Правила переноса кухни в квартире - разведка коммуникаций или снос перегородки?

Question

Мы приобрели квартиру в новостройке. Решили, что пока квартира голая, коммуникации не разведены и т.д. перенести кухню в большую комнату и сделать кухню-гостиную. Возможно ли это узаконить, т.к. я прочитала, что переносить кухню в комнату над жилой зоной нельзя. И что проще оформить: снос перегородки и объединение комнаты с балконом или просто перенос коммуникаций в кухню-гостиную? С уважением, Ольга.

Солодихин Андрей Юрьевич · Answer

полагаю вам откажут, или такая перепланировка потребует значительных затрат. Есть обходные пути, но они имеют определенные и значительные риски, которые не покрываются страховкой. Кроме того, учтите, что если квартира ипотечная у вас возникает риск получить от банка требование досрочного возврата кредита. Учитывайте, что в случае последующей продажи, квартиры с такими перепланировками более сложно продать. По разным причинам, перепланировка не нравится, банк не одобряет и т.д.

Ольга · Answer

Спасибо за ответ. Хотела бы еще уточнить, есть ли судебная практика в таких вопросах и вообще, в принципе, возможно ли узаконить такую перепланировку. Если об этом рассуждать чисто логически, то снос капитальных перегородок может принести реальный вред конструкции здания, а перенос коммуникаций из кухни в комнату только в случае залива нижних этажей. Спасибо, с уважением Ольга.

Правила переноса кухни в квартире - разведка коммуникаций или снос перегородки?

Как узаконить перепланировку в новостройке - опыт и рекомендации

Перепланировка квартиры - возможно ли узаконить перенос кухни и создание кухни-гостиной? Какие действия требуются?

Перепланировка квартиры в новостройке - замена комнаты на кухню и наоборот

Продается доля 2-х комнатной квартиры с изменениями в планировке - возможны проблемы при переводе в собственность?

Перепланировка двухкомнатной квартиры - изменение жилой площади, включение шкафа-купе и гардеробной комнаты

Перенос кухни и создание дополнительной ванной комнаты в новостройке - узаконение и возможности

«Перевод комнаты в аренде в жилой фонд и присоединение к собственной комнате - возможно ли и как это сделать?»

Перепланировка квартиры - вопросы порядка, законности и ответственности

Перенос кухни между комнатами вызывает возмущение соседей снизу, но не является перепланировкой согласно закону

Перепланировка в доме в сельской местности - организации, требующиеся для осуществления и возможность обойтись без проекта

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59