Я управомочие мать сдать квартиру в наем. Она от своего имени заключила договор аренды с физическим лицом. Какой документ.

Кому должен арендатор перечислять деньги, если договор заключила мать

На основании п. 2 ст. 31 ЖК РФ я заключил с матерью соглашение на проживание в моей квартире с правом сдачи ее внаем. Мать от своего имени заключила договор аренды с физическим лицом. Арендатор взяла у матери без расписки в долг деньги. Долг перечисляла ей на карточку. А когда я стал требовать с арендатора арендную плату за квартиру, она стала говорить, что у матери никаких денег в долг не брала, а перечисляла на ее карточку арендную плату. Если договор заключила мать, то кому арендатор должен перечислять деньги? И могу я подать в суд иск о возврате долга по договору аренды.

Читать ответы (3)

Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего

У меня ситуация следующая, в 2011 г., два ю.л., заключили договор аренды на 11 мес. В договоре прописали что арендная плата может увеличиваться один раз в год но не более 10%. За месяц до окончания договора арендатор отправил арендодателю уведомление о намерении пролонгировать договор аренды на 11 мес., а за неделю до окончания договора арендодатель предоставляет арендатору новый договор аренды где арендная плата повысилась на 68% и срок договора на 6 мес., арендатор согласился заключить новый договор, если арендодатель снизит арендную плату и увеличит срок с 6 мес., до 11 мес., т.к., арендатор произвел неотделимые улучшения за свой счет, отправил на согласование смету арендодателю, о чем заключили дополнительное соглашение, новый договор так и не был подписан арендатором и он вносил арендную плату на основании старого договора, арендодатель в свою очередь обратился в суд о взыскании арендной платы по новому договору аренды который был не подписан, и срок его был указан на 6 мес., а арендную плату с арендатора взыскивают за 11 мес., законно ли поступает арендодатель? Спасибо.

Читать ответы (1)

Предприятие заключило с физическим лицом договор аренды автомобиля с зкипажем, арендатор выплачивает арендную плату.

1. Предприятие заключило с физическим лицом договор на оказание услуг, за выполнение этих услуг в течении 6 месяцев будет производится оплата. Эта оплата облагается ЕСН. 2.Предприятие заключило с физическим лицом договор аренды автомобиля с зкипажем, арендатор выплачивает арендную плату. Облагаестя эта оплата подоходным налогом и ЕСН.

Читать ответы (1)

Вопрос о законности и возможности составления договора аренды имущества между физическими лицами

Возможно ли составление договора аренды имущества между физическими лицами? Сделка является коммерческой и арендатор платит суточную плату арендодателю за аренду имущества, но арендодатель является физическим лицом, как и арендатор.

Читать ответы (1)

Как оплатить аренду без р/с в договоре - правовые аспекты

Арендатору в следующей ситуации: заключен договор аренды помещения. В данном договоре аренды нет реквизитов р/с арендатора. Ну просто не указали. До этого оплачивали в наличной форме. Вопрос: Может ли арендатор без предварительного внесения в договор аренды сведений о его р/с, оплатить арендную плату по данному договору в безналичном порядке (перечислить деньги со своего р/с на р/с арендодателя)?

Читать ответы (5)

Fizичесkoe lico ne выплачивaет apeнднуe плaтeжи пo дoгoвopy, вызывaяcь oтpичaниeм

Мною был заключен договор аренды автобуса с правом последующего выкупа с физическим лицом от 29.10.2013. Я передал 29.10.13 автобус арендатору по акту приема-передачи. Автобус переходит в собственность арендатора после выплаты всей арендной платы в размере 340 т.р. По 20 т.р. В месяц. Чтобы поставить автобус на маршрут мне пришлось заключить договор аренды этого же автобуса с экипажем с юридическим лицом от 1.02.2014 по 31.1. 2015. Арендатор физическое лицо со мной в трудовых отношениях не состоял. Осуществлял перевозки от имени юридического лица согласно моему договору. А мне арендную плату не платил по своему договору не платил. Автобус мне вернул только 12 мая 2015 года по исполнительному листу. Все время автобус находился у него и свидетельство о регистрации тоже. Теперь он ссылается на то, что автобус был в аренде у юридического лица и за этот год он мне аренду выплачивать не будет. Что можно с этим сделать?

Читать ответы (1)

Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?

Договор аренды. Арендатор (ИП) злостный неплательщик арендной платы, фактически 3 месяца не оплачивал арендную плату. По договору Арендодатель имел право только требовать погашения имеющейся задолженности Арендотора. Срок действия договора до 31.03.09 г. Арендатор до сегодняшнего дня занимает арендуемую площадь. Арендодатель хочет обратиться в суд о взыскании задолженности с Арендатора. Сейчас Арендодатель хочет выставить Арендатора из арендуемого помещения, каким образом он может это сделать? Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?

Читать ответы (1)

Передача прав аренды земельного участка - Как расторгнуть договор, если арендодатель использует подставных лиц?

Арендодатель з/у подал иск в суд на арендатора (Юр. лицо) о расторжении долгосрочного договора аренды т.к. участок используется не по целевому назначению. Суд иск удовлетворил, но за пять дней до судебного заседания арендатор з/у заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды с физическим лицом. И за два дня до суда, физ. лицо зарегистрировало договор об ипотеке земельного участка. Теперь первый арендатор говорит, что он ни причем, подавайте новый иск к новому арендатору. Что делать в этой ситуации, как расторгнуть договор, если из ситуации видно, что первый арендодатель специально передает право аренды своим подставным лицам?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59