Обманутая покупательница - Как вернуть деньги по агентскому договору после отказа от покупки
В декабре 2014 в г геленжике подобрала квартиру в новостройке, менеджер агенства недвижимости направила мне по эл.почте договор поручения с вознаграждением поверенному 10 000 и агентский договор с вознаграждением агента 50000 рублей. Агент предложила оплатить на указанный счет в договоре деньги до подписания договора. Что я и сделала. В квитанции на оплату указала дату по договорам. Но обстоятельства изменились и я так и не подписав договоры сообщила агенту по телефону об отказе от покупки квартиры. Агент и юрист этой компании сказали мне, что деньги вернут если я напишу заявление и в нем укажу фразу прошу расторгнуть договор и письмом отправлю директору этого агенства. Я поверила на слово, теперь юрист да и сам директор отказывают мне в возврате денег по агентскому договору (50000 рублей). Что нужно делать в моей ситуации и разве можно ссылаться на неподписанный документ, хоть в нем и указано, что в случае уклонения принципиала от приобретения прав на объект недвижимого имущества по договоу агент сохраняет право на вознаграждение?
По агентскому договору мы являемся принципалом. В договоре указанно, что Агент действует от имени и за счет Принципала. Агент должен был приобрести автомобиль. Цена авто-185 000 руб. Вознагрождение 500 000 руб. Вознаграждение невыплачено. Агент обратился в суд о взыскании задолженности по агентскому договору и пени. В договоре сказано, что Агент может удерживать имущество до полной выплаты принципалом вознаграждения. Можно ли признать договор недействительной сделкой. И еще в договоре сказано, что агент действует от имени и за счет принципала, а автомобиль оформлен на Агента, т. е. фактически нарушено условие договора и можно ссылаться на то, что Агент удерживает имущество и не может требовать выплатить ему вознаграждение и пеню? ОЧЕЬ НУЖНА ПОМОЩЬ ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ!
При заключении договора между компании с использованием агента, работающего по агентскому договору, в договоре между компаниями указывается ли агент? Агент заключает договор от имени и за счет принципала, но обязательства лежат на принципале, указывается ли компания агент, которая помогла заключить договор или нет? Комиссия выплачиваются один раз либо в зависимости от условий агентского договора?
МУП по агентскому договору является Агентом юридического лица (Принципала) по исполнению поручения в виде начисления и приёма платежей населения.
Свои обязательства Агент выполняет в полном объёме, однако Принципал регулярно направляет Агенту всё новые и новые указания и поручения, не предусмотренные договором.
Агент, в совю очередь, отказывается их выполнять, ссылаясь на условия договора и предлагает расторгнуть агентский договор по соглашению сторон (чтобы избавиться от такого "партнёра"). Но Принципал не соглашается расторгать договор.
Вопрос: Какие есть основания у Агента расторгнуть агентский договор и прекратить взаимоотношения с Принципалом, даже если он не подпишет соглашение о расторжении договора?
Я заключила агентский договор с фирмой на выполнение следующих действий: приглашение на собеседование кандидатов для выполнения поручений Принципала, совершение иных действий по поручению принципала. Посмотрела я как работает эта контора и хочу оттуда уволиться. Как себя вести и на какие юридические моменты мне следует опираться чтобы во-первых не попасть по пункт В случае неисполнения или не надлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки, а во-вторых спровоцировать нанимающую сторону на прекращение договора по ее инициативе: 1. Принципал имеет право в любое время отказаться от исполнения настоящего договора путем направления письменного уведомления агенту. Договор считается расторгнутым с момента получения Агентом уведомления Принципала, если в уведомлении не предусмотрен более поздний срок расторжения договора. В случае отказа от настоящего договора Принципал обязан после направления уведомления Агенту распорядиться своим имуществом, находящемся в ведении Агента, и не позднее 10-го числа следующего месяца произвести выплату причитающегося Агенту вознаграждения за действия, совершенные им до прекращения договора. 2. Агент вправе отказаться от настоящего договора путем направления письменного уведомления Принципалу. Договор считается расторгнутым по истечение 5 дней с момента получения Принципалом уведомления от Агента. Агент обязан принять меры, необходимые для обеспечения сохранности имущества Принципала, Принципал должен распорядиться своим находящимся в ведении Агента имуществом. Агент, отказавшийся от настоящего договора, сохраняет право на вознаграждение за действия, выполненные им до прекращения договора.
