Как защитить свои интересы в споре о строительстве без разрешения соседом - возможности и риски

Какой установленный порядок чтобы собственник земельного участка дал согласие на возведение дома другим лицом? Отец построил дом на участке принадлежащий сыну и зарегистрировал право за собой. Какие нужны были документы для разрешения строительства? Письменного согласия не было.

Арендатор земельного участка (категория – земли городских поселений, вид разрешенного использования – для строительства и эксплуатации кафе, построило на земельном участке кафе без разрешения на строительство, а затем обратилось в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку – здание кафе. Вправе ли арендатор земельного участка требовать признания права собственности на самовольную постройку? Какое решение вынесет суд по данному вопросу?

Могу ли я, как собственник участка, по суду обязать сестру убрать дом, который она построила на моем участке за свои деньги? Она не является собственном участка. Письменного моего согласия на постройку ее дома-нет. Разрешение давал устно.

Имеется дом 1957 года постройки, участок в собственности, владельцем был мой дед, расстояние от границы участка до дома 1 м, дом одноэтажный. Сосед построил 4-х этажный дом, при сушествуюшем моем доме, отступи со своей стороны от границы 0,5 м, окна дома 7 штук выходят ко мне во двор. Я реконструировал свой дом, полностью в границах старого фундамента, есть проект, разрешения. Сосед подал в суд, сейчас судимся сосед требует сноса моего дома, якобы нарушены нормы инсоляции, и противопожарные нормы. Проведена экспертиза, которая выявила что дом не угрожает жизнедеятельности и нормы инсоляции не нарушены. Как выяснилось в процессе суда истец не предоставил документов на дом и на земельный участок, нет проекта и разрешения на строительство, дом строился в 90-е годы. Истец подал ходатайство на новую экспертизу, типа использовались не те методы и нормы, хотя эксперт опытный, суд удовлетворил ходатайство. Что будет если экспертизы будут противоположными, и имеет ли право суд вообще зашищять права истицы если у нее нет документов на дом и землю?

В феврале 2007 года совладельцы земельного участка прилегающего к дому как закрытый двор передали часть земли в аренду 200 кв. м. под застройку гаражей, затем на этом участке без нашего согласия был возведен 3-х этажный жилой дом, застройщик подал иск в суд на узаконение строения где мы участвовали как 3-е лица, в суде узнали что в деле использован подложный протокол общего собрания собственников, бюллетени заочного голосования и соглашения с застройщиком на строительство жилого дома которых мы не подписывали. Суд признал право собственности игнорируя наши заявления о подложных документах. Не ясно что происходит с земельным участком. Какие наши последующие действия о защите наших интересов и прав, можем ли мы отменить липовый протокол сейчас общим собранием и что делать дальше? Спасибо!

Нам подарили долю на земельном участоке в 283 кВ.м. И долю в жилом доме, но туда мы не можем попасть, т.к нас не пускает другой задольщик. С 2011 года начали строительство дома без его разрешения на условно разделенном части участка. Сейчас сосед подал иск о сносе самовольной постройки, так как считает, что постройка угрожает его жизни. Суд назначил экспертизу на соответствие вновь возведенного строения нормам СНиП и Градостроительному кодексу. Вопрос: каким нормам должно соответствовать построение? Чем грозит, если он не соответствует? И что нам нужно сделать, прежде чем будет проведена экспертиза?

Здравсвуйте! Я проживаю в городе Тюмень. В 2006 году администрацией города был выделен нашей семье земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Мы на этом участке (10 соток) построили небольшой дом и зарегистрровали его в собственность. Теперь у нас есть дом с адресом, где наша семья прописана и проживает. По техническому паспорту на участке кроме этого дома (изначально на схеме строительства земельного участка это строение было указано как хоз. постойка), имеется незавершенное строительство (фундамент под большой дом, указанный ранее на схеме строительства земельного участка как жилой дом). После письменного обращения в Департамент имущественных отношений г. Тюмени (где оформлена аренда земли) с заявлением о разрешении ввести земельный участок в собствееность, нам пришел письменный ответ об отказе, в виду того, что на участке имеется незавершенное строительство. У меня такой вопрос: правомерен ли отказ департамента? Если нет, то каким образом действовать дальше, чтобы приватезировать земельный участок?

Итак, я являюсь собственником земельного участка, мои соседи (смежный участок с моим), затеяли судебный спор между собой так как однин из них (Истец в процессе), возвел на их участке еще одни (попутно снеся мелкие хозяйственные постройки) и хочет произвести раздел участка. Ответчвик подает всречный иск о сносе незаконной (никаких разрешений нет) постройки и выплаты компенсации за снесенные постройки. В последнем судебном заседании Ответчик меняет встречные требования на - снос незаконной постройки и обязать вернуть все как было. При этом назначенная судом экспертиза говорит что раздел участка возможен, статус вновь построенного дома не определен и новая постройка не нарушает прав сособственникак участка. Однако эксперт говорит что нарушены мои права так как расстояние от нового дома до моей границе около метра. А я так понимаю что расстояние должно быть от 3 х метров - нормы СНиП, опять же при этом нет понимания как эксперт это определил т.к. 3 метра жилые дома, остальные постройки 1 метр. Если я не ошибаюсь. Судья отказала в вызове эксперта в судебное заседание для пояснений. Я привлечен как третье лицо не заявляющее самостоятельные требования. Но хочу подать самостоятельные требования к обоим о необходимости сноса построенного здания и востановить порядок бывший до нарушения моего права. 1. Как я должен поступить? Подать ходатайство о признании меня 3 м лицом заявляющим самостоятельные требования? 2. Подать в этот процесс иск (не хочу отдельно), с требованием сноса постройки. Как тогда мне себя именовать (от третьего лица или же от истца?). Дайте конкретные ссылки на СНиП по метражам, на нормы градостроительного прегулирования лен обл., может есть пожарные нормы, буду благодарен.

Ситуация такая: В суде идет раздел общего имущества супругов, делят новый дом (кадастровый папорт есть, в юстиции не зарегистрирован, разрешение на строительство не предъявлено, старый снесенный дом оформлен был в собственности на жену) и земельный участок (в собственности на жену) ; все было приобретено (в собственность на жену) во время зарегистрированного брака, муж давал на покупку дома и земельного участка свое письменное нотариальное согласие, брачного договора не состовляли. Третьи лица подают иск о признании за ними право собственности на вновь возведенный дом на земельном участке. Судебный процесс объединили. Жена в суде заявляет, что давала устное согласие на постройку нового дома третьим лицам, муж никакого разрешения никому не давал, предоставил свои доказательства, что сам строил. Вопрос: могут третьи лица получить в этом процессе долю в доме?

На нашем земельнлм участке около дома оформленного в долевую собственность, без нашего ведома и согласования была проложена администрацией города газовая труба низкого давления. Это было нужно для постройки нового дома. Территория на которой находиться наш дом и участок в долевой собственности уже отдан без нашего согласия под застройку нового комплекса. Сейчас построили первый дом, работы велись со всеми нарушениями. Мы подали исковое заявление на застройщика с просьбой убрать с нашей территории газовую трубу. Суд отказал нам в наших требованиях, ссылаясь на то что застройщик является, третьим лицом якобы не виновным и предложил нам доказать ущемления наших прав собственности в использовании земельного участка.