Могу ли я продать свою комнату в коммуналки без согласия второго собственника. (т.е. она предлагает меньшую сумму чем я хочу продать другому человеку) и как правильно оформить куплю продажу чтоб было все по закону.

Если у Вас в собственности именно комната, а не доля в праве на квартиру, то ей предлагать не требуется. Если доля, то на её условия соглашаться не обязаны, продавайте третьему лицу, но за цену, не меньшую той, по которой предлагали ей.

Как продать комнату в коммуналке без согласия второго собственника и оформить куплю-продажу соблюдая закон.

Продажа комнаты соседу - оформление отказа от преимущественного права и альтернативные варианты

Я являюсь собственником 1 комнаты в 3 комнатной коммунальной квартире. Все комнаты приватизированы в собственности. Хочу продать свою комнату соседу по коммуналке собственнику 2 комнаты. А собственница 3 комнаты тоже хочет купить у меня комнату я ей продавать не собираюсь т.к.договорился с соседом и она не хочет идти к нотариусу чтобы оформить отказ от преимущесвенном праве покупки. Нужен ли вообще этот отказ если это сосед по коммуналке. Как лучше сделать чтобы продать комнатусоседу если соседка против. Что бы оформить позакону договор купли-продажи. СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Возможные проблемы при покупке половины комнаты в коммуналке

Хочу купить комнату в коммуналке комната поделена на 2 зеленки последний момент перед сделкой второй собственник зеленки отказался продавать уведомление есть. Скажите какие могут возникнуть проблемы если я куплю половину комнаты. И сможет он продать другому человеку свою долю дороже чем куплю я свою. Он мне угрожает что сразу приедет и поставит перегородку имеет ли он право. Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире (комната моя в собственности), покупатель мой сосед (собственник другой комнаты) хочет у меня купить. Соседи еще живущие в коммуналке, которые также собственники других комнат об этом пока не знают, да я и не хочу им продавать, они и не купят. Вопрос: нужно согласие всех жильцов или отказ. Или всетаки достаточно в письменной форме оповестить соседей, что я продаю комнату собственнику этой же коммуналке. Как правильно. Спасибо.

Читать ответы (4)

Как правильно оформить покупку комнаты от родной тети в коммунальной квартире - купля-продажа или дарственная?

Хочу купить комнату у родной Тети в Коммунальной квартире. Тетя предлагает оформить ее как дарственную на меня т.е на Племянницу чтоб не бегать не искать остальных собственников комнат в этой коммуналке. Как лучше оформить, купля продажа или дарственная. И смогу ли я потом продать эту комнату если она будет оформлена как дарственная. Собственник комнаты она одна там прописана.

Читать ответы (1)

Как защитить свои интересы при продаже комнаты в коммунальной квартире?

Я собственник одной из комнат в коммунальной квартире. Всего комнат три. Все собственники. Один из собственников продает свою комнату. И я хочу ее купить. Вопрос: Имеет он право продать без моего согласия? Письма о согласие на продажу камнаты не принасил. Может и он обойти меня с письмом. (По слухам реэлторы могут обходить этот мометн.) Как мне сибя подстраховать? Есть ли у меня рычаги?

Читать ответы (3)

Возможность свободной формы ответа на преимущественную покупку соседской комнаты - законные аспекты и ограничения

Прописано ли в законе, и в каком, что я должна дать только либо свой отказ, либо своё согласие на право преимущественной покупки соседской комнаты в коммуналке, либо я могу дать ответ в свободной форме - отказ в пользу покупки второго собственника, а он, в свою очередь, ей даст - согласие покупки, чтобы мой просто отказ не послужил соседке аргументом продать её комнату не второму собственнику - моему совершеннолетнему сыну, а чужому человеку, у которого она, якобы, уже приняла аванс.

Читать ответы (2)

Хозяин второй части дома говорит, что без его согласия продать свою часть мы не можем.

Дом на двух хозяев. Решили продать свою часть. Хозяин второй части дома говорит, что без его согласия продать свою часть мы не можем. А своего согласия на продажу он не даст. Все дело в том, что он предлагает купить нашу часть за сумму вдвое меньшую, чем нам предлагают другие потенциальные покупатели. Естественно мы хотим продать за реальную рыночную стоимость. Действительно ли мы должны спрашивать его согласия?

Читать ответы (1)

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована. Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты? Каких именно соседей нужно спрашивать? Как согласие должно быть оформлено? Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59