Возможно ли через суд разделить участок на 2?Возможно ли сразу после межевания оформить 2 участка по 12.5 соток?

Живём мы в Белгородском районе. Моя мама до недавнего времени являлась владельцем земельного пая. Сейчас у неё на руках договор об обмене, а точнее продаже пая, а потом покупке за 10 тыс. руб. участка под ИЖС в п.Разумное размером 25 соток. На данный момент до сих пор не было межевания, кормят завтраками. При устном (к сожалению) оговаривании условий сделки, представителями покупателей паев и одновременно продавцов участков под ИЖС было сказано, что этот участок в дальнейшем возможно будет разделить на 2 полноценных участка под ИЖС. Но недавно я наткнулся в интернете на интересный документ, который полностью опровергает эту возможность: РЕШЕНИЕ от 28 февраля 2014 года № 65 О внесении изменений в решение Белгородского районного Совета депутатов от 01.08.2002 года № 5. Помогите пожалуйста разобраться, стала ли мама жертвой обмана, или я неправильно истолковал данный документ? Возможно ли через суд разделить участок на 2? Возможно ли сразу после межевания оформить 2 участка по 12.5 соток? Заранее благодарен за ответ. Виталий.

При покупке земельного участка с назначением лпх, не было указано ограничение (проходит красная линия по участку предполагаемой дороги решением совета депутатов от 2005 года), участки были размежованы в 2016, при заказе ГПЗУ все выяснилось, какие есть варианты, чтобы убрать красную линию с участка? Дорога началась строиться за пределами вновь размежеванных участков. В августе месяце будет утверждён новый ген план по району и участок будет ижс.

Помогите, пожалуйста, разобраться в запутанной ситуации! Был один большой участок по документам размером 30 соток, он перешел в наследство. После межевания в 2011 году участок стал размером 25 соток. Его поделили на два, мы новые собственники половины земельного участка с домом, владельцами которых стали по дарственной. Соседи тоже провели межевание своего участка, по документам 2010 года их территория была 15 соток, а после межа в 2013 стала 19 соток. Можно ли оспорить право собственности на земельный участок соседей? Они не дают нам пользоваться своими сотками и обслуживать свой дом, т.к. он находится, как они считают, на их границе, ссылаясь на то, что давно здесь живут и вправе пользоваться этой землей! Свою правоту доказывают новым свидетельством на землю! Помогите, пожалуйста! Документы до деления участков на 30 соток имеются на руках. Спасибо.

Как я могу оформить земельный участок в собственность, который был куплен в 1996 году. Договор купли-продажи не был оформлен, а получена только расписка на соответствующую сумму. В 1997 году продавец скончался, а участок так и не был оформлен им в собственность. Имеется только решение исполнительного комитета районного совета народных депутатов (от 1989 года) об отводе земельного участка под ИЖС. С момента покупки мною этого участка и по сегодняшний момент, были уплачены все налоговые платежи и произведена кадастровая съемка участка. А также земельный участок был выкуплен от имени продавца. На данный момент на участке построен мной дом. Заранее благодарю, Мария.

Межевание земельного участка или восстановление границ участка по старым документам. Имеет ли силу решение президиума поселкового совета народных депутатов от марта 1992 года в данный момент. Где в данный момент запросить документ плана застройки земельного участка 1992 года и будет ли там площадь участка для использования при межевании? Возможна ли бесплатное межевание инвалиду 2 группы?

Договор купли-продажи земельного участка был зарегистрирован в ФРС в 2007 году. В 2009 году Постановлением администрации было изменено назначение земель. В 2011 году произошло межевание и участок был разделен на 15 участков на основании все того же договора продажи и Постановления. Собственник при этом оставался один и тот же. В 2013 году были проданы 10 участков, считая что в собственности более 3 лет. Вопрос: правомерно ли считать такие участки в собственности с 2007 года. Ведь собственник не менялся и участка не являлись при межевании вновьсозданными?

