8 800 505-92-64
54 юристa сейчас на сайте
2067консультаций за 24 часа
Екатерина, г. Самара
Екатерина Россия, г. Самара
12.07.2008 в 11:22
номер вопроса №603895
прочитан 30 раз

Разъясните мне мои права. Мне 28 лет. Мы приватизировали с моими двумя сестрами (21 и 22 года)

трехкомнатную квартиру в равных долях. Отношения родственные не складываются. Я проживаю с мужем. Они - в данной квартире. Мы хотим разделить квартиру. Но я хочу деньги, чтобы потом вступить в ипотеку, а они желают каждая по однокомнатной квартире. При этом все понимают, что денег на покупку двух квартир нет. А я не знаю, как я смогу получить с них свою долю в денежном эквиваленте. Может можно продать долю, но при каких условиях это можно сделать. Заранее благодарна, Екатерина.

Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Россия, г. Ханты-Мансийск  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 92 Личная консультация
    12.07.2008 11:51

    Екатерина, здравствуйте.

    Вам необходимо определить порядок пользования жилым помещением или выделить Вашу долю в натуре. После этого предложите сестрам письменно (заказное письмо или телеграмма с уведомлением) выкупить по необходимой Вам стоимости, т.к. они имеют первоочередное право выкупа. В случае отказа или не поступления ответа в течении месяца, Вы вправе продать свою долю другому лицу, но по цене не менее предложенной сестрам. Иначе договор купли-продажи доли квартиры сестры могут оспорить в судебном порядке.

    Понравился ответ? Поддержи юриста
    Екатерина Россия, г. Самара
    12.07.2008 в 13:11
    Огромное спасибо! Вы мне очень помогли. Подробно и понятно объясняете права и обязанности, и что важнее какие действия с моей стороны должны последовать. Спасибо, Дай Бог Вам всего самого лучшего и учпехов на профессиональном поприще.
  • Адвокат Россия, г. Самара  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 352 Личная консультация
    15.07.2008 18:29

    У Вас есть три варианта:

    1. установление порядка владения и пользования имуществом (в том числе в судебном порядке). Если при этом Вам невозможно предоставить во владение и пользование комнату, соответствующую Вашей доле, то Вы вправе требовать компенсацию;

    2.выдел доли в натуре, если это возможно (также в судебном порядке);

    3.продажа доли с предложением сестрам использовать преимущественное право.

    Думаю, что в Вашей ситуации третий вариант вполне реален, поскольку квартира 3-х комнатная.

    Понравился ответ? Поддержи юриста
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку ответить

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
 
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение