Влияет ли изменение использования земельного участка на его кадастровую стоимость?

Тип: земельный участок. Статус: Временный. Категория: Земли населённых пунктов. Собственность: нет данных. Кадастровая стоимость: 372 975,75 руб. Площадь: 595 кв. м. Разрешённое использоание: Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Подкатегория земель: Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (земельные участки, для размещения баз и складов) это отвод земли под сильно разрушенным зданием (здание в собственности), можно ли оформить данную землю в собственность? И если можно, то на каких условиях? Бесплатно или придётся выкупать по кадастровой стоимости?

У организации имеется земельный участок на праве собственности в г.Москве под эксплуатацию объектов жкх. Часть земельного участка без постановки на кадастровый учет передается в аренду сторонней организации под автостоянку. Как изменится оплата налога за землю за весь участок, изменится ли налогооблагаемая база (кадастровая стоимость), ведь частично меняется разрешенное использование. Какая применяется ставка земельного налога? Сейчас организация платит по ставке 0,1% от кадастровой стоимости для объектов ЖКХ. .

Проясните ситуацию пожалуйста. Земельный участок (принадлежит ООО на основании договора аренды на 49 лет. И соответсвенно платится аренда. На участке расположено коммерческое здание, находящееся в собственности того же ООО. ООО оплачивает налог на имущество этого здания исходя из кадастровой стоимости здания. А при оценке здания учитываться где оно расположено, то есть учитывается рыночная стоимость Зем участка. И из-за того что участок расположен в хорошем районе кадастровая цена здания высокая. Хотя само здание по факту старое. Получается, что ООО платит аренду земли и ещё и налог на имущество по кадастровой стоимости здания, в котором учитывается рыночная или кадастровая стоимость Зем участка. Не получаеться ли это двойное налогообложение?

Физ. лицо имеет в собственности земельный участок с разрешенным использованием ИЖС. Он сдает его в аренду другому физ. лицу (Арендателю). Арендатель использует его для автостоянки. Нужно ли изменять в кадастровом паспорте земельного участка разрешенное использование?

Я как частное лицо хочу приобрести за плату в собственность земельный участок. В кадастровом паспорте указано разрешенное использование: для строительства производственной базы, в администрации мне посчитали стоимость участка по коэффициенту 7,5 % от кадастровой стоимости, Есть ли другие коэффициенты, под что предоставляется земля? И Как изменить разрешенное использование: для строительства производственной базы, нужно заказывать новый кад. паспорт? Или или это использование не меняется?

Здания и сооружения имеют статус жилые и нежилые, находятся на участке из состава земель поселений, разрешенное использование: для рекреационных целей. Все здания приватизированы некогда федеральным учреждением, а ныне акционерным обществом, предлагаются на продажу. Потенциальному инвестору интересно знать следующие позиции: 1. какие ограничения накладывает данное разрешенное использование на строительство новых зданий, на процесс приватизации земли, возможно ли приватизировать земельные участки, находящиеся непосредственно под зданиями не по кадастровой стоимости и без данного ограничения 2. насколько отличается кадастровая стоимость от стоимости, которую определяет уполномоченный орган в целях приватизации 3. насколько можно уменьшить кадастровую стоимость, какова процедура и сроки 4. можно ли данный земельный участок использовать как залоговый инструмент не оформляя на него прав собственности, учитывая, что он находится в федеральной собственности 5. чем отличается процесс приватизации от процесса оформления в аренду данного земельного участка 6. возможно ли продавать права аренды таких участков.

Четыре юридические лица являются собственниками долей в праве собственности на здание. Земельный участок, находящийся под зданием в аренде у всех юридических лиц. У каждого юридического лица свой выход из здания. Прилегающие к зданию земельные участки тоже в аренде. Хотим выкупить в собственность земельный участок прилегающий к зданию где выход нашего юридического лица, но другие собственники здания не дают согласия просто из принципа. Как можно решить эту проблему.

В собственности земельный участок с видом разрешенного использования для эксплуатации территории рынка, необходимо изменить разрешенное использование на для эксплуатации торгового комплекса, что для этого нужно сделать и на сколько увеличится кадастровая стоимость земельного участка?

Общество является владельцем зданий и сооружений; земельный участок предоставлен на праве долгосрочной аренды под эксплуатацию зданий и сооружений завода (все объекты отражены в договоре - склад, производственный корпус, АБК). Одно помещение склада Общество сдало в аренду на 11 мес. под мобильную (временную) автомойку. Вопрос: Изменилось ли целевое назначение самого объекта недвижимости - склад? Нарушается ли разрешенное использование земельного участка? Заранее благодарю.

За 2018 налоговый период прислали налоговое уведомление на оплату налога земельного участка. Земельный налог за 6 соток составил около 40 000 рублей. Сумма я считаю завышена, при этом использовалась завышенная кадастровая стоимость и в особенности налоговая ставка, по которой рассчитывался налог (1.5%) 1) Нами были запрошены выписки из росреестра о кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2018 г. , где данных по кадастровой стоимости нет. В выписке из росреестра на 01.01.2019 год следующая информация. - Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН-09.01.2019 г.-Дата по состоянию которой определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости) - 01.01.2018-Дата начала применения кадастровой стоимости-01.01.2019. 2) При расчете налога использовалась повышенная налоговая ставка 1,5%. В кадастровом паспорте отсутствуют данные по разрешенному использованию земельного участка. (стоит прочерк) Сам земельный участок по суду был признан в частную собственность и выделен из общего ОНТ, которого на данный момент нет. Разрешенного использование земельного участка в судебном определении не прописано. Только в тексте определения есть объяснение что данные участки использовались для ведения личного приусадебного хозяйства. Изменить разрешенное использование земельного участка сейчас нет возможности, т.к. нам объяснили что необходимо сначала сделать межевой план, а межевой план сделать не получается из-за наложения на другой участок, который уже поставлен на кадастровый учет с точками, а мы попадаем в его границы (полность наложение). При этом налог получается начисляется/ оплачивается за фактическую земельную площадь дважды - тем лицом что уже стоит на кадастре с точками и пользуется данным участком и нами, которые не имеют возможности им воспользоваться, т.к. физически перекрыт к нему доступ. Таким образом следующие вопросы Какие действия для пересмотра налога и кадастровой стоимости земельного участка. 1) правомерно ли начислять налог за 2018 налоговый период, если кадастровая стоимость имеет дату начала применения только с 01.01.2019? 2) правомерно ли начислять налог по налоговой ставке 1,5% если в кадастровом паспорте данных о разрешенном использовании нет 3) правомерно ли рассчитывать кадастровую стоимость если координат на земельный участок нет, разрешенного использования тоже нет. Получается нет основной информации по расположению и назначению участка для оценки его кадастровой стоимости?