Хотим семьёй купить квартиру, собрались уже документы сдавать в росреестр, но знакомые отговарили-сказали что у продавцов она где то в залоге? Может ли бы такое? И как купить без данных последствий? Разве россреестр не проверяет это? я куда потом с детьми на улицу?

Запросите в Росреестре выписку из ЕГРП

Опасения о наличии ипотеки на купленную квартиру - как минимизировать риски и обезопасить себя и свою семью

Продажа квартиры из залога - можно ли продать без уведомления банка и почему это опасно?

Квартира находится в залоге у банка. Но в Росреестр данные об обременении не внесены. Платежи по договору залога исправно вносятся. Собственник решил продать квартиру (именно при запросе выписки и обнаружилось, что нет обременения). По договору это должны были сделать совместно представитель банка и собственник квартиры. Может ли собственник продать квартиру в таком случае, как без обременения? Ответственность по договору залога - взыскание. Как за непредставление данных в Росреестр, так и за продажу объекта без уведомления банка. Чем опасна данная схема? Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Недействительность залога квартиры без регистрации договора займа в Росреестре - что говорит закон?

Если договор займа под залог квартиры не зарегистрирован в Росреестре, то есть не подавалось уведомление в Росреестр о залоге квартиры. Можно ли в таком случае залог квартиры признать не действительным?

Читать ответы (4)

Росреестр и мошенничество - В чем вина государственного агентства и как добиться справедливости?

У меня вопрос к вам такой. В 2014 году продала свою квартиру 1 комнатнуюи купила 2 комнатную, где не прошла регистрацию, а дело в том что росреестр по поддельному решению суда выдали мошеннику документы, и мы остались без квартиры и денег. А росреестр аргументирует что они не обязаны проверять решения? Это так? Сейчас идет суд где судят исполнителей-группа лиц где продавались квартиры по документам росреестра. Росреестр идут в суде как свидетели, добиться не можем в следственном комитете уголовного дела на сотрудников. Так скажите вина есть росреестра? Халатность? Возможно и сговор? Спасибо.

Читать ответы (2)

Квартира без регистрации в Росреестре - как решить проблему и продать недвижимость?

Подали заявление в Росреестр на снятие обременения с квартиры, а там ответили что наша квартира не числится, хотя на руках у нас свидетельство о регистрации от 2014 г. В Росреестре ответили данные не перенеслись со старой базы в новую. Написали обращение в Центральный Аппарат Росреестра, ответ по закону через 30 календарных дней., мы не можем столько ждать т.к продавай собрались квартиру, покупатель ждет. И не факт смогут восстановить данные или нет. что нам делать в данной ситуации, возможно подать в суд на Росреестр.

Читать ответы (2)

Разночтение в поэтажных планах квартиры - Росреестр требует новый технический план

Выявилось разночтение в поэтажных планах квартиры по данным БТИ и по данным Росреестра. При посещении БТИ выяснилось, что ошибка была допущена в БТИ при передаче функций кадастрового учета из БТИ в Росреестр, а именно скорректированный по факту перепланировки поэтажный план не был отсканирован и, соответственно, не попал в базу данных Росреестра. На предложение повторно передать правильные данные в Росреестр было предложено заказать в БТИ новый технический план квартиры без выхода техника (9 300 руб.) и уже с ним обращаться в Росреестр, так как, по словам работника БТИ без технического плана квартиры заявление об исправлении технической ошибки у меня в Росреестре не примут. Однако платить за чужую халатность 250 долл. Считаю неприемлемым. Я планирую обратиться в Росреестр с заявлением на исправление технической ошибки, приложив имеющиеся оба различных кадастровых паспорта и документы, подтверждающие узаконивание перепланировки (распоряжение о согласовании перепланировки, акт о произведенной перепланировки). Вправе ли Росреестр отказать мне в приеме такого заявления, потребовав новый технический план квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с получением данных о квартире в Росреестре - не отображается информация о новом собственнике

Здравсвуйте, почему Росреестр не выдает данные о квартире? Недавно была смена собственника. Разве эта информация не должна учитываться в Росреестре? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как отменить покупку после заплаты залога и передачи документов в росреестр?

Внес залог за дачу, документы отдали в росреестр на регистрацию. Потом обнаружил, что продавец не был до конца честен. Теперь хочу отменить покупку, готов оставить ему залог, но документы в росреестре уже готовы. Как можно дать обратный ход документам?

Читать ответы (2)

Проблемы с отправкой документов через ЭР - кто отвечает за задержку и как решить проблему?

Доьрый день. Сбер отправил доки через ЭР в росреестр, россреестр 7 дней не открывал документы не смотрел, потом открыл и увидел ошибку в кадастровом номере, приостановил, сбер исправил и отправил якобы назад, но росреестр ничего не получил! Кому звонит?

Читать ответы (1)

Какие документы находятся в Росреестре после оформления договора купли-продажи квартиры и что делать в ожидании

После оформления договора купли-продажи квартиры сдали документы в Росреестр, когда заберем документы с Росреестра подскажите наши дальнейшие действия. Сколько документы могут находиться в Росреестре? Кадастровый паспорт нам еще не дали, сказали, что заказали и он еще не готов.

Читать ответы (1)

Порядок приобретения квартиры без свидетельства о собственности - точная информация и последовательность действий

Здравсвуйте, хочу купить квартиру у бабушки, Но у нее нет свидетельства о собственности а только Договор передачи квартиры в собственность граждан 1992 г. (точнее договор о приватизации, получала квартиру под снос старого дома) Звонил в росреестр, там ответили что надо будет делать два движения, то есть писать заявление на получение свидетельства и сразу же отдавать документы на куплю продажи квартиры. А другой менеджер росреестра сказала что сначала получаем свидетельство а потом уже с ним идем в росреестр на сделку. Кто может сказать точную информацию по етому поводу? В договоре купли продажи я указал документ сосбственности договор о приватизации.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59