Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Согласование с администрацией необязательно при переуступке прав аренды земли? Правда ли, что переуступку можно зарегистрировать в юстиции?

11.02.2015, 17:18
• г. Новороссийск

Нужно ли согласовывать переуступку прав аренды земли с администрацией, если в договоре ничего об этом не сказано? Меня уверяют, что по земельному законодательству можно сразу зарегистрировать переуступку в юстиции, а администрацию просто уведомить (юстиция сама отправит им новый договор). Так ли это?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

если аренда более 5 лет, то можно, если нет, то согласовывать надо.

Спросить

Земельный кодекс РФ.

Статья 22. Аренда земельных участков

5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

----------------

Передача прав - сделка письменная и обязательна для регистрации в Росреестре с последующим обязательным уведомлением арендодателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России