Договор найма жилья (найма жилого помещения) может быть заключен только гражданином на стороне нанимателя. При этом жилье предоставляется гражданину за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ).

Договор аренды жилья может быть заключен толко юридическим лицом на стороне нанимателя, при этом наниматель - юридическое лицо вправе использовать помещение только для проживания в нем граждан (п. 2 ст. 671 ГК РФ).

Таким образом, договор найма жилья и аренды жилья отличаются субъектным составом на стороне нанимателя. Договор найма может быть заключен долько гражданином, а договор аренды толко юридическим лицом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Хотел бы узнать, чем отличаются аренда и найм (жилья). Заранее благодарен.

Чем отличается найм и аренда квартиры частным лицом. Срок действия рукописного договора найма. Аренды.

Документы, необходимые для покупки земель сельхозназначения и изменения пакета при аренде

Чем отличается долговременная аренда помещений (10 лет) от обычной?

Как они заключаются и по цене и условиям чем отличаются от коммерческой аренды, т.е. частной квартиры?

Я бы хотела узнать чем отличается договор аренды жилого помещения

Отличия долговременной аренды помещений на 10 лет от обычной - налоги и необходимость регистрации

Чем отличается аренда от социального найма? 30 лет была аренда, а сейчас социальный найм. Помогите.

Я хотела бы узнать, что такое прописка без права на жилье и чем она отличается от временной регистрации на 3, 6 месяцев?

Как договор аренды отличается от аренда жилья с последующим выкупом.

Хотел бы узнать у Вас, а чем отличается сделка покупки гаража в собственность, если его статус - кооператив?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59