2.Какие документы и справки необходимо собрать продавцу для такой сделки и какой срок они дествительны?
Сообщите пожалуйста,
1.Нужен ли для заключения сделки купли-продажи квартиры паспорт нового образца или сделку можно провести по старому?
2.Какие документы и справки необходимо собрать продавцу для такой сделки и какой срок они дествительны?
Спасибо,
Кирилл.
Здравствуйте, Кирилл!
Замена паспорта гражданина СССР на паспорт гражданина РФ производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 8 июля 1997 г. N 828 "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации" (с изм. и доп. от 25 сентября 1999 г., 5 января 2001 г., 22 января 2002 г.), в пункте 2-м которого говорится, что замена проиводится в период с 1 октября 1997 года по 31 декабря 2003 года. До последней даты действительным документом, подтверждающим личность гражданина, является паспорт старого образца и менять его или нет до указанного в законе срока - Ваше право, а не обязанность. Таким образом, заключить договор купли-продажи можно и со старым документом.
Для совершения договора купли-продажи квартиры Вам необходимо представить в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижтмое имущество и сделок с ним следующие документы:
1.Договор передачи квартиры в собственность (приватизации) или договор купли-продажи кваритры или дарения, мены либо иной документ, подтверждающий правомерность перехода к Вам права собственности на квартиру.
2.Свидетельство о собственности.
3.В ЖСК – справка о выплаченном пае плюс свидетельство о собственности на жилище + справка о количестве прописанных в продаваемой квартире (точнее - об их отсутствии) + справка о вхождении продавца в состав членов кооператива. Если члены этого конкретного ЖСК никогда не оформляли сделки с недвижимостью в данном доме через учреждение юстиции, с Вас могут потребовать и учредительные документы кооператива (Устав и учредительный договор) с полным списком его членов.
Кроме правоустанавливающих необходимо собрать следующие документы:
1.Выписка из домовой книги ( получить в паспортоном столе ЖЭКа или участка)
2. Копия финансово-лицевого счета (получить в бухгалтерии ЖЭКа или участка)
3. Форма 11а , экспликация, поэтажный план ( получить в БТИ )
4. Согласие супруга на продажу квартиры (комнаты) в том случае, если на момент покупки продаваемой квартиры собственник состоял в браке (если квартира или комната получены по договору дарения, по наследству или в результате приватизации, то согласие супруга не требуется).
Как правило, документы, полученные в БТИ, действительны в течение месяца (считается с момента их выдачи до момента подачи заявления в регистрационную палату).
Желаю удачи!
СпроситьУ нас покупает квартиру гражданин Израиля. Скажите, можно ли сделку купли-продажи осуществить при наличии только израильского паспорта у покупателя или для этой сделки нужен загранпаспорт? Какие еще документы и тонкости в оформлении такой сделки купли-продажи существуют? И будет ли такая сделка иметь юридическую силу? Спасибо.
Какие документы необходимы от продавца для проведения сделки купли-продажи земельного участка с жилым домом ИЖС? Надо ли спросить справку об отсутствии задолженности по платежам и по каким? Нужна ли справка и какой формы об отсутствии зарегистрированных лиц в доме? Где все эти справки продавец может получить? И если этих справок у продавца нет, то может ли нотариус провести сделку? Спасибо.
Предлагают купить магазин в деревне. Какие документы необходимо попросить с продавца для заключения сделки. Кем заверяется сделка купли продажи.
Я собираюсь купить долю квартиры у брата (продавца) моей жены (он владеет 1/4 квартиры по ДКП, она 3/4, квартира в собственности более 10 лет). В квартире также прописаны 2 ое несовершеннолетних детей продавца. Вопросы следующие:
1) Какие документы и действия должен предоставить/произвести продавец перед заключением сделки?
2) Как провести сделку купли-продажи самостоятельно?
3) Какие документы после заключения сделки необходимы мне для регистрации квартиры и сам порядок ее регистрации?
Спасибо за ответ!
Я собираюсь заключить сделку купли-продажи квартиры. Скажите, придется ли продавцу квартиру платить налог с продаж? И каковы сроки действия документов, которые необходимы для заключения этой сделки? Квартира принадлежит маме, хотим переоформить собственность на меня (ее дочь). Дом кооперативный. Где мы должны взять справку, подверждающую, что пай выплачен полностью?
Спасибо.
Какие документы необходимы для совершения сделки купли-продажи, какой налог необходимо заплатить, в течении скольки дней будет официально оформлена сделка? Спасибо.
Хочу купить квартиру, у продавца она в собственности с 1995 года по договору купли-продажи, свидетельства собственности нет. Как убедиться, что сделка чистая и квартира не продавалась больше никому? Какие еще документы необходимо собрать для сделки?
Скажите пожалуйста, какие документы необходимо собрать для заключения договора купли-продажи квартиры. Сделка будет между родственниками (бабушка-внучка) И какова стоимость такой процедуры?
Я купил квартиру по доверенности. Я знаю, что сделку купли-продажи можно оспорить. Подскажите, пожалуйста, есть ли вообще срок исковой давности непосредственно для такой сделки? То есть до какого срока от договора купли-продажи можно оспорить сделку?3 года или нет срока исковой давности?
ДОБРЫЙ ДЕНЬ!
У меня вот такой вопрос: Состоялась сделка продажи квартиры. Может ли частный агент, помогавший мне в этой сделке, просить сделать для него копию договора на куплю-продажу квартиры?
В результате сделки, я купила себе другую квартиру, через того же агента. Может ли он просить скопировать для него выписку из ЕГПР и свидетельство нового образца на собственность, после свершения сделки и получения его на приобретенную квартиру?
