Препятствует ли регистрация второго лица по квартире для получению права собственности лицом на которое выданы

Соответствует ли регистрация сделки на продажу квартиры в соответствии с законодательством?

Правоустанавливающие документы на продаваемую квартиру выданы в 1994 году БТИ. Сейчас они сдаются в регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности. Одновременно для регистрации перехода права собственности сдается договор купли - продажи, в котором указаны, как правоустанавливающие, документы БТИ. При получении новых документов из регистрационной палаты новому владельцу должно быть выдано свидетельство о праве собственности, а старому - зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности, которое тут же аннулируется. Будет ли регистрация такой сделки соответствовать законодательству?

Читать ответы (1)

Требуются правоустанавливающие документы для регистрации права собственности при отсутствии оригиналов

Обязательно ли на регистрацию права собственности при купле-продаже квартиры предоставлять правоустанавливающие документы, если есть свидетельство о праве собственности? Правоустанавливающие документы утеряны.

Читать ответы (2)

Основания отказа в государственной регистрации прав - причины и варианты

Основания отказа в государственной регистрации прав… Какие варианты? 1. Лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено правом распоряжаться данным объектом 2. С заявлением о регистрации обратилось доверенное лицо 3. Документы, предоставленные на регистрацию, не соответствуют действующему законодательству предоставлен не полный пакет документов 4. В документах допущены технические ошибки 5. Право, которое просит зарегистрировать заявитель, не подлежит регистрации.

Читать ответы (2)

Когда наступает право собственности для получения налогового вычета?

Документы на регистрацию пр покупке квартиры сданы 28 декабря, дата регистрации собственности 17 января. Свидетельство выдано от 17 января. Когда наступает право собственности для получения налогового вычета?

Читать ответы (1)

Но есть сомнения - собственность-то общая долевая, как быть со вторым собственником?

Два лица обладают земельным участком, собственность общая долевая, по 1/2. Одно лицо строит на земельном участке дом, земля предназначена для ведения личного подсобного хозяйства, это лицо, назовем его первым, и разрешение на стороительство жилого дома в деревне получало. Оформлен Технический паспорт объекта, есть правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен создаваемый объект, есть кастровый план земельного участка. По действующему ныне законодательству для регистрации права собственности на дом других документов и не требуется. Но есть сомнения - собственность-то общая долевая, как быть со вторым собственником? Он имеет право претендовать на долю в праве на дом, построенный первым? Каким документом можно ограничить второго собственника земли, не принимавшего участия в строительстве, в праве претендовать на дом? Каков порядок распоряжения землей, находящейся в общей долевой собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о регистрации прав на квартиру при отсутствии предъявления решения суда

Согласно договора купли-продажи лицо Б в 2008 г. приобретает квартиру у лица А (выплату денежных средств лицу А не производит), права регистрирует в ЕГРП. Лицо А в 2009 г. по суду возвращает себе права собственности и производит регистрацию прав на квартиру на своё имя. Следующий суд в 2010 г. возвращает право собственности лицу Б,однако это лицо до 2016 г. не регистрирует свои права в ЕГРН, а делает это лишь в декабре 2016 г. Предъявляло ли лицо Б решение суда от 2010 г. не известно. Известно, что в выписке из ЕГРН указано, что основанием для регистрации прав является договор купли-продажи от 2008 г., о решении суда от 2010 г. ничего не прописано. Имели ли право сотрудники производит регистрацию прав на основании договора купли-продажи от 2008 г. без предъявления решения суда от 2010 г.? Правомерна ли такая регистрация? Есть ли шанс у лица А вновь зарегистрировать права собственника, если лицо Б не предоставит решение суда от 2010 г.?

Читать ответы (1)

Какие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру после передачи доли владения?

Какие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру в следующей ситуации: Квартира была в долевой собственности у двух владельцев. Один совладелец подарил свою долю другому, теперь 100% квартиры в собственности у одного человека. У него есть следующие документы: - Договор дарения доли квартиры - Выписка из ЕГРП - старое свидетельство права собственности на квартиру, где прописаны оба владельца (после дарения доли оно получается не актуально). Что смущает: все документы про долю квартиры, а не о квартире в целом. Кроме выписки, которая, насколько я понимаю, не является правоустанавливающим, а только подтверждающим документом. Для чего нужен документ: В МФЦ требуют правоустанавливающий документ на квартиру для того, чтобы прописать в квартиру человека. Но при этом не говорят точно, какой это должен быть документ (говорят о регистрации права собственности, но их вроде уже не выдают).

Читать ответы (3)

По сведениям из базы данных Департамента муниципального жилья имеются сведения о его регистрации.

Прошу дать разъяснения по следующему вопросу: В декабре 1992 года нами была приватизирована квартира в совместную собственность без определения долей. В настоящее время все правоустанавливающие документы на квартиру утеряны (договор передачи квартиры в собственность и свидетельство о собственности на жилище). Мы обратились в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с просьбой выдать дубликаты правоустанавливающих документов на жилое помещение. В ЕГРП запись о регистриции прав отсутствует. По сведениям из базы данных Департамента муниципального жилья имеются сведения о его регистрации. Москомрегистрация отказывается регистрировать наши права собственности на жилище на основании выписки из ЕГРП и справки Департамента муниципального жилья. Вопрос: Какова процедура получения дубликатов правоустанавливающих документов на квартиру и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним? Какими правовыми актами воспользоваться? 11 апреля 2002 года.

Читать ответы (1)

Документы для регистрации перехода права собственности на квартиру у частного лица и получения свидетельства о праве собственности

Какие документы надо подать в государственный регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности на приобретаемую квартиру у частного лица для последующего получения свидетельства о праве собственности.

Читать ответы (1)

Регистрация сделки дарения доли в праве долевой собственности на квартиру

При регистрации сделки дарения доли в праве долевой собственности на квартиру, нужно ли регистрировать право на долевую собственность, которое нам досталось по наследству, правоустанавливающий документ решение суда, и какую пошлину мы должны заплатить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59