Какой процент налогооблажения при продаже магазина и возможность уклонения от налогов через заключение договора с риелтором?

• г. Краснодар

Я ИП, 6 мес. имеется магазин, который сдаю в аренду, тоже магазину 6 мес с постройки.

Вопрос:

1. Если продать магазин, например за 5 млн, какой % налогооблажения применяется?

2. В интернете увидел, что, если продавая недвижимость сразу заключить с риелтором договор, что всю сумму вкладываешь в покупку новой недвижки, то налог не платится.

Что скажите?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если будете продавать как ИП, то зависит от того, на какой системе налогообложения.

Если будете продавать как физ. лицо, то налог 13%.

Договор с риэлтором от оплаты налога не спасет, необходимо чтобы Вы реально купили иную недвижимость в том же налоговом периоде.

Спросить
Максим
07.09.2019, 20:49

Можно ли требовать от интернет-магазина WISH продать товар по ошибочно указанной цене и нести все расходы?

Я оплатил товар в интернет магазине "WISH", который стоил дешевле чем аналогичные товары. Магазин отозвал мою покупку, по причине что он не может продать товар по этой цене. Имею ли я права требовать с магазина отправку мне купленного товара, который я оплатил. (В наличии он имеется), Как заставить магазин взять на себя все расходы за неверно указанную цену. Юр. Адрес магазина находиться в сан Франциско. Какой закон США или международной торговли обязывает продовца продать товар за цену которая была указана. Стоимость покупки отображается в приложении магазина.
Читать ответы (1)
Анна
06.12.2012, 16:20

Подскажите можно ли погасить сумму налога (13% с продажи магазина) налоговым вычетом

Я хочу продать нежилое помещение (магазин), которым владею менее 3-х лет. Сразу покупаю квартиру. В результате первой сделки (продажа магазина) я должна буду оплатить 13% от суммы продажи свыше 250000 руб, а во втором случае имею право получить налоговый вычет за покупку квартиры. Подскажите можно ли погасить сумму налога (13% с продажи магазина) налоговым вычетом, который мне полагается при покупке квартиры? Не совсем понятно, т.к. разные объекты недвижимости - магазин, квартира.
Читать ответы (3)
Оксана
25.01.2016, 14:21

Как правильно оформить договор аренды магазина и земли в данной ситуации?

Как правильно заключить договор аренды магазина? Магазин находится в собственности арендодателя, а земля в аренде у сельской администрации. Как мне взять магазин в аренду? За землю я тоже платить должна.
Читать ответы (1)
Ксения
31.10.2012, 09:44

Выбор договора аренды для аренды магазина с товарами - как это отразить в договоре?

Какой договор аренды следует заключить, если арендуется магазин (коммерческая недвижимость) совместно с имеющимся в магазине товаром (продукты питания)? Как это отразить в договоре? Благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Марина
22.03.2016, 08:30

Как обезопасить себя при покупке товара в интернет-магазине и вернуть деньги в случае неполучения заказа?

Хочу купить товар в интернет магазине, сумма покупки 2500 руб. Работники магазина просят оплатить покупку полностью. Смогу ли я обезопасить себя перечислил деньги за товар на расчетный счёт магазина? Как вернуть деньги, если магазин не отправит мне оплаченную мной покупку? Я живу в Волгоградской области, интернет магазин в Екатеринбурге. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Никита
31.08.2016, 15:40

Как заключить договор с владельцем магазина для установки и оплаты механического торгового автомата?

Хочу установить механический торговый автомат в магазине, владелец магазина арендует помещение под магазин, какой договор мне необходимо заключить с владельцем магазина чтобы автомат стоял на территории магазина, а налоги за автомат платил я. P.S. Вопрос необходимо решить именно с владельцем магазина.
Читать ответы (1)
Андрей
21.10.2014, 10:31

Имеет ли арендатор право преимущественной покупки магазина, принадлежащего ООО?

ООО является собственником объекта недвижимости, магазина. Торговые площади занимает арендатор, договор аренды на 7 лет. ООО собирается продать магазин. ВОПРОС есть ли преимущественное право у арендатора на покупку магазина? Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина
27.10.2021, 08:41

Спор о предоставлении Договора аренды на аукционе по банкротству

На торгах по банкротству продается объект недвижимости (магазин), который сдан в аренду на длительный срок. Конкурсный управляющий отказывается предоставить Договор аренды для ознакомления, мотивируя тем, что обязан предоставлять только правоустанавливающие документы. Договор аренды к ним не относится. Хотя от содержания этого договора зависит целесообразность покупки магазина. Вопросы: правомочны ли действия Конкурсного управляющего? Является ли Договор аренды в данном случае правоустанавливающим документом? И как его получить?
Читать ответы (4)
Наталья
09.10.2013, 15:56

Проблемы с интернет-магазином - Неудачная покупка и отсутствие ответа на звонки

Скажите пожалуйста, 3 дня назад я совершила покупку в интернет - магазине на большую сумму. Вчера звонила в данный интернет-магазин, для того чтобы узнать получили ли они денежный перевод, но сколько бы я не пыталась звонить, трубку никто так и не взял, сегодня та же итория. Выяснила, что по адресу, который указывается на странице интернет-магазина, (якобы у них имеется магазин, где можно совершить покупку приехав туда),-такого магазина вообще не сеществует. Чувствую я нарвалась на мошенников, скажите что делать в такой ситуации, возможно ли вернуть обратно свои 135000 р? Спасибо Наталья.
Читать ответы (1)
Любовь
23.07.2015, 16:49

Отказ возврата личных вещей после закрытия магазина - что предпринять?

Я работала продавцом в магазине, который на аренде, хозяйка помещения, закрыла магазин за не уплату аренды хозяина магазина. В магазине остались мои личные вещи, которые не подлежат продаже. Хозяйка помещения мне их не дает забрать, что делать?
Читать ответы (1)