Что далать с подтверждением платежа за данную квартиру, который произведен не от моего имени.

Могу ли получить имущественный вычет при покупке квартиры по соглашению о замене стороны паевого участия?

Была куплена квартира по соглашению о замене стороны паевого участия (т. е. ранее был договор паевого участия заключен между застройщиком и физ лицом, а я в последующем купила квартиру у этого физ. лица). После введения дома в эксплуатацию уже со мной оформлен акт приема-передачи квартиры. Могу ли Я имею на руках договор паевого участия (не на меня оформленный) + соглашение о замене стороны в договоре паевого участия (где указано что все обязательства по договору я принимаю на себя и соглашение оформлено на возмездной основе, рассчеты между сторонами произведены), чеки от компании застройщика, на сумму указанную в договоре, акт приема - передачи квартиры. Обратится в налоговую для получения имущественного вычета? Спасибо.

Читать ответы (1)

Переуступка пая и возможность получения имущественного налогового вычета - анализ на основании предоставленных документов

В 2011 году была куплена квартира по соглашению о замене стороны паевого участия. То есть непосредственно сам договор паевого участия заключён между застройщиков и физ. лицом, а в последующем я купила квартиру у этого физ. лица и было оформлено соглашение о замене сторон по договору паевого участия, где указанно что все обятельсва по договору я принимаю на себя и соглашение оформлено на возмездной основе и рассчеты между нами произведены. Так же физ. лицом мне были переданы платёжные документы (чеки /квитанции) на квартиру, которые он оплачивал застройщику. После введение дома в эксплуатации уже на меня оформлен акт приёма передачи квартиры. Могу ли я на основании этих документов, переуступки пая, воспользоваться правом получить имущественный налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, приобретенной в период брака и оформленной на имя одного из супругов?

1. 2004 год - находясь в браке, я на свое имя заключила Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с целью последующего получения в собственность квартиры. 2. 2006 год - брак расторгнут - есть свидетельство о расторжении брака. 3. 2007 год - На мое имя оформлено свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Вопрос: сегодня, в 2014 году имеет ли право мой бывший муж претендовать на долю в квартире?

Читать ответы (5)

Действующий закон дает право обоим супругам на налоговый вычет за приобретенное жилье

С 1 января 2014 г действует закон, что налоговый вычет за приобретенное жилье могут получать оба супруга. Мы купили квартиру, договор участия в долевом строительстве оформлен в мае 2013 г, тогда же произведен платеж, акт приема передачи квартиры получен в августе 2014 г, Свидетельство о государственной регистрации получено в декабре 2014 г. Имеет ли право супруг на получение налогового вычета по этой квартире, если я уже получала налоговый вычет на имущество в 2002 г?

Читать ответы (1)

Можно ли изменить договор долевого участия и включить в него супругу?

У меня вопрос: купили квартиру по договору долевого участия. Квартира в ипотеке, кредит оформлен на мужа, я - поручитель. Т.к. кредит оформлен на мужа, то договор долевого участия тоже оформлен на мужа. В связи с нововведениями в области получения налогового вычета начиная с 2014 года, т.к. и наша квартира будет сдаваться позже этого года, каждый из супругов имеет право получить налоговый вычет на квартиру до 2 млн. руб. У меня муж уже пользуется эти правом на квартиру, в которой мы сейчас проживаем, она тоже была оформлена на него. Я бы тоже хотела воспользоваться правом налогового вычета на квартиру, купленную по договору долевого участия. У меня вопрос: возможно ли было меня сразу внести в этот договор, чтобы квартира была нашей совместной собственностью или чтобы исправить это, оформить дополнительное соглашение, включив в договор долевого участия и меня. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Условия оплаты по договору о долевом участии в строительстве для регистрации права собственности на квартиру

В каком объеме должна быть произведена оплата по договору о долевом участии в строительстве на момент получения Застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, для того чтобы в дальнейшем зарегистрировать право собственности физ. лица на квартиру по договору о долевом участии. Версии из разных источников разнятся - кто-то говорит, что это может быть хоть 1 %, а остальное можно после сдачи дома в эксплуатацию, или противоположная - до ввода дома должно быть оплачено 100%. Спасибо.

Читать ответы (3)

Мною был оформлен налоговый вычет, который продолжаю получать и на данный момент.

Прошу дать консультацию по такому вопросу: Мною была приобретена квартира, причем договор долевого строительства, а также выплаты по этому договору были произведены до заключения брака, а оформление права собственности во время брака. Мною был оформлен налоговый вычет, который продолжаю получать и на данный момент. В настоящее время хотим продать квартиру и с доплатой приобрести квартиру большей площади. Для "полного" использования супругой своего права на налоговый вычет, хотим оформить права собственности: 80% - супруге, 20% - мне. Вопрос: Имеет ли значение в каких долях будет оформлено право собственности на будущую квартиру, например в случае раздела иммущества при возможном разводе?

Читать ответы (1)

Проблемы покупателя при оформлении права собственности на квартиру из ЖСК без нотариально оформленного договора

Мной в 2007 году был заключен договор паевого участия на строительство 1 комнатной квартиры по цене 1200 тыс. руб. Застройщик обанкротился. На основании решения Арбитражного суда мы были признаны обманутыми дольщиками. Был создан ЖСК в составе обманутых дольщиков. ЖСК оформил с нами договора паевого участия без регистрации в УФРС. Прошло 8 лет. Благодаря участия правительства области наш дом подошел к стадии сдачи в эксплуатации. Мне эта квартира сейчас уже не нужна. Решила продать ее по договору уступки прав и обязанностей по договору о внесении индивидуального паевого взноса в ЖСК по цене моего первоначального взноса. Договор уступки прав нотариально не оформлен и не зарегистрирован в УФРС. Какие проблемы будут у покупателя при оформлении права собственности на квартиру? Какие налоговые обязательства при этом возникнут у меня-бывшего участника ЖСК?

Читать ответы (1)

Договор долевого участия в строительстве квартиры оформлен на мужа.

Договор долевого участия в строительстве квартиры оформлен на мужа. Деньги за квартиру платил он. Если он передаст квартиру в собственность квартира только что построена, право собственности еще не получено) жене (не работающей) или несовершеннолетним детям, может ли он получить налоговый вычет? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

В 2006 году после развода оформлен договор уступки прав и перевода долга по договору от сент.

В сентябре 2005 года мною и супругом был оформлен договор долевого участия в строительстве жилого дома (по 1/2 доле на каждого), расчет за квартиру произведен полностью. В 2006 году после развода оформлен договор уступки прав и перевода долга по договору от сент. 2005 г (бывший супруг уступил мне право на свою долю). В 2007 году после окончания строительства мною оформлено в Рег. центре на основании перечисленных договоров свидетельство о государственной регистрации права, где я указана единственным правообладателем. В настоящее время продаю квартиру, покупатель приобретает ее в ипотеку. Банк покупателя требует разрешение от бывшего супруга на продажу квартиры. Правомерно ли требование банка?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59