Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я приобрела дом в 2005 г., они приехали из Казахстана в 2006 г. ,приняли гражданство и прописались у меня.

19.07.2008, 14:29
• г. Томск

У меня частный дом и земельный участок, все оформлено на мне. Проживаю с сыном. У меня прописан брат родной и мать, но не проживают. Какое право они имею на мою жилплощадь, могу ли я выписать их без их согласия, могу ли я продавать дом без их согласия, могу ли я прописывать другого человека без их согласия? Брат пьет и иногда посещает нас требуя свою долю. Я приобрела дом в 2005 г., они приехали из Казахстана в 2006 г. ,приняли гражданство и прописались у меня. Заранее большое спасибо. С уважением, Елена.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена, здравствуйте! Вы - единоличный собственник данного дома и земли. Вы имеете полное право подать исковое заявление о признании данных граждан прекратившими право пользования в Вашем доме и выселении их, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса, так как они больше не являются членами Вашей семьи.

Доли никакой у них нет и быть не может.

Их согласия Вам не треуется, иск подаете по своему месту жительства, так как именно в Вашем доме они и зарегистрированы.

Вы можете зарегистрировать любого человека без их согласия, а также можете продать дом без их согласия. Кстати, новому собственнику еще легче будет выселить их и снять с регистрационного учета, на основании ст. 292 Гражданского кодекса, которая говорит, что члены семьи прежнего собственника утрачивают свое право пользования жилым помещением при переходе права собственности на него к другому лицу.

Так что, у вас есть два безпроигрышных варианта: продать дом вместе с зарегистрированными росдтвенниками или выселить их сначала в судебном порядке.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России