Что нужно для оформления дарственной на квартиру. Если даритель родной дядя, а получающий квартиру, соответственно, его племянник.

Для оформления договора дарения Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности;

2. Документ, на основании которого выдано данное свидетельство (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, документы о приватизации или иные документы, на основании которых Ваш дядя приобрел право собственности на указанную Вами квартиру);

3. Если квартиры перешла к Вашему дяде в порядке дарения или наследования - справка из налогового органа об уплате налога на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения;

4. Документы из БТИ: экспликация, поэтажный план, справка об оценочной стоимости квартиры. Экспликация и поэтажный план действительны в течение 1 года. Справка об оценочной стоимости действительная 30 дней;

5. Выписка из финансово-лицевого счета;

6. Выписка из домовой книги.

7. Справка из органов юстиции осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений на указанную квартиру.

8. Если Ваш дядя состоит в браке потребуется согласия супруги на совершение сделки дарения.

Если Вы будете нотариально удостоверять сделку, то Вам придется заплатить государственную пошлину в размере 1,5 % от суммы сделки (от стоимости квартиры). Однако, договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения.

Кроме того, с имущества переходящего в порядке наследования или дарения, подлежит уплате налог, размер которого зависит от стоимости квартиры. От уплаты указанного налога освобождаются квартиры, если одаряемые проживали в этих квартирах совместно с дарителем на день оформления договора дарения.

С уважением, Демидова Н.Г.