2.Что для меня может измениться, если срок владения квартирой будет более 3 лет?
Уже 1,5 года я являюсь собственником квартры, которая досталась мне по договору дарения от моей матери. Сейчас я планирую продать квартиру за 6.000.000 рублей, с целью приобретения другой квартиры за 8.500.000 (разница м/у продажей и покупкой - это ипотечный кредит).
1.С какими налогами я столкнусь при совершении этой (двойной) сделки? И в каком размере?
2.Что для меня может измениться, если срок владения квартирой будет более 3 лет?
1. При продаже квартиры, которой Вы владели менее трех лет необходимо будет заплатить налог 13 % с суммы превышающей 1 000 000 рублей (подп. 1.п.1.ст. 220 НК РФ)
При приобретении квартиры Вы можете уменьшить сумму полученных доходов на 1 000 000 рублей, плюс, каждый год подавать документы на налоговый вычет на проценты по ипотечному кредиту, т.е. Вам фактически будут возвращаться 13 % от уплаченных процентов по кредиту.
2. Если Вы владеете продаваемой квартирой более 3-х лет, то налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной от продажи квартиры (подп.1.п.1.ст. 220 НК РФ), т.е. в этом случае продавец освобожден от уплаты налога на доходы при продаже квартиры.
СпроситьВ мае 2007 года я стала собственником квартиры, которая перешла мне по договору дарения от моей матери. Сейчас я планирую продать квартиру за 6.000.000 рублей, с целью приобретения другой, большей площади.
Должна ли я буду заплатить налог с продажи и в каком размере?
В каком случае мне положен возврат налога?
Спасибо.
Квартира получена по дарственной от матери дочери (проживали до дарения и проживают сейчас и прописаны в этой квартире обе), владение дочерью этой квартирой 1 год, при продаже этой квартиры ранее, чем через 3 года владения, будет ли взиматься налог и какой размер налога? Спасибо.
Двухкомнатная квартира передана мне в собственность моей матерью по договору дарения. Я являюсь собственником этой квартиры с сентября 2011 г. Я планирую продать эту квартиру с целью покупки новой для моей матери, расположенной вблизи места моего проживания.
Я являюсь собственником квартиры (ЖСК), которая перешла мне по договору дарения от моей матери. Со мной в квартире прописан ребенок 8 лет. Муж прописан в муниципальной квартире своих родителей.
Планирум продажу этой квартиры и покупку другой, большей площади (часть средств-это ипотечный кредит, оформленный на меня).
1.Если в новой квартире собственником буду только я, а ребенок будет только прописан, какую долю будет иметь мой муж при разводе? Может ли муж отказаться от своей доли?
2.Если в новой квартире я, ребенок и муж будем иметь равные доли, можно ли будет продать эту квартиру и как продать долю несовершеннолетнего ребенка?
3.Если родиться второй ребенок, можно ли будет разделить квартиру на 4 доли?
Добрый день! Квартира подарена по договору дарения (близкие родственники: сын - даритель, мать - одаряемая). Одаряемая решила продать квартиру. От какой суммы будет считаться налог и в каком размере, учитывая что стоимость квартиры в договоре дорения не была зафиксирована. И есть ли возможность уменьшить налоговые выплаты. Не дожидаясь истечения 5 лет срока владения квартирой. Уточнение: одаряемая имеет инвалидность, есть ли смягчения по налогам в этом случае. Спасибо.
Нашу квартиру за долги по ипотеке продал на аукционе банк, передав права собственника другой фирме, о чем уведомили нас менее трех месяцев назад. В квартиру был вложен материнский капитал. Стоимость квартиры на момент приобретения нами была 2 150 000 рублей. Для приобретения взяли ипотечный кредит 900 000 рублей и вложили материнский капитал в 2010 году. При совершении сделки мы совершили обмен наших квартир с доплатой в сумме 900 000, на что и был взят ипотечный кредит. Сегодня пришли новые владельцы квартиры и поставили нас в известность, что квартира ими приобретена на аукционе.
Я планирую купить квартиру.
При изучении документов на квартиру, в договоре дарения (дочь-матери), увидела пункт:
в указанной квартире на момент заключения натоящего договора зарегистрирован Иванов И.И. (отец), который сохраняет за собой право проживания и пользования указанной квартирой после регистрации настоящего договора дарения...
Этот человек уже выписался из этой квартиры, есть документы это подтверждающие, имеет ли он право находиться в этой квартире, прописаться обратно, когда квартира будет моей. Спасибо.
2 года назад матерью была подарена квартира сыну, в которой они много лет проживали вместе. Квартира была перерегистрирована на сына. Появилась срочная потребность в деньгах и желание продать квартиру. Но при продаже сейчас квартиры сын должен будет заплатить подоходный налог. Вопрос такой: если по обоюдному согласию сторон отменить дарственную и вернуть квартиру в собственность матери, то при продаже этой квартиры уже матерью нужно ли будет уплачивать налог или нет? Время владения квартирой матерью будет считаться с даты отмена договора дарения или с той давнишней даты, когда квартира впервые появилась в собственности матери еще до договора дарения? Спасибо!
В квартире 3 собстввенника. Один из собственников бывший член семьи. Хочу продать квартиру и приобрести другую (большую). Но для этого необходимо выкупить долю у бывшего члена семьи (предположительно по цене чуть более 1 мл.руб.). Квартира находится в собственности более 3-х лет. Подскажите придется ли платить налог в дальнейшем при продаже квартиры, т.к. 1/3 доли получится в собственности менее 3-х лет. И с какой суммы налог, всей квартиры или доли? И с какой суммы? Может более оптимально по налогам будет продавать квартиру с одновременной продажей (выкупом) доли и покупкой новой квартиры?
Я хочу оформить дарение квартиры на сына, квартира в собственности более 3-х лет, будет ли считаться этот срок владения квартирой, если сын после оформления квартиры на себя захочет её продать или ему надо будет ждать ещё 3 года, чтобы при продаже не выплачивать подоходный налог, Спасибо.