Скажите, пожалуйста по договору залога, кредитор (залогодержатель) платит какой-нибудь налог?

Как выйти из ситуации, когда квартира, являющаяся предметом залога, находится под арестом судебных приставов?

Ситуация такова: кредитор-залогодержатель вынужден пытаться удовлетворять свои требования за счет залога, залогодатель согласен, подписали договор об отступном: в счет погашения заемного обязательства кредитору-залогодержателю передается квартира - предмет залога. На стадии регистрации перехода прав по договору об отступном залогодержатель сталкивается с наличием ареста судебных приставов в отношении всего многоквартирного жилого дома, в котором и находится заложенная квартира. Причина ареста: наличие судебного решения о сносе многоквартирного жилого дома, возведенного как самострой. Вопрос: есть ли какой-то выход для залогодержателя? Вариант со взысканием займа не рассматривается, т.к. ничего, кроме заложенной квартры, нет. Спасибо за помощь!

Читать ответы (1)

Скажите, пожалуйста по договору займа с залогом недвижимости, кредитор платит какой-нибудь налог? И как этот налог рассчитывается?

Скажите, пожалуйста по договору займа с залогом недвижимости, кредитор платит какой-нибудь налог? И как этот налог рассчитывается?

Читать ответы (1)

Как снять залог с автомобиля, находящегося в залоге у банкротного ЮЛ на другом регионе?

Купленный на аукционе а/м находится в залоге у банкротного ЮЛ (залогодержателя), на заявление КУ в свой адрес о снятии залога ЮЛ не реагирует и скорее всего не будет. Как мне снять залог? В какой суд обратиться (залогодержатель находится в другом регионе)?

Читать ответы (3)

Как снять обременение с залога - истец должен подать в суд на Росреестр или нового залогодержателя?

Помогите пожалуйста. Суд отказал новому залогодержателю в иске, поскольку, мы полностью рассчитались с первым кредитором. Новый залогодержатель не торопится снять обременение с залога. Росреестр отказывает в снятии обременения, Вопрос: на кого я должна подать в суд, чтобы снять обременение с залога-на Росреестр или на нового залогодержателя?

Читать ответы (1)

Порядок реализации предмета залога в судебном разбирательстве - публичные торги или передача в собственность залогодержателя?

Имеется договор залога доли в ООО (от 2009 года). Договором предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания - принятие предмета залога в собственность залогодержателя (по рыночной стоимости). В 2013 году залогодержатель обратился в суд с требованием об обращении взыскания на предмет залога. Т.е. правоотношения возникли до внесения изменений в ГК (положения о залоге). Какой порядок реализации предмета залога должен быть указан судом: 1) публичные торги? Или 2) передача предмета залога в собственность залогодержателя?

Читать ответы (1)

Вопрос о признании договора ничтожным в связи с наличием спорного пункта

Насколько оправдано включение в договор, следующего пункта: При нарушении залогодателем условий договора, залогодержатель вправе наложить на предмет залога (автомобиль) свои знаки запрета до устранения указанных нарушений, а также вывезти предмет залога на свою территорию, либо передать на хранение третьему лицу. При этом залогодатель обязан по первому требованию залогодержателя передать залогодержателю предмет залога и оригиналы правоустанавливающих документов. Есть ли основания для признания данного договора ничтожным? Спасибо, Виктор.

Читать ответы (1)

Как снять арест с имущества в залоге и возместить убытки залогодержателю?

Недвижимое имущество находится в залоге. Не ставя в известность залогодержателя, на имущество наложен арест сначала судом, затем еще два раза службой судебных приставов из разных подразделений. Залогодержатель не извещался и узнал об этом спустя 2 года. Вопрос как снять арест с имущества, т.к. залогодержателю требуется возместить убытки, продав залог?

Читать ответы (1)

Оформление смены залогодержателя по договору займа и залога и необходимость государственной регистрации

Скажите пожалуйста-Каким документом оформляется смена залогодержателя по договору займа и залога. Подлежит ли государственной регистрации договор о смене залогодержателя. Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос о действительности договора залога на основе безденежности при отсутствии закладной у наследников залогодержателя

Мне, по Постановлению ФССП перешло право собственности на недвижимое имущество находящееся под залогом, по договору залога от 2004 года. Юрлицо-залогодатель ликвидирован ФНС, залогодержатель умер. У наследников залогодержателя закладной не имеется. Как считать договор залога недействительным на основе безденежности?

Читать ответы (1)

Пункт в договоре Залога на квартиру - Свободный доступ Залогодержателя и его права на осмотр

В договоре Залога на квартиру прописан пункт о свободном доступе Залогодержателя к объекту залога для осмотра. Получается, что Залогодержатель может потребовать ключи от квартиры или приходить когда ему захочется?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Скажите, пожалуйста по договору залога, кредитор (залогодержатель) платит какой-нибудь налог?

Кемерово - онлайн услуги юристов