Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неужели они завысив цену смогут на основание закона провести сделку?

20.07.2008, 21:38
• г. Уфа

Я проживаю с семьей (сыну 9 месяцев) в коммунальной комнате, в квартире на двух хозяев.

В сентябре 2007 г. умер сосед. Родственники соседа продали комнату, не оповестив меня. Документы оформлены были только нотариально. Ждали исполнения шести месяцев.

Кроме того, я встречался с наследницей еще в апреле, говорил о преимущественном праве, предлагал ту же сумму, которую дали ей риэлторы. 360 тысяч рублей. Но она во всем была против. Мотивируя тем, что они пришли первые и продали больному человеку. Продали они ему, с его слов за 420 тысяч рублей.

16.07.08 г. пришло уведомление о том, что наследница продает комнату за 800 тысяч рублей. И просит сообщить о желании или отказе от преимущественного права.

Есть ли какой закон в мою пользу? Неужели они завысив цену смогут на основание закона провести сделку?

За ранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы можете оспорить только в том случае,если докажете что квартира была продана раньше 16 июля 2008 года или то, что дешевле 800 000 рублей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Джаббар
21.02.2008, 19:08

Как защитить свои права при продаже коммунальной комнаты без предупреждения

Я проживаю с семьей (сыну 5 месяцев) в коммунальной комнате, в квартире на двух хозяев. В сентябре умер сосед. Родственники соседа продали комнату не оповестив меня. Документы оформлены только натариально. Ждут исполнения шести месяцев. Есть ли какой закон в мою пользу и если да,то как я могу сделать откат на сделанные уже договоры? За ранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Джаббар
19.06.2014, 15:31

Могу ли я сейчас оспорить это в суде, то что по извещению была завышена цена и нарушены мои права?

Проживаю в двух комнатной комунальной квартире. Имею комнату в собственности. Сосед умер, родственники продали без моего ведома комгату оформив ее нотариально за 360 т.р.. нотариально заверили что внесли сумму за комнату и после оформят документально. Мне прислали извещение на покупку комнаты за 800 т.р.. В натариусе я сказал что готов купить ее за ту сумму за которую они продали. В документах так и написали готов купить за 360 т.р.. новый сосед проживал сразу после умершего соседа. На вопрос показать документы всегда отнекивался и придумывал всякие отговорки. Обещал всегда что вот вот продаст и уедет. В 2013 г. я рег. палате узнал что комната оформлена на нового соседа. Могу ли я сейчас оспорить это в суде, то что по извещению была завышена цена и нарушены мои права?
Читать ответы (1)
Джаббар
01.12.2007, 11:31

Заключили какой то договор, что по истечению пол года, комната перехожит к ним в наследство.

Я проживаю в комнате в коммунальной квартире на двух хозяев. В сентябре помер сосед. И его родственники продали комнату не оповестив меня. Заключили какой то договор, что по истечению пол года, комната перехожит к ним в наследство. Правомерны ли они сделать сделку не оповестив меня? И могут ли они мне завысить цену, что бы я отказался? Как быть в таких случаях? За ранее благодарен.
Читать ответы (1)
Екатерина
11.09.2013, 18:28

Преимущественное право покупки игнорировано - Как действовать, если хочу купить комнату в трехкомнатной коммунальной квартире

Моя бабушка живет в трехкомнатной коммунальной квартире где у каждой комнаты свой собственник. 3 сентября пришло уведомление о том что один из соседей пОодает комнату. Насколько я знаю у нас есть преимущественное право покупки но нам эту комнату ни кто не предлагал. Сам сосед говорит что продажей занимаются риэлторы и они уже ее продали другим людям. Подскажите пожалуйста какие мои дальнейшие действия если я хочу купить эту комнату?
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Олег Степанович
17.02.2004, 11:40

И если у меня вообще по закону преимущественное право выкупа.

Проживаю в 2-х комнатной коммунальной квартире, обе комнаты приватизированны, сосед решил продать свою комнату. Вопрос. Необходим ли по закону мой отказ (если необходим то в какой форме письменной или устной) от приеимущественного права выкупа данной комнаты. И если у меня вообще по закону преимущественное право выкупа. Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Анастасия
11.02.2015, 16:41

Как узнать стоимость выкупа муниципальной комнаты после смерти соседа?

Я проживаю в коммунальной квартире на двух хозяев. У соседа комната муниципальная. Сосед умер. У меня есть право выкупа его комнаты у государства. Как узнать стоимость выкупа его комнаты?
Читать ответы (1)
Ольга
20.09.2013, 23:33

Как защитить свои права при покупке комнаты в коммунальной квартире - история о недобросовестном риэлторе и пересмотре цены

Имею комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. Соседям нужно срочно продать комнату до 1 го октября, и они наняли риэлтора. Соседи позвонили и предложили купить комнату за 700000 руб. Пока обдумывала предложение, риэлтор нашла покупателя и получила задаток, не известив соседей о продаже комнаты. После этого соседи известили о продаже и я согласилась купить. Соседи в разговоре предложили мне купить по цене, которая указывалась в предварительном договоре о купле-продаже с тем покупателем, то есть за стоимость, которую должны были получить они, и эта цена меня устраивала. Риэлтор позвонила и попросила отказ о покупке. После того, как я сказала риэлтору, что я имею право на приоритет при покупке комнаты, но она меня не проинформировала и не получила отказа, она решила исправить ситуацию и прислала уведомление с указанием суммы 800000 руб., мотивируя тем, что есть покупатели на эту цену. И эта цена меня уже не устраивает. Есть ли у меня возможность купить эту комнату за первоначальную цену? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Валерьевна
26.05.2015, 12:16

Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?

День добрый! Одна комната в коммунальной квартире принадлежит жене. Вторая - соседи выставили на продажу. Изночально соседи предлагали совместную продажу квартиры, а деньги поделить пополам. Так выгоднее, чем каждому продавать по отдельной комнате. Но мы решили приобрести их комнату. Я купил эту комнату в коммунальной квартире. Документы из рег. палаты получены, на руках свидетельство. И мы с женой сразу выставили эту квартиру на продажу. Узнав об этом, бывший сосед комнаты пригрозил нам отзывом сделки купли-продажи комнаты, мотивируя тем, что мы его обманули, что не стали еще тогда продавать вместе. Стоит ли нам опасаться обращения в суд соседа об отзыве сделки купли-продажи комнаты? (Напомню, что документы у нас уже на руках).
Читать ответы (1)
Ксения
20.11.2007, 11:29

Как оформить приватизацию комнаты соседа в бывшей коммунальной квартире?

Живу в бывшей коммунальной квартире, состоящей из трех комнат и коридора. Каждая комната имеет отдельный лицевой счет. Одна из комнат принадлежит мне (приватизирована), где я живу с дочерью 12 лет. Вторая - моей матери (приватизирована), где она была прописана с моим братом. Мама 15.07.2007 г. умерла. В третьей комнате проживал сосед, она не приватизирована. В 2001 году сосед умер. Документы на его комнату нами не оформлены, но нами занята. Подскажите, что делать и с чего начать оформление комнаты соседа на меня или на брата?
Читать ответы (1)