Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

В мае 2002 г. я снял квартиру с предоплатой за 6 месяцев вперед.

Были написаны расписки о найме квартиры и о получении денег, нотариально не заверенные, в присутствии свидетеля с моей стороны. По прошествии 3 месяцев, в июле, я отказался от найма квартиры, о чем известил хозяина. После моего выезда квартиру сразу же сдали другим людям также с предоплатой за полгода. На мою просьбу о возврате денег за непрожитые 3 месяца хозяин ответил положительно, но по ряду личных причин не вернул деньги сразу же. В ноябре 2002 г. состоялась беседа с ним, в которой он категорически отказался вернуть деньги, мотивируя это тем, что выехал я по собственному желанию, расписка не имеет никакого значения, т.к. не заверена нотариусом и вся эта сделка незаконна.

Мой вопрос: есть ли какие-либо юридические обоснования для подачи в суд и что следует предпринять в первую очередь?

вопрос №60769
прочитан 13 раз
Оцените вопрос

Ваши правоотношения регулируются ст.808 ГК РФ Расписка действительна и без нотариального оформления Основания для подачи в суд у Вас имеются.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Рекомендую Вам в письменной форме потребовать от хозяина квартиры возврата удержанной суммы денег. В противном случае обращайтесь в суд. Обращаю Ваше внимание, что согласно ст.395 ГК РФ

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Вам помог ответ: ДаНет

Спасибо за исчерпывающий ответ. Вы очень помогли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X