Поступило предложение обмена 5-ти земельных паев на земельный участок под ИЖС. Вопрос в том как правильно оформить сделку? Проблема в том что 3 пая принадлежит моему сродному брату, который живет в другом городе, по праву наследования. Он готов их продать. . . Еще 2 пая моих родителей мама жива а вот отца уже нет. Помогите пожалуйста разобраться в этом лабиринте.

Вопрос по ситуации как правильно оформить следующие сделки и если другие менее затратные по времени и деньгам варианты: Сделка №1 Дарение между близкими родственниками. Отец дарит Дочери земельный участок Земельный участок находится в Симферопольском районе. Отец прописан в Белогорском районе. Дочь прописана в Белогорском районе. Вопросы: 1. У какого нотариуса оформлять сделку по месту нахождения участка или по месту прописки участников сделки? 2. Какие предоставлять документы при оформлении договора дарения между близкими родственниками? 3. Какая оценка используется при оформлении договора дарения между близкими родственниками, нормативно-денежная или экспертная? 4. Какие предвидятся оплаты при оформлении договора дарения между близкими родственниками? 5. Какие после совершения сделки дарения документы должны будут получены одаряемым? 6. Полученых документов после Сделки №1 будет достаточно для проведения сразу же Сделки №2, или необходимо будет еще где-то ставить какие-либо отметки, проходить регистрации, получать какие-то еще документы? Сделка №2 Обмен между посторонними людьми. Дочь меняет подаренный земельный участок на автомобиль. Автомобиль зарегистрирован в г.Симферополе. Владелец автомобиля прописан в городе Симферополе. Земельный участок находится в Симферопольском районе. Владелец земельного участка (подаренного по Сделке №1) прописана в Белогорском районе. Вопросы: 1. У какого нотариуса оформлять сделку по месту нахождения участка или по месту прописки участников сделки? 2. Какие предоставлять документы при оформлении договора обмена между посторонними людьми? 3. Какая оценка используется при оформлении договора обмена между посторонними людьми, нормативно-денежная или экспертная? 4. Какие предвидятся оплаты при оформлении договора обмена между посторонними людьми? 5. Какие после совершения сделки обмена документы должны будут получены участниками сделки? 6. Полученых документов после сделки обмена будет достаточно для регистрации полученного автомобиля по месту прописки нового владельца, или необходимо будет еще где-то ставить какие-либо отметки, проходить регистрации, получать какие-то еще документы? Какие оплаты предвидятся при оформлении Сделки №2 не по договору обмена, а по договорам купли-продажи?

В 2009 году я купила участок земли по договору купли – продажи в садовом товариществе в Крыму, сделка была у нотариуса, с оформлением в реестре затянула. За это время на участке в 2012 году построила каменный дом и летнюю кухню, затратив большую сумму денег, а в 2014 году Крым стал российским. В связи с этим быстро оформить собственность через реестр не было возможным. В 2016 году через суд было доказано действительность сделки купли-продажи от 2009 года Суд состоялся в 2016 году, и после этого, в 2017 году по дачной амнистии я получила документы на участок и на дом с летней кухней. Так сложились обстоятельства, что я вынуждена продать этот участок с домом в 2019 году. С какого момента будут исчислять приобретение мною участка и надо ли мне будет заплатить налог после продажи? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Виктория.

Помогите пожалуйста разобраться. В 2001 г.моя мама после смерти своей мамы (моей бабушки) унаследовала 1/3 дома и 1/3 земельного участка (ПМЖ) и стала собственником. Теперь я, в свою очередь, после смерти мамы в 2005 г.унаследовала эти 1/3 дома и 1/3 земельного участка. Имея долевую собственность, я бы хотела разделить и выделить свою долю (до настоящего момента этого не было сделано). Имея на руках свидетельство на наследство что вернее:-получить сначала документы на собственность, а потом заняться разделом (и где это можно сделать?) или-сначала разделить и выделить долю, а потом уже в регистрационную палату? Номинальная стоимость всего общего земельного участка 130 тыс. руб (25 соток.) Спасибо.