Купили участок в садовом обществе, участок для ведения садоводства. Хотели его в дальнейшем перевести под ИЖС и начать строительство. А сейчас выяснилось что на участке обременение по ЛЭП и обременение по газовой трубе. Можем ли мы обратиться в суд для расторжения сделки? И какая вероятность что мы его выиграем?

Только если продавец вас ввёл в заблуждение, например показал другой участок, и вы сможете это доказать в суде.

Возможность расторжения сделки о покупке участка в садовом обществе из-за обременения ЛЭП и газовой трубы

Обременение на участке - ошибка электросетевой компании мешает получить ипотеку на строительство дома

Купили земельный участок, получили на руки выписку егрн, никаких обременений не было. Начали оформлять ипотеку на строительство дома, выяснилось что есть обременение в связи с ЛЭП на участке. Но по факту ЛЭП проходит в 2 х метрах от забора, что согласно закону не является поводом для наложения на участок обременения. Получается электросетевая компания ошибочно оформила ЛЭП, указав, что они находятся на участке. Банк отказывает выдавать ипотеку в связи с обременением, которого по факту быть не должно. С чего начать решение данной проблемы.

Читать ответы (1)

Категория земли: Земли поселений, назначение-для ведения садоводства.

Помогите разобраться. Покупаю земельный участок в садовой некомерческой организации у хозяина. Имеется Свидетельство о гос. регистрации участка 5 соток. Категория земли: Земли поселений, назначение-для ведения садоводства. Хотел начать строительство дома, но в Архитектуре города отказали в строительстве, мотивировав тем, что назначение земельного участка не подходит для строительства частного дома, также в 2006 году Решением городского совета было принято изъять земельные участки в данном садоводческом обществе для муниципальных нужд-строительство жилья и в Утвержденном генплане города также на сегодняшний день считается садовое общество. Если хототе изменить, то необходимо выносить на публичное слушание утверждать новый генплан города и т.д. А также что в 2010 года кончится дачная амнистия и будут трудности по оформлению в собственность недвижимости.

Читать ответы (1)

Проблемы с подъездом и продажей земельного участка в садовом обществе - что делать?

Год назад купили земельный участок в садовом обществе. Участок находится в конце улиц частных домов т.е за забором у нас соседи ИЖС. Подъездных путей к участку через садовое общество нет поэтому мы проходим по улице где находятся частные дома. Ворота к нашему участку открываются не через улицу садового общества. Соседи не дают прохода говорят что это не законно. У нас все в собственности, вообще мы хотели перевести все в ижс и жить там, но так как с соседями проблемы решили продать этот участок, но опять соседи не дают нам этого сделать они прогоняют наших покупателей. Что нам делать. Категория земли населенных пунктов садоводство.

Читать ответы (2)

Требования в официальном документе - строительство жилого дома в садовом обществе для садоводства не требует разрешения

Скажите пожалуйста, в каком официальном документе сказано, что на строительство жилого дома на участке в садовом обществе для ведения садоводства не требуется разрешения на строительство?

Читать ответы (1)

Как вывести участок из состава Садового товарищества и присвоить ему новый адрес?

Есть участок в садовом товариществе, в городской черте. Что нужно для его вывода из состава Садового товарищества? Куда обращаться для присвоения этому участку нового адреса? В какое учреждение обратиться для перевода участка из категории для ведения садоводчества и огородничества в категорию ИЖС?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с газовой трубой при продаже земельного участка?

Продавая земельный участок, столкнулись с проблемой - на участке зарыта газовая труба, притом по диагонали. В документах назначение участка - ЛПХ. Обременений никаких нет. О трубе узнали, когда покупатель обратился куда то и ему сказали, что там есть труба. Никаких столбиков, указывающих на трубу, на участке нет. Участок достался родителям лет 20 назад, как работникам колхоза. Участок был оформлен в собственность, налог платился исправно. Хотели участок продать, но труба снижает стоимость в 5 раз. Притом на половине участка строительство возможно, а на второй нет. (хотели разделить его на два и продать раздельно, так как участок 17 соток). Возможно ли перенести трубу на межу, или хотя бы на край участка? И возможно ли сделать это за счет газовой службы? В какую примерно цену может обойтись перенос трубы, если сделать это за свой счет?

Читать ответы (1)

Возможна ли покупка садового участка с обременением в виде линии лэп?

Хочу купить садовый участок в садовом обществе но он с обременением на нем проходит линия лэп. участок 5.8 соток обременение 4.31 сотки.

Читать ответы (2)

Возможность строительства жилого дома на приобретенном участке с учетом линии ЛЭП и условий соседних строений

Купили участок через край участка проходит линя лэп возможно ли строительство жилого дома на данном участке, соседипо строились. Обременений в егрп нет, и сколько квт разрешено для строительства.

Читать ответы (1)

Возможно ли строительство жилого дома на дачном участке в железнодорожном районе Хабаровска?

Хотим приобрести дачный участок для строительства жилого дома. По документам участок относится к землям населенных пунктов а разрешенное использование - для ведения садоводства. Вопрос - можем ли мы там строится и перевести в ижс? общество находится в хабаровске в железнодорожном районе.

Читать ответы (1)

Возможность расторжения сделки о покупке участка в садовом обществе из-за обременения ЛЭП и газовой трубы - успех в суде?

Калининград - онлайн услуги юристов

Обременение на участке - ошибка электросетевой компании мешает получить ипотеку на строительство дома

Категория земли: Земли поселений, назначение-для ведения садоводства.

Проблемы с подъездом и продажей земельного участка в садовом обществе - что делать?

Требования в официальном документе - строительство жилого дома в садовом обществе для садоводства не требует разрешения

Как вывести участок из состава Садового товарищества и присвоить ему новый адрес?

Как решить проблему с газовой трубой при продаже земельного участка?

Возможна ли покупка садового участка с обременением в виде линии лэп?

Возможность строительства жилого дома на приобретенном участке с учетом линии ЛЭП и условий соседних строений

Возможно ли строительство жилого дома на дачном участке в железнодорожном районе Хабаровска?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59