Вопрос следующий: 2 квартиры с одним лицевым счетом в собственности (3 собственника без определения долей) с 90-х годов. В последствии для продажи одной квартиры был поделен лицевой счет и определены доли собственников. Квартира продана после разделения лицевого счета. Нужно ли платить налог при продажи квартиры так как после разделения счета не прошло 3-х лет?

Да, нужно, в размере и в порядке указанном в статье 220 НК РФ.

Вопрос - Налог при продаже квартиры после разделения лицевого счета, прошло менее 3-х лет

Разделение лицевых счетов в квартире на несколько собственников без выделения долей - как это отображается в ЕГРН и в квитанциях?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Квартира в совместной собственности на трех чел., в выписке из ЕГРН доли не выделены. Но квартира поделена поровну двумя лицевыми счетами: 1 счет-два собственника, 2 счет-один собственник. Может ли разделение лицевых счетов быть приравнено к выделению долей собственности? (т.е. у одного собственника 0,5 квартиры, и у двух других вместе 0,5 квартиры). Если да, то как внести запись в ЕГРН? Если нет, то почему в квитанциях за квартиру указаны не все 3 собственника в каждой и лицевые счета поделены поровну, а не по 1/3 каждому? Ведь каждый собственник должен платить за квартиру соответственно своей доле? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Разделение лицевых счетов при продаже однокомнатной квартиры

В собственности у семьи из 4 человек блок: 2-х комнатная и однокомнатная квартиры, расположенные на одном этаже и объединенные единым лицевым счетом. Сейчас планируется продажа однокомнатной квартиры. Какие шаги нужно предпринять для разделения лицевых счетов? Можно ли оформить разделение во время заключения договора купли-продажи?

Читать ответы (2)

Возможность разделения оплаты по лицевому счету и официальное закрепление пользования комнатами при совместной собственности

Существует ли законный способ разделения оплаты по лицевому счёту (разделения лицевого счета) если доли определены в договоре при покупке квартиры? Ситуация в том, что я и мой взрослый сын живём раздельным хозяйством уже много лет, проживая в одной квартире которая находится в совместной собственности.. Доля сына 2\3, моя соответственно 1\3. Куда обратиться по разделению лицевых счетов, как официально закрепить, кто какой комнатой пользуется? Общими фактически являются места общего пользования. Сын готов на соглашение по этому вопросу.

Читать ответы (14)

Возможна ли продажа доли в квартире без разделения лицевого счета?

Трехкомнатная квартира в долевой собственности, собственников трое, один из собственников (я), хочет продать свою долю, могу я без согласия остальных собственников разделить лицевой счет или это не возможно в принципе? Возможна ли продажа доли в квартире без разделения лицевого счета? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Проблема разделения долга при разделении счетов в квартире - Как решить неравномерное распределение обязательств?

27 октября 2016 года разделили счета в квартире (заключили соглашения с каждым собственником отдельно) и установили порядок участия собственников в оплате жилья. У каждого собственника свой лицевой счет и своя квитанция на оплату.! ранее в квартире на лицевом счете были долги, лицевой счет был оформлен на меня, но я за свою половину платила стабильно и регулярно, а другой собственник нет. поэтому на лицевом счет был долг. Почему при разделе счетов весь долг на старом счете вошел в мою квитанцию, а не в квитанцию другого собственника? Или почему нам не раздели этот долг пополам? Что делать мне?

Читать ответы (1)

Возможно ли сделать дарственную своей сестре, если квартира находится под арестом и на моем лицевом счете нет долгов?

Я являюсь собственником 1/4 доли, квартира поделена на лицевые счета, на других лицевых счетах долг. Квартира находится Под арестом Могу ли я сделать дарственную своей сестре если на моём лицевом счёте нет никаких задолженностей.

Читать ответы (2)

Можно ли подарить долю в квартире без разделения счета на доли и нужно ли согласие всех собственников?

В квартире 4 собственника, лицевой счет не разделен, возможно ли подарить свою долю брату без разделения счета на доли? Если нужно сначала разделение счета, то нужно ли согласие всех собственников? Будет ли препятствием долг по жкх?

Читать ответы (1)

Конфликт с бывшим супругом - Может ли собственник 2/3 разделить лицевой счет и сдавать в аренду свою часть квартиры

Может ли собственник 2/3 в квартире долевая собственность разделить лицевой счет без согласия второго собственника? До разделения лицевого счета может ли этот собственник, который хочет разделить лицевые счета, сдавать в аренду свою часть квартиры (допустим через суд ое определит свою долю в натуре)? Законно ли будет сдавать в аренду его комнату до разделения лицевого счета? Втрой собственник против, конфликт, бывшие супруги.

Читать ответы (1)

Законность начисления долгов на новые лицевые счета при разделении квартиры судом

Квартира разделена судом на 2 х собственников в равных долях (долевая собственность). До разделения квартиры соответственно был один счет, т. к. был один собственник. Суд обязал УК разделить лицевые счета на 2 х собственников по порядку пользования. Долг скопился на старом счете. Упр.компания открыла 2 новых лицевых счета и на них на день открытия записала каждому долги со старого счета бывшего собственника (ныне один из 2 х собственников), но не в равных долях, а по новому порядку пользования квартирой. Вопрос: законно - ли поступила УК, начислив на новые лицевые счета 2 х собственников, долги с другого счета одного из собственников? Или всё-таки новые лицевые счета должны открываться с нуля, так как это новый счет? Больше интересует вопрос по новому счету второго собственника, на котором не было раньше счета.

Читать ответы (1)

Вопросы переоформления лицевого счета после смерти собственника в наследство.

Вопрос по разделению лицевого счета в квартире: Лицевой счет по оплате за коммунальные услуги в 4-комн. Квартире оформлен на мать (ранее - собственницу), она умерла. После ее смерти в наследство вступили 4 детей, у каждого свидетельство на 1/4 доли квартиры. Зарегистрированы в квартире двое из 4 собственников. Счета за квартиру регулярно оплачиваются, но переоформление лицевого счета после смерти матери не производилось, в связи с чем вопросы: 1) нужно ли в обязательном порядке переоформлять лицевой счет? (планируется продажа этой квартиры) 2) если "да",-то можно ли оформить лицевой счет на одного из собственников при согласии остальных? Или нужно обязательно разделять счет на четверых? 3) куда следует обращаться для переоформления и какие для этого нужны документы?... очень жду ответа, заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59