Незаконное увеличение тарифа на уборку преддомовой территории - подделка подписей и игнорирование мнения жильцов

(здравствуйте. Живу в 5-и этажном доме. Все жильцы оплачивают уборку преддомовой территории, лестничных площадок. Старшая по дому проявила инициативу по увеличении тарифа за уборку на 10% и собрала общее собрание жильцов дома, а на самом деле просто прошла по квартирам и собрала подписи. Причём толком почти никто не понял за что расписывался. Подделывая подписи, набрали 51%..я вообще не знал об этомсобрании, и на вопрос директору Д.У почему увеличилась сумма оплаты? Ответила, что согласно протокола собрания и,что моё мнение её не интересует мне, кажется это беспредел) Ваш ответ на мой вопрос я понял, но меня интересует правомерность собрания решать оплату дворника. У нас нет ТСЖ, ПРОЖИВАЕМ все в приватизированных квартирах и, по моему доплачивать из своей пенсии или не доплачивать дворнику-это должно быть ТОЛЬКО моё решение.. спосибо.

Хочу еще раз проконсультироваться у Вас. В нашем доме в 2005 г. выбрали непосредственное управление. Мы ведем, протоколы каждого собрания по сей день. 1. Нужно ли регистрировать наш выбор непосредственного управления? В каких органах? 2. Какую роль имеют протоколы собраний для управляющей компании? Дело в том что, 2005 г. на общем собрании жильцов дома мы приняли непосредственное управление. Так же на очередном собрании мы приняли решение и существует протокол собрания – отказаться от тех. обслуживания нашего дома т.к. все работы включенные в эту статью жильцы дома выполняют сами (уборка площадок, лестничных клеток, уборка придомовой территории, замена Эл.лампочек, побелка и покраска подъездов, следим за внутренним и внешним состоянием дома) все это делаем мы жильцы дома. Управляющая компания заключила с каждым жильцом в отдельности договор на оказание коммунальных услуг. В договоре несказанно ни одного слова о тех. Обслуживании. В 2009 г. управляющая компания подает иск за неуплату статьи по тех. обслуживанию. Сами при этом, не забили не одного гвоздя. Самое главное за 2005-2006 г. г взимают плату за тех. обслуж. С 2007-2009 гг –нет. И не могут объяснить почему? Как мне отстоять в суде, что у нас в доме выбрано непосредственное управление? С Уважением Татьяна.

УК организовала собрание жильцов многоквартирного дома, фактически на собрании не было и половины жильцов. Был составлен протокол собрания, где были установлены новые тарифы. В протоколе было отмечено, что присутствовало 58 % жильцов. Протокол подписали 5 человек. Действителен ли такой протокол?

Не знаем - как правильно написать заявление в суд. Несколько раз обращались к юристам, но не хотят заниматься вопросом ЖКХ, ссылаясь на занятость или еще что... У нас такая проблема - так получилось, что нашему дому УК назначила своего человека старшей по дому, которая выбрала себе зама (соседку) и являясь постоянными председателем и секретарем общих собраний МКД, а так же старшая по дому инициатором ОСС МКД сочиняют протоколы собраний угодные УК, обманывая жильцов всего дома - например: инициатор собрания, Климина Н организовала в декабре 2014 года общее собрание собств. МКД, где в повестке дня были вопросы о увеличении тарифов на содержание и текущий ремонт дома, а так же увеличение тарифа на кап. ремонт до 60% Собрание было очно - заочное, так к, на очном собрании не было кворума, то голосование было заочным, путем опросного листа. В бюллетене были вопросы - согласны ли Вы на увеличение тарифов на содержание дома и капитальный ремонт до 60% с 01.01. 2015 г. - до 27,96 руб за кв. м (вместо 18,35 р) и до 10 руб. за кв. м за кап. ремонт (вместо 6,24 р. установленных обл. Правительством)? Собственники МКД проголосовали опросными листами и сказали - нет не согласны (кроме самих - председ. И секретаря) Но через 1,5 месяца после собрания в феврале месяца 2015 г. получаем квитанции по квартплате и видим, что тарифы увеличили вопреки нашего голосования. Жители всего дома были возмущены до предела, обращались в УК, что на каком основании увеличили тарифы? Директор УК ответила, что увеличили на основании протокола собрания ТСЖ. Никакого собрания ТСЖ не было. Председатель и секретарь сочинили пародию на протокол ТСЖ, что яко бы какие то квадратные метры проголосовали за увеличение тарифа до 27,96 руб. на сод. дома., а на законное ОСС эти мошенницы протокол не составили. Только в 2017 г. в феврале от юриста жилищной инспекции мы узнали о существовании фальшивого протокола ТСЖ, а так же еще 3-х фальшивых протоколах. Эти мошенницы проживают в нашем доме. Знаем, что это все не законно и слышали, что за подделку протоколов положена статья УК, но надо грамотно обратиться в суд, но никто не имел дела в судебных разборках и очень жаль, что эти махинаторы продолжат обманывать нас.

Я живу в Якутии. Недавно меня заселили в новый многоквартирный дом. Дом каменной застройки. В доме 3 подьезда по 3 тажа. 36 квартир в доме. У нас в доме нет уборщицы лестничных клеток, но зато есть так называемая старшая по дому. На днях она собрала собрание и предложила всем соседям самостоятельно мыть свои этажи и лестничные клетки. Скажите должна ли я мыть лестничную клетку и этаж? Разве это должен делать жилец дома?

Собрание собственников жилья по поводу тарифов на содержание общедомовой собственности не собиралось, но протокол есть, якобы, заочно-очного собрания. Протокол подписан мужем дворника дома, как председателем собрания и его секретарём - женщиной, которая недавно вселилась в наш дом и, естественно всех "кухни" не знает. На мои электронные запросы в УК, по поводу тарифов и протоколов собраний, мне ответили, что всё есть в интернете на странице ООО"МУПЖРЭП" и я могу ознакомиться. Что я и сделала. Фамилии, якобы, председателя и секретаря собрания собственников МКД почему то уже зачёркнуты штрихом, но подписи остались. Такой протокол может быть документом в суде, с замазанами фамилиями? Нас, собственников, не устраивают тарифы УК, которые с нас взымают и ничего не делают по обслуживанию дома. Собрание не проводилось по тарифам, но деньги взыскивают согласно липового протокола.

Добрый день. Во дворе жильцы на собрании жильцов дома на парковке у дома поставили ограждения каждый под свою машину. С администрации отдел по благоустройству города ответили на мой вопрос что территория данного жилого дома заканчивается после отмостков. Вопрос: как заставить убрать эти ограждения ведь по факту получается что эти ограждения не могли ставить даже при проведении собрания жильцов так как территория является территорией городской и на собрании они по закону не могли это решить? Прокуратура района молчит администрация района все отписывается ссылаясь на собрание жильцов.

По инициативе управляющей компании было созвано общее собрание жильцов многоквартирного дома с повесткой дня-- непосредственное управление - заключение договора сУК на обслуживание и ремонт дома - выборы старшего по дому. Кворума на собрании не было, сейчас собираем подписи жильцов для заочного подписания протокола собрания. Что вы думаете о такой повестке дня? Законна ли эта процедура? А если мы выберем непосредственное управление, кто должен производить капитальный ремонт дома, на какие средства? Будут ли для такого дома выделятся бюджетные средства?

В нашем доме не выбран Совет Дома. Обязана ли УК проводить собрание жильцов и согласовывать тарифы на общем собрании. Спасибо.