Алгоритм действий для дольщиков, чей дом должен быть сдан в марте 2015 года, но стройка остановлена полгода назад

Необходимость заключения дополнительного соглашения по долевому строительству.

Я являюсь дольщиком в долевом строительстве с 2014 года. По договору дом должен был сдаться в 2015 году но застройщик отправил мне письмо чтобы я заключила доп. соглашение (стройка продлеваеться до 2016 года). В этом пришло письмо от застройщика опять просят заключит доп. соглашение (продлевают стройку до 01.2018 года). Подскажите пожайлуста что делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Нарушение срока передачи квартиры по договору долевого участия - как требовать неустойку и рассчитать ее

Была куплена квартира по договору долевого участия. Срок, когда дом должен был быть сдан, прошел. (в договоре указано Срок передачи Дольщику Объекта - 3 кв. 2016 г.). Квартира нам не передана, застройщик просит постоянно подождать, что-то где-то не подписано. Мой вопрос таков: застройщик не сдал дом вовремя, что делать нам? Сразу обращаться в суд и требовать неустойку? (в договоре указано В случае нарушения Застройщиком срока передачи Дольщику объекта, установленного 3 кв. 2016 г. Застройщик выплачивает по письменному требованию Дольщика пеню в размере, установленном законодательством РФ) Если это реальный выход, то, может, подскажете алгоритм этих действий? Как рассчитать эту неустойку? Спасибо.

Читать ответы (2)

Задержка сдачи квартиры - возможность получения компенсации от застройщика

Мы в 2012 году купили квартиру. По договору дом должен быть сдан в 2012 г. сегодня февраль 2015 года а дом все не сдан. Застройщик обещал в конце 2014 пригласить на передачу квартиры, потом сказал в январе и так только обещает. Можно ли получить компенсацию за срыв срока сдачи объекта с застройщика. Спасибо.

Читать ответы (3)

Угроза обрушения кирпичного многоподъездного дома - требования к администрации города и возможность подачи иска

У нашего кирпичного 5-этажного многоподъездного дома началась застройка в 2017 году. Был вырыт котлован и вбито несколько свай, на этом стройка закончилась так как нет финансирования. Застройщик залил водой котловпан, который в последствии стал осыпаться и сейчас до дома осталось 4 метра. Застройщик банкрот. Администрация города ничего не предпринимает для устранения угрозы дому. Прокуратура выписывает предписания на устранение застройщику-банкроту. Администрация президента молчит. Что нам делать? Подавать иск на администрацию города? И требовать их засыпать котлован?

Читать ответы (1)

Дольщики в долевом строительстве остались без страховки и не знают о новом договоре - Что делать и куда обращаться?

В январе 2015 г. купили квартиру в долевом строительстве у застройщика, 11.09.2014 г. ответсвенность застройщика была застрахована у страховой инвестиционной компании, дом должен быть сдан в эксплуатцию до 31.12.2015 г. это не произошло, стройка не закончена на сегодняшний день. Страховка была до 07.04.2016 г. Но лицензия была отозвана у страховой компании в марте 2016 г... На данный момент дольщики не знают ничего о страховке, есть она или нет, Застройщик не сообщает. Должен ли застройщик нас дольщиков уведомить о новом страховании, и как узнать застрахована ли ответственность по новому договору? Еще 21.06.2016 г. будет арбитражный суд. о банкротстве застройщика, который идет уже с октября 2015 г. Подскажите что делать мне как дольщику, куда обращаться, и достроят ли нам дом?

Читать ответы (2)

Задержка сдачи дома - Как защитить интересы дольщиков и решить проблему?

Что делать, если застройщик не строит дом и задерживает сроки? Сдача дома была запланирована на конец 2015 г., на сегодняшний день дом не сдан, стройка на уровне тех. этажа. Официальных уведомлений не было. Дольщики привлекли администрацию и прокуратуру. У застройщика якобы нет денег и он привлек инвестора, который должен достроить дома. Инвестор давал сроки весна 17 го, теперь даже не может предположить когда заканчат работы. Страховка заканчивается в конце 2016 г, ипотека платится (с гос. поддержкой). Что делать? Бежать в суд или ждать?

Читать ответы (2)

Нарушены сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома

Застройщик должен был получить разрешение на ввод в эксплуатацию дома по договору в 1 квартале 2016 г не позднее 11 марта 2016 г (+ 6 месяцев на передачу ключей дольщикам), от знакомых я узнал что сроки переносятся на сентябрь 2016 г, ни ДДУ ни звонка я не получал от застройщика о переносе. Собранием Дольщиков направили письмо застройщику о встрече на объекте для уточнения ситуации. Подскажите какое письмо или акт составить чтоб мы могли потом обратиться в суд или в прокуратуру если застройщик не выполнит свои обязательства перед нами (судя по ситуации на стройке сдать в сентябре 2016 г не успеют)

Читать ответы (1)

Задержка сдачи дома по ФЗ 214 - Опыт дольщика СУ 155 и отсутствие помощи города

Я являюсь дольщиком по ФЗ 214., застройщик СУ 155. В декабре 2015 года дом должен быть сдан. Но стройка на данный момент не идёт уже давно. Построено всего 7 этажей из 17. Ничего не говорят. Город отказал в помощи. На возврат денежных средств сказали даже и не надеяться. Что делать?

Читать ответы (1)

Проблемы с застройщиком - как жаловаться и что ожидать?

Рядом с моим 16-ти этажным домом началась стройка: поставили забор, вырыли котлован, на этом стройку остановили, с торца дома тоже начали стройку: поставили забор, вырыли котлован, забили несколько свай, стройка остановилась. Во время сильного ветра заборы летают, сначала представители застройщика его поднимали, несколько месяцев назад перестали это делать, забор наполовину растащили, куда можно пожаловаться на застройщика? На что вообще можно расчитывать? Только на приведение территории стройки в надлежащее состояние? Каким образом оформлять жалобу?

Читать ответы (1)

Подскажите какие существуют программы в нашем регионе и в стране в целом в помощь обманутым дольщикам?

Я являюсь дольщиком дома в г. Волжскому по адресу ул. Александрова 43. Застройщик ООО ПКФ Сармат. Срок сдачи дома по договору 2 квартал 2010 года. На данный момент дом еще не сдан, готовность 95%. Стройка стоит. Дольщики устали от бесконечных обещаний застройщика. Были обращения в прокуратуру, Администрацию нашего города, к губернатору. Ни один из ответов от вышеперечисленных инстанций не содержит какой-либо конкретики, отсюда отсутствие результата и на сегодняшний день. Подскажите какие существуют программы в нашем регионе и в стране в целом в помощь обманутым дольщикам? (Имеется в виду материальная помощь). Какие будут у Вас рекомендации по решению описанной проблемы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59