Что делать при желании выйти из СНТ и проблемах с платежами за инфраструктуру
Хочу выйти из СНТ. При выходе из СНТ мне предлагается заключить договор о пользовании общей инфраструктурой, при этом, я должна буду платить согласно Договору и Уставу СНТ как членские взносы в размере 110% от ставки членских взносов, так и целевые взносы тоже в размере 110%. Сейчас, как член снт, я плачу 100% членских и целевых взносов. Соответственно, после выхода из СНТ я должна платить больше. А хочу я выйти из СНТ по причине того, что считаю поборы снт и так лишком высокими и не обоснованными. Правомерно ли это и что я могу сделать в данной ситуации? К тому же, на создание всей инфраструктуры, в свое время, мною были уплачены все сборы.
Уважаемая Лилия!
Для начала Вы должны понимать, что при выходе из состава членов СНТ действительно необходимо заключать соответствующий договор о пользовании имущества общего пользования (статья 8 Федерального закона № 66-ФЗ).
Но дальше начинается самое интересное: зачастую садоводческие объединения прописывают в этих договорах откровенно кабальные условия. Вы должны понимать, что в рамках статей 445, 446 Гражданского кодекса Вы вправе обсуждать условия такого договора путем предъявления протокола разногласий, а в случае недостижения результата - в суде.
СпроситьЛилия добрый день
Если участок находится в вашей собственности, и оформлен должным образом, то продавать его СНТ Вы не должны. Надо смотреть полностью Устав. Возможно указанная Вами оговорка из Устава, указывает на участки, не оформленные в собственность.
По поводу платежей:
В ваших интересах заключить договор и платить исходя из договора, поскольку СНТ могут взыскать с Вас денежные средства по суду. Это к сожалению распространенная практика. Условия договора и тарифы должны быть меньше членских взносов. Добивайтесь согласования Договора на меньшие суммы. Если нужна помощь, обращайтесь
СпроситьХотела бы дополнить свой вопрос. Наряду с грабительскими платежами, которые мне предлагается платить за пользование инфраструктурой в Уставе есть ещё очень интересный пункт о том, что я обязана в случае выхода из СНТ передать или продать свой участок члену СНТ. Правомерно ли это и не противоречат ли эти 2 пункта друг другу?. Т.е. с одной стороны ты можешь выйти из СНТ только заключай договор и платить больше, с другой - обязан продать члену СНТ.
СпроситьПлатежи по индивидуальному договору не могут быть больше размера членских взносов.
СпроситьКаким налогом облагается плата (т. е., это не взнос) не членов СНТ, которую они вносят в размере, равном суммарному размеру членских и целевых взносов членов СНТ, если в СНТ от налогообложения освобождаются только членские и целевые взносы?
Участок в СНТ получен по дарственной. В члены СНТ не вступал. СНТ со мной договор не заключило. За 4 года накопился долг по членским и целевым взносам. Угрожают судом.
Вопрос - какая обязанность лежит на мне по уплате членских и целевых взносов, как НЕ члене СНТ в отсутствии договора.
Спасибо.
В конце 2012 года приобрел зем. участок в СНТ в собственность. Электричества, воды на участке нет. В члены общества не вступал и вступать не собираюсь, целевые взносы (вода поливочная, дороги) оплачены в полном объеме, членские не платил. Хочу заключить договор с председателем на право пользования объектами инфраструктуры, председатель всячески уклоняется и не хочет заключать договор, так и говорит, что не будет со мной заключать договор, пока не оплачу! Членский взнос, долги по членским взносам за 3 года! При этом в общество не вступать.
Теперь соответственно сам вопрос: Как, в рамках правового поля воздействовать на председателя?
Я член ТСН и плачу членские взносы. На общем собрании ТСН принято и оформлено решение о сдаче целевых взносов на видеонаблюдение. Если я выйду из членов ТСН я не должна платить целевые взносы и какие взносы. Мне нужно оформить договор с тсн.
Общее собрание членов СНТ приняло решение, которым устанавливалась мне плата по договору о порядке пользования объектами инфраструктуры, после моего выхода из СНТ, не меньше, но не больше размера членских взносов в СНТ, что не равнозначно размеру платы за пользование инфраструктурой членами СНТ, и заключение договора обуславливалось предварительной оплатой мной спорной задолженности по взносам. Законно ли такое решение собрания и что делать в такой ситуации?
Я являюсь членом СНТ. В нашем СНТ в 2017 году проходило общее собрание, на котором утвердили приходно-расходную смету и размер членских и целевых взносов. Решение данного собрания оспаривалось
в суде и было признано судом ничтожным ввиду отсутствия кворума. Но при этом членские и целевые взносы члены СНТ уплачивали, руководствуясь тем размером, который был установлен на основании сметы. По мнению некоторых членов СНТ в смету были включены экономически необоснованные статьи расходов. Можно ли пересчитать членский взнос за 2017 год, руководствуясь решением суда о признании решения собрания ничтожным?
Прошу помочь в очень конкретном вопросе: Я вышла из состава СНТ, и считаю себя индивидуалом с даты подачи заявления/это правильно? Договор со меой на пользование инфроструктурой-это только электроэнергия-пред снт заключать не хочет: и последнее У меня есть задолженность по оплате членских взносов, но в Уставе СНТ прописано:8.8. Выходящему из членов товарищества должна быть выплачена стоимость его целевых взносов, за вычетом из причитающихся сумм долгов этого лица товариществу с индексацией денежных сумм. Сумма целевых взносов гораздо больше моего долга. Можно ли путем взаиморасчетов перекрыть долг по членским взносам, а оставшуюся сумму от целевых получить? В СНТ все имущество-это общедолевая собственность членов СНТ.
Я владею 2 участками в садовом некоммерческом товариществе на праве собственности. В уставе товарищества не оговаривается размеры оплаты членских и целевых взносов для членов товарищества, владеющих более чем одним участком (по членству или количеству соток как в некоторых снт). Ответьте пожайлуста, должна ли я оплачивать членские и целевые взносы в двойном размере на данный момент и должна ли буду делать при объединении участков в один?
Имею 2 смежных участка в СНТ. Членские взносы плачу за 2 участка. Хочу выйти из членства и заключить договор с СНТ. Оплачивать целевые взносы по договору я буду за 2 участка или конкретную сумму в договоре?
Я хочу выйти из товарищества (дачного), так как членские и целевые взносы становятся слишком высокими. Как это сделать и надо ли кроме заявления о выходе из товарищества, составлять какой-либо договор?