Здравствуйте. покупаю авто у юр. лица. они предлагают такую схему- сначала подписываем договор купли продажи. у меня на руках только договор (птс. ключи. авто) у них. дальше я иду в банк и перевожу им деньги. и только после того как деньги появятся на счете фирмы мы подписываем акт приема передачи и я забираю авто и документы. деньги ведь сразу не приходят на счет. я на это время остаюсь с договором купли и с банковской квитанцией о переводе денег. скажите пожалуйста . это правильно? фи могут ли они меня обмануть при такой схеме? спасибо.

Я на это время остаюсь с договором купли и с банковской квитанцией о переводе денег.

Работа с переводом денег из заграницы - законность схемы и возможные ограничения до 01.08.15

Предложили работу с переводом денег из заграницы. Перевод будет на мой интернет-кошелек, конкретно -- qiwi, с иностранного счета. В свою очередь я должен буду оплатить комиссию при получении денег, а далее перевести эти деньги на российский счет в банке. Законна ли такая схема? При вопросах о законности такой схемы работодатель уточнил, что данная схема законна до 01.08.15 -- о каком законе пресекающем такую схему идет речь?

Читать ответы (1)

«Схема продажи квартиры - возможные риски и подводные камни»

По предлагаемой риелтором схеме продажи квартиры. Какие могут быть подводные камни? Вначале мы подписываем договор купли-продажи, сдаем его в Росреестр. Потом передача денег наличкой, подписываем акт приема-передачи квартиры и расписку. Эти документы также сдаются в Росреестр.

Читать ответы (1)

Потенциальные риски для продавца при продаже квартиры по риелторской схеме - подводные камни и контроль со стороны Росреестра

По предлагаемой риелтором схеме продажи квартиры. Какие могут быть подводные камни для продавца? Вначале мы подписываем договор купли-продажи, сдаем его в Росреестр. Потом передача денег наличкой, подписываем акт приема-передачи квартиры и расписку. Эти документы также сдаются в Росреестр.

Читать ответы (1)

Предлагаемая схема покупки автомобиля в кредит - все ли по закону?

Я хочу купить кредитную машину и мне продавец предлагает такую схему: 1. Сегодня я подаю заявку на досрочное погашение 2. Завтра до 19 нужно будет положить деньги в банк 3. До банка мы встречаемся и подписываем дкп, где все нюансы про кредит и деньги будут расписаны 4. Потом идем в банк 5. Одна часть денег на счет, одна мне 6. Вам машина 7. Через сутки двое после этого я забираю птс и отдаю вам 8. Просто птс выдают строго по записи 9. Все это можно в дкп прописать 10. Если завтра вносим деньги, то в среду я звоню и записываюсь Краткая схема: заявка на погашение-подписание между нами договора-внесение денег-передача вам авто-передача птс Все ли здесь по закону, нет ли каких то подводных камней? Можно ли согласится на такую схему при покупке автомобиля?

Читать ответы (1)

Риски и подводные камни при покупке арестованного автомобиля через договор купли-продажи

Обращаюсь к Вам по поводу приобретения автомобиля, арестованного у собственника за неуплату кредита банку. Собственник не заплатил по кредиту, машину арестовали и выставили на продажу. Продавец предлагает заключить договор купли-продажи и перечислить на счет банка деньги в оплату машины, после того как пристав убедиться в наличии денег на счете, машина будет снята с учета и будет выдана доверенность... Убедительно прошу проконсультировать по поводу риска приобретения авто по такой схеме, а также по поводу юрид. Значимости договора купли-продажи. Есть ли в этой схеме подводные камни в дальнейшем при оформлении в ГИБДД? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли перепродать автомобиль без оформления на себя при покупке у юридического лица?

Вопрос такого характера, купил авто у юр. лица на руках договор купли продажи, акт приема передачи авто, птс, стс, могу я перепродать данный автомобиль по договору купли продажи без оформления на себя.

Читать ответы (2)

Если какие-то нюансы в этой схеме, которые нужно учесть?

Я хочу приобрести квартиру в строящемся доме в рассрочку с последующим переходом на ипотеку. При этом строительная компания предлагает сначала заключить предварительный договор купли-продажи согласно которому будет утвержден график платежей и дата заключения основного договора (когда будет оплачена полностью вся сумма). При этом в договоре сказано, что квартира будет предаваться без составления отдельного Акта приема передачи, а это будет прописано в тексте основного договора. Насколько эта схема юридически правильная? И второй вопрос - по поводу ипотеки - дом на первичном рынке по ипотеке не аккредитован. У них есть своя схема - строительная компания сначала оформляет квартиру в собственность на себя, а потом продает квартиру мне по основному договору купли-продажи после того, как я подпишу кредитный договор в банке. Если какие-то нюансы в этой схеме, которые нужно учесть?

Читать ответы (1)

Риэлтор предлагает новую схему оформления сделки с квартирой в банке и Росреестре

Риэлтор предлагает следующую схему: 1. Договор купли продажи и акт приема передачи квартиры подписывается в банке. 2. До подписания этих документов банк переводит деньги со счета Покупателя на счет Продавца. 3.Продавец выдает расписку о получении денег за квартиру (риэлтор говорит, что без этой расписки не примут договор купли-продажи на регистрацию, но я не нашла этой информации). 4.Далее едим в Россреестр для передачи договора купли-продажи на регистрацию. 5.Через 20 рабочих дней Покупатель получает свидетельство о регистрации собственности.

Читать ответы (2)

Взять кредит дистанционно - Мос Кредит Банк предлагает новую схему, но есть ли подвох?

Мос Кредит Банк предлагает взять кредит дистанционно. Для получения денег мне нужно оплатить процент за перевод на транзитный счет. После чего ко мне выезжает курьер с договором сканирует мои документы, я подписываю договор и получаю деньги кассе сбербанка с того самого транзитного счета. Есть ли подвох в такой схеме?

Читать ответы (8)

Как происходит процесс получения денег от покупателя при продаже жилья?

Немного не понятен процесс получения денег от покупателя, при продаже жилья. Правильно ли я понимаю, что сначала заключается договор. Этот договор составленный в 3-х экземплярах, мы заверяем у нотариуса. 1 экз остается у нотариуса. Далее, мы заключаем с банком договор на аренду ячейки. Вместе с покупателем идем в МФЦ подавать Договор купли продажи. В МФЦ мы несем 2 экз. договора. Один остается у нотариуса. После того, как договор отдан в МФЦ, вместе с покупателем идем в банк, покупатель кладет в присутствии меня и сотрудника банка деньги. Далее, к примеру через 10 дней, мы получаем из МФЦ договор, с отметкой, что я уже не собственница жилья. После этого, покупатель моего жилья мне передает ключ от банковской ячейки и я еду в банк за получением денег либо деньги перевожу на мой счет. Только после того, как деньги получены, мы подписываем акт приема-передачи квартиры? На этом процесс покупки-продажи жилья можно считать законченным?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59