брака не будут являться наследниками на квартиру?
Читать ответы (4)
Анна
09.05.2006, 20:50

Может моему мужу лучше написать завещание на всё имущество или дарственную на меня?

Ответьте мне на такой вопрос: у моего мужа имеется дочь от первого брака (совершеннолетняя), но муж лишён родительских прав, имеет ли она право наследования во-первых на то имущество, которое было у мужа до нашего с ним брака, во-вторых на имущество, приобретённое нами в браке? Квартира, приватизированная на мужа уже в нашем браке будет делиться с его дочерью от первого брака, если она никогда не была в ней прописана, а прописаны в ней наши двое детей (несовершеннолетних) и муж, а я в ней не прописана, но проживаю уже 8 лет? Если будет, то в каких долях? Пол квартиры мы с мужем выкупили у его сестры, уже находясь в браке. Заранее благодарю за ваш ответ на нашу запутанную семейную проблему. Может моему мужу лучше написать завещание на всё имущество или дарственную на меня? Подскажите.
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение