Арендатор без моего ведома проник в арендуемое помещение и изъял все документы находящиеся в офисе.

Как защитить свои вещи в арендуемом помещении при наличии задолженности за аренду?

Я арендую помещение для коммерческой деятельности, у меня есть задолженность за аренду, доступ мне ограничили. В помещении мои материальные ценности, узнал, что без моего присутствия арендатор проник в арендуемое мной помещение. Не уверен в сохранности моих вещей. Что я могу предпринять?

Читать ответы (1)

Правомерность действий арендатора после передачи ключей и подписания акта приема-передачи

Арендуемое помещение было сдано мною 31.01.15, акт приема передачи подписан 31.01.15, ключи от помещения были переданы 01.02.15. Сегодня меня преследует администратор и вынуждает навести порядок в арендуемом помещении. Скажите, насколько правомочны действия арендатора!

Читать ответы (1)

Кто должен отвечать за испорченный козырек в арендуемом помещении - арендатор или собственник?

В арендуемом нежилом помещении был установлен козырёк за счёт Арендатора. Жильцы дома находящиеся этажом выше меняли окна, тем самым испортив козырёк. С кем необходимо решать данную ситуацию, или этим должен заниматься собственник помещения, а не Арендатор.

Читать ответы (2)

Проблемы с арендатором нежилого коммерческого помещения - как решить ситуацию

Как решить проблему. Я являюсь арендодателем нежилого коммерческого помещения. Сдаю помещение в аренду под магазин с 2010 года. В июне 2011 года я предложила арендатору выкупить арендуемое помещение за 4.500.000 рублей. Арендатор согласился на мое предложение и внес в июле 2011 года часть суммы в размере 2.200.000 рублей. Оставшуюся часть суммы арендатор найти не смог, поэтому сделка по продаже помещения не состоялась. Возвращения от меня внесенной суммы арендатор не требовал, но продолжал использовать арендованное помещение, не внося арендную плату. На сегодняшний день, не внесенная арендатором арендная плата составила сумму 2.600.000 рублей. При этом арендатор нарушает условия договора аренды, не делает текущий ремонт на протяжении 3-х лет. Уведомление о необходимости проведения текущего ремонта я направила арендатору заказным письмом, однако ремонт арендатор производить так и не начал. Тогда я направила арендатору письмо с уведомлением о расторжении договора аренды в одностороннем порядке. Освобождать арендуемое помещение арендатор отказывается, при этом требует вернуть внесенные им деньги в размере 2.200.000 рублей. Продолжает осуществлять свою деятельность в арендуемом помещении.

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения в случае невыполнения арендатором своих обязательств и сохранить

Если я арендодатель нежилого помещения, также предоставляю арендатору юр адрес, и гарантийное письмо, но арендатор не заехал в арендуемое помещение и не оплачивает счет, как быть? Расторгнуть договор в одностороннем порядке? Но как быть с гарантийным письмом, которое уже на руках у арендатора?

Читать ответы (2)

Арендатор не платит аренду и коммунальные услуги - можно ли закрыть ему доступ в помещение до погашения задолженности?

Арендатор не платит арендную плату и за комм унальные услуги, продолжая использовать помещение (торговля продуктами.). Имеет ли право Арендодатель полностью закрыть доступ в арендуемое помещение Арендотору, до погашения задолженнсти. Оборудование арендатора и товар тоже закрывается в помещениии.

Читать ответы (1)

Право арендатора на изменение арендуемого помещения, находящегося в федеральной собственности

Может ли арендатор изменить арендуемое помещение, находящееся в федеральной собственности - сделать там перепланировку, пристройку и т.д?

Читать ответы (1)

Как правильно указать пропавшее имущество и какие документы приложить при подаче заявления в ОВД?

Арендодатель преградил вход в арендуемое арендатором помещение, имущество арендатора - швейное оборудование, фурнитуру и дорогостоящие вещи заказчиков вывез в неизвестном направлении и сам скрылся. При подаче заявления в ОВД пропавшее имущество как правильно указывать, просто его перечислив, или нужно к ним прилагать товарные чеки или документы подтверждающие их принадлежность арендатору? Квитанции о приёме изделий в ремонт остались также в арендуемом помещении.

Читать ответы (1)

Футболисты повредили имущество арендатора в совместно использованном помещении без ответственности

Арендатор оставляет свое имущество в арендуемом помещении. В последствии оказалось что данное помещение также арендуется футболистами, которые повредили оборудование арендатора. В договоре аренды такая ответственность не упоминалась.

Читать ответы (3)

Допустимость вмешательства арендодателя в арендованное нежилое помещение лишь для осмотра и проверки.

Имеет ли право арендодатель проникать в арендованное нежилое помещение без ведома арендатора? Снято под магазин. В договоре указано только:... Осматривать помещение на предмет его целевого использования и условий эксплуатации, не создавая своими действиями Арендатору неудобств или препятствий в осуществлении им предусмотренной настоящим договором деятельности в арендуемом помещении. Если возможно ссылку на статью закона. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59