Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сделать чтобы дети обладали правом собственности на эту

04.11.2002, 10:38
• г. Москва

Моя семья (я, муж и 2 сына (20 лет и 21 год)) проживаем в

3-комнатной кооперативной квартире (квартиру купили 10 лет назад, 60%

пая выплатила организация, в которой я работаю). Необходимо ли

приватизировать квартиру? И если да, то как, чтобы интересы детей не были

ущемлены. Как сделать чтобы дети обладали правом собственности на эту

квартиру. ИринаЗдравствуйте! Моя семья (я, муж и 2 сына (20 лет и 21 год)) проживаем в

3-комнатной кооперативной квартире (квартиру купили 10 лет назад, 60%

пая выплатила организация, в которой я работаю). Необходимо ли

приватизировать квартиру? И если да, то как, чтобы интересы детей не были

ущемлены. Как сделать чтобы дети обладали правом собственности на эту

квартиру. ИринаЗдравствуйте! Моя семья (я, муж и 2 сына (20 лет и 21 год)) проживаем в

3-комнатной кооперативной квартире (квартиру купили 10 лет назад, 60%

пая выплатила организация, в которой я работаю). Необходимо ли

приватизировать квартиру? И если да, то как, чтобы интересы детей не были

ущемлены. Как сделать чтобы дети обладали правом собственности на эту

квартиру. ИринаЗдравствуйте! Моя семья (я, муж и 2 сына (20 лет и 21 год)) проживаем в

3-комнатной кооперативной квартире (квартиру купили 10 лет назад, 60%

пая выплатила организация, в которой я работаю). Необходимо ли

приватизировать квартиру? И если да, то как, чтобы интересы детей не были

ущемлены. Как сделать чтобы дети обладали правом собственности на эту

квартиру. Ирина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина! Все зависит от того, кто был членом жилищно-строительного кооператива - то лицо и стало собственником. Согласно Закону СССР от 24 марта 1990 года "О собственности в СССР", введенному в действие с 1 июля 1990 года, член жилищно-строительного кооператива, полностью выплативший пай, становится собственником жилого помещения после уплаты последнего паевого взноса. Эта же норма повторена в пункте 4 ст.218 ГРажданского кодекса РФ.

Таким образом, с момента уплаты последнего паевого взноса ( если это было после 1 июля 1990 года, а если до этой даты - то с 1 июля 1990 года) член ЖСК стал собственником квартиры. Никакой приватизации не нужно. Члену ЖСК необходимо взять справку в правлении ЖСК, технические документы на квартиру ( из бюро технической инвентаризации) и обратиться в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество. Последнее и обязано выдать свидетельство о праве собственности.

Для передачи права собственности детям можно использовать как процедуру наследования, так - при жизни - заключение договора дарения. Если оба сына прописаны в квартире, то в силу ст.4 Закона РФ от 12 декабря 1991 года "О налоге на имущество, переходящее в порядке дарения или наследования" они будут освобождены от уплаты указанного налога.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России