Продавец потерял все документы - что делать, если уже уплачен задаток за участок?

Продавец потерял документы - как защитить свои интересы в сделке с участком земли?

Собирался купить участок земли. Составили договор в простой письменной форме при свидетелях, в котором прописали сумму за участок, размер задатка и сроки сбора всех необходимых документов продавцом для передачи их на дельнейшую регистрацию. Завтра последний день, указанный в договоре, а продавец сегодня заявляет, что потерял все документы. Задаток был уплачен в день подписания договора и на это имеется письменная расписка, подписанная в присутствие двух свидетелей. Что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Помогите решить данную проблему, на какие статьи оперироваться и как быть?!

Мы собирались купить земельный участок. Составили договор в простой письменной форме при свидетелях, в котором прописали сумму за участок, размер задатка и сроки сбора всех необходимых документов продавцом для передачи их на дальнейшую регистрацию. Завтра последний день, указанный в договоре, а продавец сегодня заявляет что потерял все документы. Задаток был уплачен в день подписания договора и на это имеется письменная распмска, полписанная в присутствии двух свидетелей. Что можно сделать в данной ситуации? Помогите решить данную проблему, на какие статьи оперироваться и как быть?! Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Как поступить, если продавец потерял все документы по участку земли?

Здравствуете, собиралась купить участок земли. Составили договор в простой письменной форме при свидетелях, в котором прописали сумму за участок, размер задатка и сроки сбора всех необходимых документов продавцом для передачи их на дельнейшую регистрацию. Завтра последний день, указанный в договоре, а продавец сегодня заявляет, что потерял все документы. Пожалуйста, подскажите, как быть? Что я могу сделать в такой ситуации? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Предварительный договор на продажу домовладения - отсутствие сроков действия и просьба покупателя ожидать.

Заключил в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей предварительный договор на продажу домовладения, не были указаны сроки действия договора, взял задаток, в случае моего отказа - возвращаю задаток в двойном размере + 10% от стоимости дома. Я, продавец, подготовил все необходимые документы для юстиции, а у покупателя не оказалось всех денег, просит подождать неопределенное время. Ждать я уже устал, что я могу сделать в данной ситуации? Как отказать и остаться в выигрыше? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток и требовать заключения основного договора при неясной ситуации с документами?

Представителем продавца в присутствии риэлтора выдана расписка о получении задатка. В которой указан адрес объекта и дата подписания предварительного договора и ссылка, что в случае отказа от покупки задаток не возвращается.. В устной форме продавец сказал, что хочет получить всю сумму стоимости комнаты при подписании предварительного договора. Договор о задатке не подписан, порядок расчетов только в устной форме. Узнав, что такое предварительный договор не хочу рисковать деньгами. За это время завод может стать банкротом. Как мне вернуть задаток или потребовать заключения основного договора при внесении денег, если документы о выделении долей еще в делопроизводстве и результат неизвестен? Могу ли я требовать отсрочки внесения оплаты до получения продавцом всех документов для заключения основного договора?

Читать ответы (1)

Продажа недвижимости - задаток внесен, но сделка не состоялась

Мною внесен задаток на покупку недвижимости. Договор был заключен в письменной форме между мной и продавцом (на момент подписания договора собственность была зарегистрирована на её мужа) Продавец (жена) не имела документов на недвижимость. Муж при подписании договора не присутствовал Срок договора закончился. В оговоренный срок я не смог продать свою недвижимость. И по этому не мог купить недвижимость по договору Продлевать договор продавец отказалась. Задаток не возвращает. ...

Читать ответы (3)

Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка

У меня такая ситуация. При продаже квартиры был составлен предварительный договор купли продажи, конечно форма данного договора не была соблюдена. В тексте было указано срок заключения основного договора. А также обязанности сторон, была указана сумма задатка, и условия при которых задаток должен быть оставаться у продавцов если не выполнены условия предварительного договора покупателем. А также если условия не выполняются продавцом задаток должен быть вернут в двойном размере покупателю. Договор был подписан только одним продавцом а в договоре указаны два продавца. Также на договоре была сделана расписка продавца о том что он принял сумму денег в виде задатка. В результате условия договора были нарушены и не выполнены покупателем. Теперь они требуют о возврате суммы задатка. Что нам делать. Согласно гражданского кодекса задаток не возвращается.

Читать ответы (2)

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без утраты задатка при недоделках и несоответствии купленного

Заключен предварительный договор купли-продажи с внесением задатка 100 тыс. прописали в договоре что именно продавец должен доделать. При приеме дома не понравилась лестница (которой не было в момент подписания предвар договора) и дом стоит в сыром месте. Как расторгнуть договор не потеряв задаток?

Читать ответы (1)

Действительна ли расписка с паспортными данными и подписями свидетелей в договоре займа? Необходимо ли нотариальное оформление?

Является ли действительной расписка, выданная в присутствии 3 х свидетелей, которые письменно подтвердили факт передачи денег по договору займа. Расписка и договор составлены в произвольной форме в присутствии свидетелей, которые поставили свои подписи свидетелей на расписке и договоре займа. В договоре займа указаны паспортные данные заёмщика и заимодавца, и паспортные данные свидетелей? Надо ли такой договор регистрировать у нотариуса?

Читать ответы (3)

Отказ продавца от возврата задатка при расторжении предварительного договора - возможность и процедура возврата в судебном порядке

При заключении предварительного договора купли-продажи квартиры покупателем был внесён задаток. Продавец не предоставил необходимый комплект документов в срок и предварительный договор был расторгнут путём подписания соглашения о расторжении договора по обоюдному согласию сторон. Но продавец не вернул покупателю внесённый задаток. Можно ли потребовать возврата задатка в судебном порядке, и если да то в какие сроки и что для этого нужно сделать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец потерял все документы - что делать, если уже уплачен задаток за участок?

Кемерово - онлайн услуги юристов