В 2013 году землю под частью минимаркетов передали в муниципальное ведомство. Муниципалитет заключает с предпринимателями.

В 2013 году землю под частью минимаркетов передали в муниципальное ведомство. Муниципалитет заключает с предпринимателями новые договоры на аренду земли. В новом договоре в разделе 6.Изменение и прекращение договора есть подпункт 6.3 Настоящий договор прекращается в случаях: 1)прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе; 2)... 3) прекращение деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя. Т.е., если я сама лично не осуществляю там торговлю, договор со мной расторгают и я должна убрать павильон за свой счет. В администрации отдельно предупредили, что мы теперь не имеем права сдавать свои мини-маркеты в аренду. Я в настоящий момент не имею возможности работать сама по семейным обстоятельствам и по состоянию здоровья. Продать мини-маркет затруднительно - мало желающих купить даже за бесценок, да и процесс это длительный. Держать закрытым тоже нельзя, т.к. арендная плата за землю выросла почти в 3 раза, да и территорию надо содержать в порядке. Между тем, мини-маркеты, земля под которыми по-прежнему находится в юрисдикции области платят прежнюю арендную плату и имеют право сдавать свои объекты в аренду. Подскажите пожалуйста, есть ли для меня варианты выхода из ситуации.

Между предпринимателями и администрацией города есть договор аренды земли для размещения НТО. Срок действия договора прекращается 31 декабря 18 года. В договоре прописано, что арендаторы в 5 дневный срок после прекращения действия договора должны освободить арендованную территорию. Можем ли мы заблаговременно продлить договора аренды? Какой должна быть последовательность наших действий? Администрация на диалог не идет.

Мини маркет оказалось на территории мкд после межевания территории мкд, администрация отказывается продлить договор аренды земли, я в данном месте работаю с 1996 года, последний договор который заключили был от 2005 года, до конца года мы платили аренду земли Мингосимуществу Нижегородской обл, 25.09.2018 года прислали уведомление о прекращение договора в течении трёх месяцев до 25.23.2018. Был собрании в Администрация Района, сказали что договора передаём с области в город, и у Вас есть премушесвенное право заключение нового договора с городом без торгов, Документы подал 27.10.2017 году в комиссию, ждал год и сейчас 02.11.2018 комиссия решили отказать со мной заключить новый договор аренды, так как Торговый павильон не по нашей воли оказалось на территории мкд, который межевали территории мкд 2009 году и Поставили на учет, и мы не знали что мы находимся уже 9 лет на территории мкд, так как регулярно каждый квартал платили ареда земли Мингосимуществу. Если территория мкд, тогда как же взяли с нас вообще аренды земли, согласено закону территория где мы стоим принадлежит жильцам этого мкд. И ещё говорят, что нас не включили схему размещения нестационарных торговых объектов Нижнего Новгорода 2018-2022 год, Торговый павильон расположено ул Сергея Есенина у дома 13, площадь 50 метров.

Заключил договор с ТСЖ на аренду земли под павильон от 2019, договор купли продажи павильона 2017 года, павильон установлен на этом месте давно но дебыло договора аренды земли и вот заключил в 2019 году но в него приписали долг за 2017, 2018 года.

Я ип, арендовала землю у частного лица на 11 месяцев под торговый павильон (торговля одеждой), из документов у меня только договор купли-продажи павильона и договор аренды земли (нигде не зарегистрированные), земля у частника приватизирована. Энергетики мне отказали в заключении договора (хотя тех. условия сделали), ссылаясь на то, что необходимо делать свидетельство права собственности на торговый павильон, а следовательно надо начинать с земли.. Но ведь павильон является движимым имуществом. Как мне быть?

Если к договору аренды есть приложение договора аренды на землю, уже переуступленную ранее, при продаже земли вновь заключается договор права переуступки на основании чего его составлять? Договора аренды? Или приложения к договору аренды, заключенном новым хозяином?

Я ИП. У меня есть павильон, но нет участка под его установку. Часть площади я хочу сдать в аренду другому ИП, (на остальной осуществлять торговлю самому), который арендует землю у муниципалитета под павильон. Могу ли я установить павильон на земле арендуемой другим ИП? Какой договор лучше составить между ИП? Договор аренды павильона? Или договор возмездного оказания услуг (я предоставляю торговую площадь, другой ип сдает землю в субаренду)

Заключен договор аренды земли между муниципалитетом и физ. лицом. В договоре определена сумма арендной платы. Имеет право муниципалитет изменить сумму арендной платы, в случае изменения НПА муниципалитета без внесения изменений в договор. Что первично Договор или местное законодательство?

Предприниматель взял в аренду землю у администрации города (10 м.кв. под установку торгового павильона). Через некоторое время предприниматель умирает. Вопрос: передается ли право аренды земли родственникам умершего, или администрация в одностороннем порядке расторгает договор?

Хотим купить павильон, земля в аренде Администрации. В договоре с администкрацией есть пункт: Право и обязанности по договору не могут быть переданы другим юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям без предварительного уведомления Администрации и заключения дополнительного соглашения к договору о смене стороны. Я правильно понимаю что мне могут отказать в аренде? Что делать в этой ситуации?