Вопросы о налоговом вычете и налоге при продаже квартиры за 700 тыс.
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Куплена квартира за 700 тыс. Налоговый вычет будет с сегодняшней стоимости квартиры или с покупной? Если квартиру сейчас продавать, необходимо платить налог государству?

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте,Максим! Согласно ст. 220 НК РФ"1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов,

2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них." Вычет будет с суммы указанной в договоре купли-продажи.С уважением.

Спросить
Пожаловаться
Александра
16.06.2017, 11:53

Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.

Как правильно рассчитать сумму налога, которую нужно заплатить за продажу квартиры. Квартира находилась в собственности у матери, по завещанию права на нее оформила дочь. Владеет ей меньше года. Собирается продавать по стоимости, превышающей кадастровую, и приобретать другую квартиру. Правильно ли я понимаю, что налог рассчитывается путем умножения ставки налога 13% на стоимость продажи квартиры, уменьшенную на 1 млн (налоговый вычет)? При покупке новой квартиры также можно будет оформить налоговый вычет?
Читать ответы (1)
Зоя
29.10.2014, 06:17

Возможность получения возврата подоходного налога при покупке квартиры на несовершеннолетнего ребенка

В 2002 году куплена квартира стоимостью 560 т.р. Возвращен подоходный налог с 50% стоимости, т.к. в то время требовалось долю в приобретаемой квартире обязательно оформлять на несовершеннолетнего ребенка (на момент покупки квартиры ему было 9 лет). Могут ли мне вернуть подоходный налог со второй половины стоимости квартиры, учитывая то, что ребенок был и сейчас еще остается иждивенцем, и имущественный налог за всю квартиру оплачиваю я? В 2012 году мною куплена квартира стоимостью 1 млн.200 т. руб. Можно ли (в случае, если за первую квартиру нельзя получить налоговый вычет с доли, принадлежащей сыну) получить возврат налога со второй квартиры или права на вычет у меня больше нет? Дополнительные сведения: являюсь инвалидом 3 гр. (и пенсионером по возрасту).
Читать ответы (1)
Анастасия
25.10.2012, 11:12

Собираемся продать только что приватизированную квартиру, в которой жили по договору соц.

Собираемся продать только что приватизированную квартиру, в которой жили по договору соц. найма более 20 лет, чтобы купить 2 отдельные квартиры. Стоимость квартиры, которую продаем меньше стоимости двух покупаемых. Нужно ли будет платить налог в размере 13% и какие будут налоговые вычеты и возвраты в связи с покупкой двух других квартир.
Читать ответы (2)
Светлана
01.06.2015, 18:59

Налог на прибыль от полученной квартиры - какая сумма должна быть уплачена, если мы не планируем ее продавать?

Мы с мужем пенсионеры, получили квартиру от государства по программе переселения из районов крайнего севера. Теперь из налоговой прислали счёт, налог на прибыль (квартира) оценочная стоимость квартиры 2500000. С какой суммы мы должны заплатить налог, если мы живём в этой квартире и продавать её не собираемся.
Читать ответы (1)
Екатерина
15.02.2021, 19:11

Как получить налоговый вычет за квартиру, купленную после продажи другой - доказательства сделки

В 2019 году продала свою квартиру (1). Параллельно с этим купила новую квартиру (2). Сейчас хочу получить налоговый вычет за неё (2). У нас была встречная сделка, а именно: Покупатель по моей квартире (1)заложил аккредидитив на продавца моей новой квартиры (2). Во всех ДКП фигурирует аккредитив, который заложил мой покупатель на моего продавца. Какие доказательства будут, что квартира (2) куплена мною для получения налогового вычета по квартире (2)? Имеется ввиду какой документ будет подтверждать покупку квартиры (2) для налоговой?
Читать ответы (1)
Татьяна Валентиновна
18.01.2016, 19:02

Какой налог гражданке Узбекистана при продаже квартиры, унаследованной от гражданки России, если кадастровая стоимость завышена?

Если я, гражданка Узбекистана, получила квартиру по наследству от мамы, гражданки России, то какой налог я буду платить при продаже? Кадастровая стоимость квартиры явно завышена, как стоимость новых квартир, предлагаемых в рекламе по городу. Если квартира будет продана ниже кадастровой стоимости, как тогда платить налог?
Читать ответы (1)
Ольга
17.04.2013, 13:48

Возможность получить налоговый вычет по покупке квартиры в 1996 г. и его сумма - ситуация и перспективы

Квартира куплена в 1996 г. Слышала, что возврат подоходного налога не имеет срока давности по квартире. Могу ли я сегодня получить налоговый вычет в связи с покупкой квартиры и какая его сумма?
Читать ответы (1)
Кристина
07.05.2014, 05:50

Вопросы о налоге с продажи квартиры при покупке другого жилья

Нужно ли платить налог с продажи квартиры (квартира в собственности менее 3 х лет, налоговый вычет с 2 х млн. по данной квартире я уже получаю и в этом году должна получить его в полном объеме), если в этот же налоговый период я куплю другую квартиру меньшей стоимости?
Читать ответы (1)
Виктория
23.04.2021, 20:07

Как получить налоговый вычет при покупке двух квартир в поселке со доступными ценами?

В нашем поселке квартиры не очень дорогие. Нами была куплена квартира и был получен налоговый вычет. Сейчас мы купили большую квартиру. Имеем ли мы право получить ещё раз налоговый вычет (сумма двух квартир не превышает установленной законом суммы), или это можно сделать один раз? Спасибо.
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение