Проблема с выкупом доли квартиры - что делать в данной ситуации?
50.5 Ленинградская обл. Тосненский район дер. Федоровское, кирпичный дом, 3-х комнатная изолированная квартира (17.2 кв.м,20.7 кв.м, 12.6 кв.м), 3-й этаж 5-этажного дома, S общая 81.4 кв.м, S жилая кв.м, S кухни 11.3 кв.м, две лоджии. Четыре сособственника (1/3 я, 1/3 моя дочь, 1/6 сестра, 1/6 мой несовершеннолетний сын). Проживают я, жена, дочь и сын 11 лет. Зарегестрированы жена и сын.Cестра предложила нам выкупить ее долю за 550000 рублей, прислав нам нотариальное заявление 30.12.2014, а 21.01.2015 мы обнаружили в интернете продажу этой доли за 450000 рублей. В определении порядка пользования сестре в суде отказано. Что можно предпринять в данной ситуации?
Подайте уведомление о заключении договора купли-продажи доли в квартире с приложением проекта договора. В случае отказа подавайте иск о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры, т.к. Вы имеете право на первоочередную покупку доли. Возникнут вопросы, звоните могу помочь. +7 911 259 90 27
Спросить
Ничего. У Вас есть право преимущественной покупки за цену, указанную собственником. Если она продаст ее третьим лицам за меньшую цену, то у Вас будет право обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя на себя. Диктовать цену собственнику Вы не вправе. Либо покупаете либо нет. Есть еще вариант: если 5/6 долей принадлежит одной семье, то можете оценить долю сестры, предложить ей компенсацию за ее долю, если откажется можете обратиться в суд с иском о признании ее доли малозначительной с выплатой ей компенсации.
Спросить
Как разрешить ситуацию с наследованием однокомнатной квартиры между братом и сестрой?
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Исковое заявление о пересмотре порядка пользования квартиры с учетом изменения доли владения
Возможно ли через суд определить себе и сыну две смежные комнаты в 3-комнатной приватизированной квартире
Как сестре принудить брата выкупить её долю в однокомнатной квартире после наследства?
Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия
Возможен ли выкуп доли у племянника в трехкомнатной квартире при условии предоставления однокомнатной квартиры
Законные права после смерти матери - принадлежность доли дома и возможные сделки без согласия других наследников
