Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Моя мать, после смерти двоюродной сестры, стала опекуном ее сына (12 лет), он прописан в квартире со своим дедом.

03.11.2002, 19:43
• г. Санкт-Петербург

Моя мать, после смерти двоюродной сестры, стала опекуном ее сына (12 лет), он прописан в квартире со своим дедом. Дед хочет, чтобы после своей смерти квартира досталась матери. Как сделать, чтобы эта приватезированная квартира с наименьшими затратами перешла к ней в собственность, учитывая, что в этой квартире прописан опекаемый ребенок?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Владислав!

1. Те ограничения, которые устанавливает ГК РФ в статье 37 (по распоряжению имуществом подопечного) в данной ситуации не действуют, поскольку, с Ваших слов, подопечный только прописан по данному адресу, т.е. право собственности на квартиру принадлежит деду, следовательно это только его (деда) имущество.

2. В случае, если дед оставит завещание в пользу Вашей матери, опекаемый в соответствии со ст. 1149 ГК будет претендовать на обязательную долю в наследстве, поскольку жил более года непосредственно перед смертью деда с ним и находился на его иждивении.

3. Если дед продаст Вашей матери квартиру, то она перейдет в ее собственность с момента регистрации права собственности в ГБР (городское бюро регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, Галерный, д.3). В этом случае, в договоре купли-продажи квартиры необходимо будет указать перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением (Ст 558 ГК), куда войдет и опекаемый.

С наилучшими пожеланиями

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
22.10.2007, 16:22

Подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать, с меньшими материальными затратами?

У отца в собственности две квартиры в кооперативном доме. В первой квартире прописаны: отец, мать, моя сестра с мужем и ребенком. Во второй квартире прорисана одна я (эта квартира перешла папе в собственность по наследству два года назад после смерти его матери). Сейчас папа хочет переоформить эту квартиру на меня, т.к. слышал, что при наличии лишней площади кварплата будет выше. Подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать, с меньшими материальными затратами? Спасибо.
Читать ответы (1)
Истрова Оксана
31.08.2002, 11:36

Мой сын живет в другом городе, со мной не прописан.

Мой сын живет в другом городе, со мной не прописан. Как сделать, чтобы моя квартира с наименьшими материальными и хлопотными затратами перешла к нему в собственность после моей смерти? Квартира приватизирована.
Читать ответы (2)
Ольга
14.03.2014, 12:55

Сможет ли моя сестра продать свою долю квартиры, если мой несовершеннолетний ребенок прописан там?

После смерти мамы остались дом и квартира, нас с сестрой в равных долях перешли по наследству, в квартире прописаны я и мой сын, у сестры еще 3 комнатная квартира досталась от от тетки, папиной сестры ухаживала за ней я как и за мамой. , сестра живет за границей Сестра хочет продать долю квартиры, сможет ли она это сделать, если там прописан мой несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (2)
Владислав
08.11.2002, 10:21

Как сделать, чтобы моя квартира с наименьшими материальными и хлопотными затратами перешла к нему в собственность после смерти?

Мой внук и я живем в кооперативной приватезированной квартире. Как сделать, чтобы моя квартира с наименьшими материальными и хлопотными затратами перешла к нему в собственность после смерти? Моя крестница согласилась его опекать, как она сможет в случае смерти съехаться с внуком, разменять квартиру и т.п.
Читать ответы (1)
Ирина
07.04.2008, 20:52

Она говорит что у неё нет родственников и детей, но кто знает что будет после смерти деда?

Моему дедушке надо приватизировать квартиру, чтобы после смерти деда она досталась его сыну моему папе. Как это сделать? В квартире прописаны двое, дед и его жена, не родная мать моему папе. Она говорит что у неё нет родственников и детей, но кто знает что будет после смерти деда? Как правильно приватизировать чтобы квартира досталась только моему папе, посе смерти деда?
Читать ответы (1)
Екатерина
15.05.2017, 15:41

Как защитить свое право на квартиру, завещанную двоюродным дедом, от сестры, под влиянием которой он хочет изменить завещание?

Мой двоюродный дед много лет назад завещал мне свою квартиру, в которой я прописана. Своих детей у него нет, есть только сестра. Сейчас под воздействием своей сестры дед хочет выписать меня из квартиры и заказать ее сестре. Можно ли сделать что-то в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Ирина
01.04.2013, 22:18

Как оформить право собственности на квартиру в пользу матери с согласием сына и автоматическим переходом к нему

Есть мать, сын (совершеннолетний) и квартира. Сейчас квартира в собственности сына. Нужно сделать следующим образом - оформить право собственности на мать, но при этом чтобы мать не могла продать квартиру без согласия сына. И при этом чтобы после смерти матери квартира автоматически (не по завещанию, и не по наследству) перешла к сыну. Вопрос только в праве продажи квартиры (проживать в квартире могут оба)
Читать ответы (1)
Елена
15.01.2003, 14:35

Моя мать является собственником 2-х комнатной кооперативной квартиры.

Моя мать является собственником 2-х комнатной кооперативной квартиры. Я прописана в другой квартире. Мать хочет оставить квартиру мне. Каким образом это можно сделать с наименьшими затратами.
Читать ответы (1)
Екатерина
12.12.2014, 18:02

Влияние перепрописки собственности на продажу и возможные трудности

Есть квартира #1, является собственностью брата и сестры, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #2, является собственностью матери и отца, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #3, является собственностью матери, в ней никто не прописан. Мать хочет выписать свою дочь из квартиры #1 и прописать в квартиру #3, где никто не прописан. В свою очередь сама мать хочет выписаться из квартиры #2 и просаться в квартиру #1 к сыну. Вопрос для чего это делается, как повлияет это на продажу собственности сына и дочери? Возможны ли какие-то трудности?
Читать ответы (1)
Василий
13.02.2013, 01:07

Как передать приватизированную квартиру моей матери

Имеется приватизированная квартира (я хозяин, никто не прописан). Как квартиру переписать на мою мать (проживает отдельно), чтобы встать на очередь на улучшение жилья, а после получения государственной квартиры, передать приватизированную квартиру моему сыну. У матери есть еще сын и дочь, у них свои семьи. Надо сделать так чтобы квартира досталась только моему сыну.
Читать ответы (4)