Отдал без договора ключи от квартиры агенту недвижимости для сдачи по договору квартирантам. Агент вселила квартирантов подписав с ее слов договор с ними и агентством. Квартиранты съехали и обокрали квартиру агент юлит и кормит обещаниями. Еду из другого региона заявлять в полицию. Как правильно войти в квартиру есть еще два ключа три отдавал агенту с кем? Как написать заявление о краже и возможно мошенничестве агента?
Господа юристы! Ситуация: между двумя юр.лицами заключен Агентский договор,
Мы ООО-1 (Принципал), ООО-2 (Агент). Согласно заключенному агентскому догвору, Принципал поручает Агенту осуществлять поиск Арендодателей помещений, производить заключение договора аренды помещений от имени и за счет Принципала, (т.е. нашего имени и за наш счет)
вносить арендную плату. В правах и обязанностях заключенного договора написано, что
Агент в праве подписывать как арендотатор от имени Принципала договора аренды помещений.
Вопрос. 1.Кто должен подписывать договор аренды: Арендодатель и
Агент или Арендодатель и мы Принципалы.? Согласно выше перечисленным условиям. Поясните пожалуйсто!
2.Да и еще поясните пожалуйсто еще один пункт из договора " Поскольку в настоящем агентском договоре сторонами предусматриваются общие полномочия Агента на совершение сделок от имени Принципала, последний в отношениях с третьими лицами в период действия договора не может ссылаться на отсутсвие у А гента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении Принципалом полномочий Агента" Поясните данный пункт.
Заранее Вас благодарю!
Прошу вашей помощи вот в каком вопросе, заключен агентский договор на предоставление услуг по бронированию билетов, к договору есть приложение с фиксированным вознаграждением агента, в договоре прописано что итоговая сумма услуг по данному договору не может превышать 99000 руб., и у нас вопрос что считать итоговой стоимостью договора:
1. Стоимость билетов + вознаграждение агента = 99000 руб.
2. Только вознаграждение агента = 99000 руб.
Вопрос такой-мы заключили с риэлторской фирмой агентский договор по поиску покупателей на объект (продаем квартиру), как этот договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, как это правильно сделать? В договоре прописано, что мы обязаны выплатить агенту вознаграждение за оказываемые услуги по настоящему договору. Агент обязан-разместить объявления, вести переговоры, показывать объект в согласовании с принципиалом, совместно подготовить документы для продажи. Согласно договора мы имеем право отказаться от услуг агента-в случае неисполнения им условий настоящего договора. Мы случайно узнали, что агентство самостоятельно снижает цену, не согласовав с нами (хотя в договоре прописана конкретная цена), никогда нам не сообщают о результатах показа... Договор заключен до 31 января, но не хочется ждать целый месяц до окончания.
По Агентскому договору Агент действует от своего имени и ему причитается вознаграждение в процентах от цены реализации товара. Может ли договор купли-продажи Агента с Покупателем (в рамках данного агентского договора) содержать условие о выплате Продавцу (Агенту) вознаграждения? То есть фактически Принципал его не выплачивает. Если нет, то какие последствия наступают, при наличии такого условия?
Выбрал объект, подписал с агентством недвижимости срочный агентский договор на покупку квартиры и внес залог 50000 рублей. Сейчас обстоятельства изменились и мне не удается собрать нужную сумму. Я хотел бы расторгнуть договор с агентством, но недостаток денежных средств по условиям договора не является основанием для отказа в выплате агенту агентского вознаграждения. Я готов оплатить агенту его расходы, но не готов отдать всю сумму, так как не собираюсь покупать эту квартиру. Что мне делать, как вернуть деньги?
