Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы, связанные с заключением и регистрацией договора купли-продажи квартиры

06.02.2015, 18:11
• г. Москва

Я заключила договор купли-продажи квартиры (была в общей совместной собственности, не долевой). Согласие другого сособственника получено устное, но он договор не подписывал. Имел ли продавец право на такую сделку?

Нам юрист, который договор составлял, сказал, что в соответствии со ст.253 ГК РФ, имел. Мы и успокоились.

Договор подписали больше года назад, но на регистрацию не подавали, так как выплатили остаток суммы только вчера (была рассрочка, у нас не было достаточной суммы сразу). Правильно ли полагать, что договор уже считается заключенным и надо его только зарегистрировать? В квартире мы живем уже больше года, акт приема-передачи есть.

Могу ли я подать этот договор на регистрацию? Примет ли у меня Росреестр такой договор?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Росреестр примет, но там нужно присутствие обеих сторон договора, либо пусть Продавец выдаст доверенность на представление его интересов 3 лицу.

Спросить

На регистрацию перехода права собственности, документы (в т.ч. ваш договор) подаются по совместному заявлению продавца и покупателя. У вас должна быть либо доверенность от продавца, на представление его интересов в Росреестре со всеми необходимыми полномочиями, либо он должен явиться лично, в Росреестр. Если продавец уклоняется от регистрации перехода права собственности, покупатель по данному вопросу имеет право обратиться в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России